A szociális lakásügy mindig is különös figyelmet kapott a párt és az állam részéről. Ez egyrészt a szociális jólét kérdése, másrészt a társadalmi-gazdasági fejlődés hajtóereje. Az elmúlt időszakban a Nemzetgyűlés számos törvényt módosított és határozatot adott ki ezzel a kérdéssel kapcsolatban. Különösen a 15. Nemzetgyűlés kilencedik ülésszakán fogadtak el egy határozatot a szociális lakásügy fejlesztését célzó egyes konkrét mechanizmusok és politikák kipróbálásáról.
Ennek megfelelően a határozat lehetővé teszi egy Nemzeti Lakásalap létrehozását. A Nemzeti Lakásalap szociális lakások építésébe, szociális lakásprojektekhez szükséges műszaki és szociális infrastruktúra kiépítésébe, bérelhető szociális lakások, valamint tisztviselők, köztisztviselők és munkavállalók számára lakások létrehozásába fektet be. A határozat kijelöli a befektetőt, jóváhagyja a befektetési politikát, és lehetővé teszi a befektető számára, hogy pályáztatás nélkül folytassa a szociális lakásprojektek és a fegyveres erők számára készült lakások esetében, amelyek nem használnak fel közberuházási tőkét... Számos konkrét politikával az Országgyűlés határozata áttörést jelentő jogi keretet nyit a szociális lakások fejlesztéséhez, hogy kielégítse az emberek, különösen az alacsony jövedelmű munkavállalók lakhatási igényeit.
2025 decemberének végén az egész országban 698 szociális lakásprojekt volt megvalósítás alatt, összesen 657 441 lakással. A 2025-ig befejezett, megkezdett vagy beruházásra jóváhagyott projektek száma elérte a tervben kitűzött cél 62%-át. Ez a kormány , az illetékes minisztériumok és ügynökségek, valamint a helyi önkormányzatok részéről igen dicséretes erőfeszítés.
Azonban a legalább 1 millió szociális lakás 2030-ra történő megépítésének célkitűzésének elérése még sok munkát igényel. Ennek megvalósítása érdekében a kormány konkrét feladatokat bízott az Építésügyi Minisztériumra, hogy irányítsa, felügyelje és összegyűjtse a települések megvalósítási eredményeit, és rendszeresen jelentést tegyen a miniszterelnöknek. A tartományi népi bizottságoknak be kell építeniük a kijelölt éves szociális lakásfejlesztési célokat az éves társadalmi-gazdasági fejlesztési terveikbe a megvalósítás érdekében; és elegendő területet kell kijelölniük a szociális lakások építésére alkalmas helyszíneken, integrált műszaki és társadalmi infrastruktúrával.
Továbbá, az adminisztratív eljárásokat egyszerűsíteni kell, hogy a szociális lakásprojektek is a „zöld sávba” és a „prioritási sávba” kerüljenek. A beruházással, földterületekkel, tervezéssel, építéssel és környezetvédelemmel kapcsolatos folyamatokat egyidejűleg kell végrehajtani; minimalizálni kell a projektértékelés és -jóváhagyás, a földterület-kiosztás, az építési engedélyek és a kapcsolódó eljárások idejét, biztosítva az adminisztratív eljárások idejének legalább 50%-os, a megfelelési költségeknek pedig legalább 50%-os csökkenését a jelenlegi szabályozáshoz képest.
Az egyes települések körülményeitől és gyakorlati szükségleteitől függően a kormány országszerte 34 tartomány és város számára határozott meg lakásfejlesztési célokat a 2026-2030 közötti időszakra. Ezen célok időben történő eléréséhez azonban a kormány és a miniszterelnök határozott iránymutatására, az illetékes minisztériumok és ügynökségek közös erőfeszítéseire, valamint különösen a települések aktív és proaktív szerepére van szükség, tekintettel a kormány erős hatáskör-átruházására. A vállalkozások szociális lakásfejlesztésbe való befektetésének ösztönzéséhez az egyik kulcsfontosságú követelmény az adminisztratív eljárási akadályok lebontása. Ez nagyfokú elszántságot igényel a települések részéről a szociális lakásprojektek „zöld csatorna” és „elsőbbségi csatorna” mechanizmusok keretében történő megvalósításában. A szociális lakások fejlesztésére irányuló elszántság az adminisztratív eljárások és a megfelelési költségek csökkentésében is tükröződik.
Kiadták az Országgyűlés határozatát a szociális lakásfejlesztés konkrét mechanizmusainak és politikáinak kísérleti bevezetéséről, valamint a kormány határozatát a szociális lakásfejlesztési célok kitűzéséről. A kulcsfontosságú kérdés az illetékes minisztériumok, ágazatok és települések meghatározása ezen intézkedések végrehajtásában. Továbbá a szociális lakásokba való befektetésben és fejlesztésben részt vevő vállalkozásoknak, szervezeteknek és magánszemélyeknek proaktívan kell biztosítaniuk az időben történő befejezést, a minőséget és a jogszabályok betartását.
Különösen az illetékes hatóságok általi szigorú ellenőrzés és felügyelet, valamint a közösségi felügyelet szükséges annak biztosítására, hogy e humánus politika végrehajtása során ne legyen haszonszerzés, korrupció, negatív gyakorlatok, pazarlás és veszteség. Csak így valósulhatnak meg hamarabb a munkavállalók, különösen az alacsony jövedelműek biztonságos lakhatásra vonatkozó törekvései.
Forrás: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html
Hozzászólás (0)