A hongkongi bérleti díjak elérték a járvány előtti szintet.

A hongkongi bérleti díjak végre visszaálltak a járvány előtti szintre, mivel a szárazföldi kínai diákok és szakemberek özönlenek a városba - Fotó: APP

A Midland Realty (Hongkong egyik legnagyobb ingatlanközvetítő cégének) adatai azt mutatják, hogy a hongkongi lakásbérleti díjak májusig három egymást követő hónapban emelkedtek, és elérték a 2019 óta nem látott szintet – írja a szingapúri Strait Times újság.

A bérbeadásra szánt ingatlanok piaca egyre inkább fellendülőben van, mivel Hongkong ingatlanpiacának nagy része, beleértve az iroda- és lakóingatlan-értékesítést is, továbbra is recesszióban van.

A Wide.hk online bérbeadási platform adatai szerint a legnagyobb növekedést mutató területek azok, amelyeket hagyományosan a szárazföldi kínai bérlők kedvelnek.

A szárazfölddel nagysebességű vasúti összeköttetéssel rendelkező előkelő West Kowloonban a bérleti díjak májusban 12%-kal emelkedtek éves szinten, ami közel háromszorosa a város 4,2%-os átlagának.

A COVID-19 világjárvány alatti lakosok és külföldi munkavállalók migrációs hullámát követően a hongkongi kormány vízumprogramokat vezetett be, hogy segítsen a szárazföldi kínai szakemberek városba vonzásában.

A hongkongi hatóságok szerint március végén körülbelül 110 000 ember érkezett a városba ezeken a programokon keresztül.

A programokban részt vevők átlagos jövedelme 50 000 hongkongi dollár, ami körülbelül 8700 szingapúri dollár, és jelentősen magasabb, mint a városszerte mért 20 000 hongkongi dolláros átlag.

James Fisher, a Wide.hk vezérigazgatója szerint a gazdaság fellendülése fellendítette a bérleti piacot, és „számos munkahely” „visszatért” a légitársaságok, a vendéglátóipar, az élelmiszeripar, az italgyártás és a kiskereskedelem szektoraiban.

A városi lakáseladások azonban továbbra is gyengék, a magas kamatlábak pedig sok vásárlót elriasztanak. A Midland adatai szerint a tranzakciók száma májusban 28%-kal csökkent az előző hónaphoz képest.

Forrás: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm