Az újonnan kiadott 35-ös kormányrendelet lehetővé tette a tartományok népbizottságai számára, hogy szabályozzák azokat a területeket, ahol a földterületek felosztása és eladása formájában átruházhatók az Építésügyi Minisztériummal való konzultáció nélkül.
 |
Eladó telek Dong Nai-ban . Fotó: DINH SON |
Ennek megfelelően a 35. számú kormányrendelet módosítja és kiegészíti a városfejlesztési beruházások kezeléséről szóló 11. számú rendelet számos cikkét, lehetővé téve a Tartományi Népi Bizottság számára, hogy meghatározza azokat a területeket, ahol a földhasználati jogok telkek felosztása és földterületek eladása formájában átruházhatók az emberekre saját házak építése céljából a jóváhagyott projekt részletes terve szerint, a földterületre, a lakásokra és az ingatlanügyletekre vonatkozó jogszabályok betartása nélkül, anélkül, hogy ki kellene kérni az Építési Minisztérium véleményét.
Ahhoz, hogy a projektet tételekre lehessen osztani és értékesíteni, meg kell felelnie a városrendezési előírásoknak; a teljes projektre vagy a jóváhagyott beruházási fázisokra kiterjedő infrastrukturális beruházásoknak meg kell felelniük; a lakásépítésnek biztosítania kell a jóváhagyott projekt tartalmának és előrehaladásának betartását.
Ugyanakkor a parcellázás alatt álló és értékesített terület nem olyan helyen található, ahol magasak az igények a tájépítészeti kezelésre, a regionális vagy magasabb szintű utak frontjára és a városi terület fő tájépítészeti útjaira; a központi terület és a munkálatok környéke a városi terület építészeti kiemelkedő pontjai.
A Tartományi Népi Bizottságoknak a városrendezési tervek, az egyes városi területek városfejlesztési programjai, a jóváhagyott építészeti gazdálkodási szabályok és az országos tervezési műszaki szabványok alapján kell meghatározniuk azokat a területeket, ahol a földhasználati jogok telkek felosztása és a föld eladása az embereknek saját házak építése céljából átruházhatók.
Korábban, a 11. számú rendeletben a Tartományi Népi Bizottság konkrétan szabályozta azokat a területeket, ahol az infrastruktúrába fektetett földhasználati jogok átruházhatók az emberekre saját házak építése céljából a jóváhagyott projekt részletes terve szerint, miután az Építésügyi Minisztérium írásbeli hozzájárulását megkapták.
[hirdetés_2]
Forráslink
Hozzászólás (0)