Hoi An új városfejlesztési terveket hoz.

Hoi An város nyugati részét (a kép jobb sarka) a tervek szerint fejlesztési övezetté alakítják.

A Hoi An város 2035-ig terjedő, 2050-ig szóló, felülvizsgált főtervének tervezete szerint, amelyet jelenleg a központi minisztériumok és ügynökségek véleményezése céljából készítenek elő, Hoi An úgy döntött, hogy a Thanh Ha kerület és Cam Ha község teljes területét magában foglaló III. zónát új városi és vidéki fejlesztési övezetként jelöli ki.

Ez a terület összesen több mint 1319 hektárt foglal magában, és vegyes funkciójú városi központként fog funkcionálni, közepes beépítési sűrűséggel és magassággal. Ezzel egyidejűleg új városi területként is szolgál majd, hogy enyhítse a meglévő történelmi városközpontra nehezedő nyomást, és új központot teremtsen Hoi An dinamikus és modern városának a jövőben.

A Hoi An Városi Népi Bizottság vezetői szerint ezt a területet új városi és vidéki fejlesztési övezetnek nevezik, mivel mezőgazdasági tevékenységekhez kapcsolódó közösségi turisztikai fejlesztési területként fogják megtervezni.

Ez a terület magában foglalja a meglévő vidéki lakóövezeteket és az alacsony beépítettségű és magasságú új vidéki településeket is; miközben megőrzi a falusi szerkezetet és szoros kapcsolatot tart fenn a környező mezőgazdasági területtel.

A fenti tervet ésszerűnek tartják, mivel a Thanh Ha kerület és Cam Ha község területén számos jelentős kulturális és mezőgazdasági látnivaló található, amelyek a helyi lakossághoz kapcsolódnak, különösen a Thanh Ha fazekasfalu és a Tra Que zöldségesfalu.

A Thanh Ha kerület és Cam Ha község fejlesztési terve továbbra is megőrzi a falu szerkezetét, és szoros kapcsolatot tart fenn a környező mezőgazdasági területtel. A képen: Thanh Ha kerület látképe, Thanh Ha fazekasfalu közelében. Fotó: QT

Ez a terület egy körülbelül 105,6 hektáros multifunkcionális kulturális parkkomplexumot is magában foglal, amely Hoi An város új központjaként szolgál; pufferzónaként összeköti az óvárost és az újvárost, összekötve a városi területet és a folyót.

A Thanh Ha kerületben, a 28/3 utcától nyugatra egy tervezett ipari, kutató-szolgáltató és városi komplexum (kórház, sportközpont ) is épül majd.

Emellett Hoi An egy jellegzetes „mezőgazdasági falu” területet is tervez, amely a város északi részén, a Co Co folyóhoz kapcsolódik, hogy kertszerű lakótereket hozzon létre és őrizzen meg; egy mezőgazdasági parkot tervez a „mezőgazdasági falu” térhez kapcsolódóan, és fejleszti a közösségi turizmust .

Nguyen Van Son, Hoi An város Népi Bizottságának elnöke elmondta: „Bár Thanh Ha kerületet jelölték meg Hoi An fő új városfejlesztési területének az elkövetkező időszakban, a város csak 9 emeletre korlátozza a maximális épületmagasságot Thanh Ha kerületben. Reméljük, hogy az illetékes hatóságok támogatni fogják ezt a tervet, mivel Hoi An más területein jelenleg csak 7 emelet a maximális belmagasság.”

„A Dien Bannal határos Thanh Ha terület 9 emeletes épületek építésére vonatkozó korlátozást ír elő, ami összhangban van a történelmi városokkal, mint például Hoi An; ez hozzájárul a földterületek hatékonyabb felhasználásához is, így némi üres hely marad parkok és zöldterületek számára.”

A Hoi An városrendezési projekt tanácsadói konzorciuma továbbá azt tanácsolja, hogy a tervezési dokumentumban ne tűzzék ki túl magasra Hoi An népességi célértékét a városi besorolási kritériumok teljesítése érdekében.

Mert ha a népességcél túl magasra emelkedik a számításokhoz képest, az elkerülhetetlenül népességkoncentrációhoz vezet ezen a területen, és akkor a tervezésben szereplő 9 emeletes magasságkorlátozás nem lesz elegendő Thanh Ha és Cam Ha területeken, ami Hoi An meglévő városszerkezetének megzavarásának kockázatához vezet.

Forrás