Sürgős intézkedésekre van szükség a felesleges közvagyon kezelése érdekében.

A Pénzügyminisztérium kérte, hogy a közigazgatási egységek átszervezését követő közvagyon kezelésének folyamatát gyorsítsák fel, hogy biztosítsák a fejlesztési beruházások forrásait, és megakadályozzák a vagyon elhagyását vagy romlását.

A Pénzügyminisztérium kérte, hogy a közigazgatási egységek átszervezését követően a közvagyon kezelésének folyamatát gyorsítsák fel.

Miután egy évvel bevezették a közigazgatási egységek szerkezetátalakítását és működtették a kétszintű helyi önkormányzati modellt, a minisztériumok, ágazatok és települések felgyorsítják a felesleges irodák, épületek és földterületek kezelését és hasznosítását, hogy elkerüljék a közforrások elvesztését és pazarlását, valamint hogy az eszközöket gyorsan a társadalmi-gazdasági fejlődés szolgálatába állítsák.

Ebben az összefüggésben a Pénzügyminisztérium nemrégiben kiadott egy irányelvet a minisztériumok, ágazatok és helyi önkormányzatok számára a miniszterelnök 2026. május 14-i 39/CĐ-TTg számú irányelvének végrehajtására, amely a szervezeti struktúra és az igazgatási egységek minden szinten történő átszervezéséből eredő felesleges földterületek és épületek kezelésének és hasznosításának felgyorsításáról szól. A Pénzügyminisztérium szerint a cél a közvagyon hatékony és megfelelő kezelésének és felhasználásának biztosítása; ugyanakkor ezen földterületek és épületek sürgős üzembe helyezése, további források teremtése a beruházásokhoz és a fejlesztésekhez.

A Pénzügyminisztérium kérte, hogy a minisztériumok, valamint a központi és helyi ügynökségek vizsgálják felül és teljes mértékben fejlesszék a hatáskörükbe tartozó, a közvagyon kezelésére és felhasználására vonatkozó szabályozásokat, különös tekintettel a decentralizált gazdálkodásra, az irodaépületek, a gépkocsik, valamint a speciális gépek és berendezések használatára vonatkozó szabványokra és normákra. Ez fontos alapul szolgál a közvagyon összehangolt és hatékony elrendezésének, elosztásának és hasznosításának megvalósításához.

A már nem szükséges fölösleges földterületek és épületek tekintetében a Pénzügyminisztérium előírja a települések számára, hogy gyorsítsák fel az eljárást. Ennek megfelelően azokat az ügyeket, amelyekről nem született döntés az eljárásról, 2026. május 25-ig be kell fejezni; és azokat az ingatlanokat, amelyekről már született visszaszerzési vagy átruházási döntés, 2026. május 30-ig át kell adni és át kell venni. Különösen a helyi lakáskezelő és üzleti szervezeteknek hasznosításra kiosztott földterületek és épületek esetében a Pénzügyminisztérium rugalmas megközelítést javasol, amely a bérleti díjakat a folyamat előrehaladtával határozza meg, anélkül, hogy megvárná a teljes mechanizmus teljes befejezését, annak érdekében, hogy az eszközöket a lehető leghamarabb üzembe helyezzék, elkerülve az elhagyást, az állagromlást és a pazarlást.

A Pénzügyminisztérium jelentése szerint országszerte 25 885 ingatlan feldolgozásának első fázisa fejeződött be. A 11 396 felesleges ingatlanból, amelyek visszaszerzéséről és a helyi önkormányzatoknak történő átadásáról döntöttek, 5065 feldolgozása vagy üzembe helyezése megtörtént; míg 6331 ingatlan esetében még mindig véglegesítik a feldolgozási tervüket. Figyelemre méltó, hogy 10 település jelentette a felesleges ingatlanok feldolgozásának befejezését a meghatározott terv szerint. A központi minisztériumok és ügynökségek esetében 3410 ingatlant dolgoztak fel, de 13 minisztériumhoz és központi ügynökséghez tartozó 601 ingatlan továbbra is feldolgozás alatt áll.

A Pénzügyminisztérium úgy ítéli meg, hogy a közvagyon kulcsfontosságú anyagi erőforrás az állam számára az igazgatási, közszolgáltatási, valamint a nemzetvédelmi, biztonsági és szociális feladatok ellátásához. Ezért különösen fontos a kétszintű helyi önkormányzat szervezeti és működési modelljének megváltoztatásakor az ügynökségek, szervezetek és egységek működéséhez szükséges anyagi erőforrások biztosítása, hozzájárulva ahhoz, hogy az államigazgatás és a közszolgáltatások ellátása zökkenőmentesen és zavartalanul folyjon.

Az adminisztratív egységek és szervezeti struktúrák átszervezésének folyamatán keresztül számos lakás-, föld- és infrastrukturális alapot hoztak létre az egészségügy, az oktatás, a kultúra, a sport és egyéb közmunkák elosztásának prioritási sorrendbe állítása érdekében, különösen a nagyvárosokban. Ez nemcsak jelentős kártérítési, területrendezési, tereprendezési és infrastrukturális beruházási költségeket takarít meg, hanem hozzájárul az emberek életminőségének javításához is.

Továbbá ez az átszervezés egy olyan lakás- és földalapot hoz létre, amely az állam hosszú távú fejlesztési céljait szolgálja azáltal, hogy azt helyi lakásgazdálkodási és földfejlesztési szervezetekhez rendeli kezelés és hasznosítás céljából. Ugyanakkor ez fontos forrás a fejlesztési beruházásokhoz szükséges bevételek generálásához is a földterületek kiosztása és bérbeadása révén, a földjogi előírásoknak megfelelően, hozzájárulva a magas és fenntartható növekedési célok eléréséhez.

A Pénzügyminisztérium azonban kijelentette, hogy a szerkezetátalakítás utáni közvagyon kezelésének és kiaknázásának folyamata továbbra is számos nehézséggel küzd. Egyes települések még nem adtak ki teljes körű szabályozásokat a közvagyon felhasználására vonatkozó szabványokról és normákról, ami késedelmekhez vezet a vagyon felülvizsgálatában és elosztásában. Ezenkívül az igazgatási egységek összevonása irodaterület-felesleghez és -hiányhoz vezetett. Egyes helyeken épületekből és földterületekből többlet van, de hiányzik az új igazgatási apparátus működési követelményeinek kielégítéséhez szükséges informatikai infrastruktúra, irodák vagy berendezések.

Az átmeneti időszakban számos ügynökségnek kellett átköltöznie különböző helyszínekre az infrastrukturális kihívások leküzdése érdekében, ami jelentősen befolyásolta az irányítást, a működést és a koordinációt. Ezenkívül jelentős számú felesleges ingatlan és telek romlott vagy jogi akadályokba ütközött, ami megakadályozta azonnali hasznosításukat. A késedelmes kezelés azzal a kockázattal jár, hogy elhagyják ezeket az eszközöket, ami veszteségekhez és a közforrások pazarlásához vezet.

QM (összefoglaló)

Forrás: https://baohaiphong.vn/khan-truong-xu-ly-tai-san-cong-doi-du-543449.html