Bevételi források felszabadítása a földből.

Lam Dong tartományban a földből származó bevétel várhatóan jelentős lesz 2025-ben, és a tartomány azon dolgozik, hogy elhárítsa az akadályokat, és biztosítsa a magas bevételek beszedését ebben az ágazatban.

A települési szintű közigazgatási szolgáltató központok aktívan irányítják az embereket a földhasználat céljának megváltoztatásában.

Még mindig vannak nehézségek.

2025-ben Lam Dong tartomány földhasználati díjbevételi terve 4250 milliárd VND. A földhasználati díjakból származó bevétel a tartomány teljes költségvetési bevételének több mint 15%-át teszi ki. A valóságban a földből származó bevételek beszedésének folyamata a múltban számos nehézségbe ütközött.

A Tartományi Pénzügyi Minisztérium szerint ennek a helyzetnek számos oka van. Ezek közé tartozik számos földterületet használó beruházási projekt lassú megvalósítása. A felesleges állami földterületek és számos projekthez tartozó létesítmények kezelése továbbra is korlátozott.

Egyes területeket nehezít az átfedésben lévő tervezés, ami lehetetlenné teszi a földhasználati célok megváltoztatását. Sok áttelepítési területen hiányos az infrastruktúra, így a háztartások és az egyének még nem állnak készen az áttelepítés elfogadására. Bizonyos esetekben a családok és az egyének lassan fizetik a földhasználati díjakat, ami megakadályozza, hogy az állam földhasználati jogot igazoló tanúsítványokat adjon ki az áttelepítési lottó eredményeinek jóváhagyása után.

A földbevételek beszedésének nehézségeinek másik oka a települések közötti zavar a konkrét földárak bevezetésével kapcsolatban. Ezzel a kérdéssel kapcsolatban Quang Phu község Népi Bizottságának alelnöke, Ngan Thanh Hai kijelentette, hogy a település nehézségekkel küzd a végrehajtás során. „A legnagyobb akadály a helyi szintű földértékelési folyamat. A hatóságoktól és az eljárásoktól kezdve a formaságokig továbbra is zavar van, ami nagyon lassú földértékeléshez vezet, és befolyásolja a beruházási projektek előrehaladását” – mondta Hai úr.

A Lam Dong pénzügyi osztálya szerint a meglévő hiányosságok miatt a földhasználati díjakból származó becsült bevétel a tartomány egészében 2025-re körülbelül 3130 milliárd VND, ami a tervezett cél 73,7%-át teszi ki. Ebből a Lam Dong tengerparti területe várhatóan több mint 100%-ot ér el. Eközben a Lam Dong virágos- és erdőterületei a tervezett célok körülbelül 66-75%-át várhatóan elérik.

2025 júliusának végére Lam Dong tartomány 1845 milliárd VND földbevételt gyűjtött be, ami a terv 40,9%-át tette ki. Ebből a Lam Dong hegyvidéki régió 226 milliárd VND-t (a terv 49,3%-a); a Lam Dong virágos régió 1197 milliárd VND-t (a terv 41,3%-a); a Lam Dong tengerparti régió pedig 421 milliárd VND-t (a terv 47,3%-a) gyűjtött be.

Proaktív megoldások

Valójában a földhasználatból származó bevételek a teljes költségvetési bevétel jelentős részét teszik ki. Ez egy alapvető forrás Lam Dong tartomány számára a fejlesztési beruházási kiadások kiegészítésére. Ezért a tartomány nagy figyelmet fordít az akadályok elhárítására és a bevételek beszedésének fellendítésére, és erőfeszítéseket tesz ezekre.

A tartomány jelenleg foglalkozik a problémával, és Lam Dong számos települése proaktívan vezetett be megoldásokat a földszerzésre. Huynh Long Quoc, a Krong No község Népi Bizottságának elnöke szerint a közvetlen prioritás a lakosok ösztönzése a földhasználat aktív átalakítására. A település erősíti az együttműködést a helyi adóhatósággal, hogy aktívan támogassa az embereket az átalakítási folyamatban.

Az árverési tevékenységeket tekintve a helyi önkormányzat a közterületek, valamint a felesleges lakások és földterületek árverésére összpontosít. A Krông Nô kezdetben azokra a lakásokra és földterületekre összpontosít, amelyek nem tartoznak a szabályozás szerinti átrendezést vagy értékesítést igénylő kategóriába.

„A különböző egységek által végrehajtott földhasználati beruházási projektek esetében a község fokozza az együttműködést a bérleti projektek befejezésének felgyorsítása érdekében. Ami a jelenleg folyamatban lévő, de földszerzési problémákkal küzdő projekteket illeti, utasítjuk az illetékes osztályokat, hogy ösztönözzék a lakosokat a föld átadására, biztosítva a projektek előrehaladását” – jelentette ki Quoc úr.

Tran Phuong, a Lam Dong tartományi adóhivatal helyettes vezetője szerint az adóhatóságok aktívan végrehajtanak különféle intézkedéseket a földdel kapcsolatos adók beszedésére. A földbérlet tekintetében az adóhivatal az állam által kiadott összes földbérleti szerződés és határozat felülvizsgálatára összpontosít. Innentől kezdve az egység együttműködik a mezőgazdasági és környezetvédelmi ágazattal a földárak haladéktalan meghatározása, a pénzügyi kötelezettségek bejelentése, valamint az időben történő beszedés és kifizetés megszervezése érdekében.

„A földhasználati díjakat illetően az adóhatóságok a helyi önkormányzatokkal való együttműködésre összpontosítanak, hogy biztosítsák a zökkenőmentes dokumentumfeldolgozást a földhöz kapcsolódó pénzügyi kötelezettségek meghatározása érdekében. Különösen nagy figyelmet fordítunk a földhasználati célok megváltoztatásával kapcsolatos esetekre és a földhasználati jogok igazolásának kezdeti elismerésére az időben történő beszedés biztosítása érdekében” – jelentette ki Phuong úr.

Phuong úr szerint az egész adószektor az illetékes ügynökségekkel és az értékbecslési tanáccsal együttműködve jelenleg sürgősen dolgozik a projektek földárainak meghatározásán, hogy értesítse a befektetőket és a vállalkozásokat, és azok haladéktalanul végrehajthassák az állami költségvetés kifizetéseit.

A földhasználatból származó bevételekkel kapcsolatban egy nemrégiben tartott társadalmi -gazdasági értékelő konferencián Le Trong Yen, a Tartományi Pártbizottság Állandó Bizottságának tagja és a Tartományi Népi Bizottság alelnöke hangsúlyozta, hogy az áttelepítési esetekben a településeknek fokozniuk kell a propaganda- és meggyőzési erőfeszítéseiket. Miután minden szabályozásnak eleget tettek, ha bármelyik esetben sem, a településeknek bátran kell szigorú intézkedéseket alkalmazniuk. Azon állami földterületek esetében, amelyek továbbra is eljárási akadályokkal küzdenek, az illetékes osztályoknak és egységeknek zökkenőmentesen kell együttműködniük a megoldásukban, ezáltal elősegítve a földárveréseket a bevételek növelése érdekében.

Forrás: https://baolamdong.vn/khoi-thong-nguon-thu-tu-dat-388737.html