https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

[hirdetés_1]
A nemrég kiadott 35. számú kormányrendelet lehetővé teszi a tartományi népi bizottságok számára, hogy szabályozzák azokat a területeket, ahol a földterületek felosztott telkek formájában értékesítésre ruházhatók át az Építésügyi Minisztérium véleménye nélkül.

A helyi önkormányzatok dönthetnek a földterületek felosztásáról és eladásáról (1. kép)

Egy telek felosztás alatt áll eladó Dong Nai- ban. Fotó: Dinh Son

Ennek megfelelően a 35. számú kormányrendelet , amely a városfejlesztési beruházások kezeléséről szóló 11. számú rendelet több cikkét módosítja és kiegészíti, lehetővé teszi a tartományi népi bizottságok számára, hogy meghatározzák azokat a területeket, ahol a földhasználati jogok telkek felosztása és eladása formájában átruházhatók személyekre házak saját kezű építése céljából a projekt jóváhagyott részletes tervének megfelelően, a földterületre, a lakásokra és az ingatlanügyletekre vonatkozó jogszabályok betartása mellett, anélkül, hogy ki kellene kérni az Építési Minisztérium véleményét.

Ahhoz, hogy egy projekt jogosult legyen a telek felosztására és értékesítésére, meg kell felelnie a városrendezési szinteknek; be kell fejeznie a teljes projekt vagy a jóváhagyott beruházási fázisok infrastrukturális kiépítését; és a lakásépítésnek meg kell felelnie a jóváhagyott projekt tartalmának és előrehaladásának.

Ugyanakkor a földterületek, ahol a földeket felosztják és értékesítik, nem olyan helyeken találhatók, ahol magasak az építészeti és tájgazdálkodási követelmények, sem regionális szintű vagy magasabb rendű utak, sem a város főbb látványosságai mentén; sem a központi területen, sem olyan épületek körül, amelyek a város építészeti nevezetességei.

A tartományi Népi Bizottság a városrendezési tervek, az egyes városok városfejlesztési programjai, a jóváhagyott építészeti gazdálkodási szabályzatok és az országos tervezési műszaki szabványok alapján meghatározza azokat a területeket, ahol a földhasználati jogok telkek felosztása és eladása formájában átruházhatók lakóházak saját kezű építése céljából.

Korábban, a 11. számú rendeletben a tartományi népi bizottságok meghatározták azokat a területeket, ahol a már meglévő infrastruktúrával rendelkező földterületek használati jogát át lehet ruházni azokra, akik a jóváhagyott részletes projektterv szerint saját kezűleg építkeznek házak, miután az Építési Minisztérium írásbeli hozzájárulását megszerezték.

Dinh Son (TNO) szerint

Az eredeti cikk linkje: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Értékelje ezt a cikket

[hirdetés_2]
Forráslink