Közelebb az otthonhoz

A városi munkások számtalan aggodalma közepette, akik küzdenek a megélhetésért, a saját otthon megszerzése továbbra is nehezen megvalósítható álom. Ezért, amikor az Építési Minisztérium módosításokat és kiegészítéseket javasolt a szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló 100/2024/ND-CP számú rendelethez, sokan követték azt abban a reményben, hogy a biztos lakhatás kapuja szélesebbre tárul.

A Van Xuan kerületben található Dai Thang Lakóövezet (Homie City) szociális lakásprojekt körülbelül 800 munkavállaló és alacsony jövedelmű ember számára biztosít lakhatási lehetőséget. (Fotó: Közzétéve)

Az első, és valószínűleg társadalmi hatással járó kiigazítás a szociális lakások vásárlására vagy bérbeadására jogosultsághoz szükséges jövedelemplafon emelése. A tervezet szerint a maximális jövedelem magánszemélyek esetében havi 20 millió VND-ra, házaspárok esetében havi 40 millió VND-ra emelkedik; a gyermeket nevelő egyedülálló szülők esetében pedig legfeljebb havi 30 millió VND-t lehet figyelembe venni.

Ez egy időszerű változás, amely megfelel a jelenlegi jövedelmi szintnek. A valóságban sok, körülbelül havi 15-20 millió VND átlagjövedelemmel rendelkező munkavállalónak továbbra is szűkös albérletekben kell laknia, mivel nem engedhetik meg maguknak a kereskedelmi lakásokat, és nem is annyira „szegények” ahhoz, hogy jogosultak legyenek szociális lakásokra.

Ez a kiigazítás a politikai döntéshozók megközelítésének változását tükrözi. Ahelyett, hogy az embereket mereven „szegénynek” vagy „gazdagnak” minősítenék, a tervezet a tényleges fizetési képességen és kapacitáson alapuló értékelést céloz meg. A szorgalmas, közepes jövedelmű, de bizonytalan helyzetben lévő munkavállalók azok a csoportok, akiknek támogatásra van szükségük ahhoz, hogy megvalósítsák álmukat, miszerint saját otthonuk van.

Régóta fennálló szűk keresztmetszet a jövedelemigazolási eljárás, különösen az önálló vállalkozók, a kisvállalkozások tulajdonosai, a hagyományos kézművességgel foglalkozók vagy az idénymunkások esetében. Az új tervezet azt javasolja, hogy a jövedelmi feltételek igazolásának hatáskörét a községi szintű Népi Bizottságról a községi szintű rendőrségre ruházzák át, a Nemzeti Népességadatbázis alapján.

Ha szigorúan végrehajtják, ez a mechanizmus elhárítaná az egyik legnagyobb akadályt, mivel az embereknek nem kellene papíralapú kérelmekkel igazolniuk a körülményeiket, hanem digitalizált adatokra támaszkodhatnának. Ez egy igazságosabb és átláthatóbb megközelítés.

Egy másik nagyra értékelt kiigazítás a szociális lakások vásárlására vagy bérlésére felvett hitelek kamatlábainak évi 6,6%-ról 5,4%-ra csökkentése, valamint kedvezményes kamatlábak alkalmazása az új otthont építő vagy meglévő otthont felújító hitelfelvevők számára. A növekvő megélhetési költségek és a korlátozott jövedelem közepette a kamatlábak minden egyes százalékpontos csökkentése újabb ajtót nyit a munkavállalók előtt. Ez a politika nemcsak abban segít nekik, hogy megengedhessék maguknak az otthonvásárlást, hanem abban is, hogy a hosszú távú visszafizetési időszak alatt megtartsák ingatlanukat.

Elmondható, hogy az Építésügyi Minisztérium javaslatai ezúttal humánusak és praktikusak. Nem csupán egy rendelet módosításáról van szó; ez egy lépés a kedvezményezettekhez való hozzáállás kiigazítása, az emberek középpontba helyezése és a politikák valós élethez való közelítése felé is. Mert a városi munkavállalók legnagyobb álma, hogy biztonságos és szilárd fedél legyen a fejük felett, hogy egy nehéz munkanap után lekapcsolhassák a villanyt és nyugodtan aludhassanak.

Forrás: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/