Az ingatlanpiac a fellendülés jeleit mutatja, de a készletek továbbra is meglehetősen magasak (szemléltető kép).

Az Építési Minisztérium nemrégiben benyújtott egy jelentést az Építési Minisztériumnak, amelyben információkat közöl a 2025 harmadik negyedévére vonatkozó lakás- és ingatlanpiacról. A jelentés szerint az ingatlanpiac 2025 harmadik negyedévében általánosságban a javulás jeleit mutatta. Az egységek és a befektetők által közölt adatok alapján azonban a meglévő lakóövezetekben és ingatlanprojektekben lebonyolított telek- és lakásügyletek volumene nem nőtt jelentősen az első és a második negyedévhez képest. Konkrétan a harmadik negyedévben a készlet viszonylag nagy maradt, 1512 tranzakcióra jogosult, de még el nem adott ingatlannal a második negyedévi 1132-höz képest, ami 380 egységnyi növekedést jelent.

Az Építési Minisztérium szerint a város egyes ingatlanprojektjei jelenleg nehézségekbe ütköznek a földkártérítés és -elszámolás terén, egyes projektek pedig jogi akadályokba ütköznek, beleértve a földárak meghatározását, a földhasználati díjak kiszámítását, a földterület-elosztási eljárásokat, a földbérletet és a földhasználati jogok igazolásának kiállítását, az építés alatt álló lakóegységek értékesítésére való jogosultság megerősítését, és különösen a finanszírozás megszerzésének nehézségeit.

Az ingatlanprojektekkel, köztük a közpénzeket és a hazai magántőkét felhasználó projektekkel kapcsolatos problémák gyors megoldási javaslatainak kidolgozása érdekében a miniszterelnök 2025. április 11-i 751/QD-TTg számú határozatával létrehozta az elakadt projektek nehézségeinek és akadályainak megoldására létrehozott Irányító Bizottságot (751. számú Irányító Bizottság).

2025 augusztusában a Városi Népi Bizottság jelentést nyújtott be az Irányító Bizottságnak (751), amelyben áttekintette és megoldásokat javasolt a térségben elakadt projektek nehézségeinek és akadályainak kezelésére. Ennek megfelelően a Városi Népi Bizottság megoldásokat javasolt a térség 13, nem költségvetési beruházási projektjét érintő, régóta fennálló nehézségek és akadályok felszámolására.

Ezt követően, 2025 szeptemberében a Városi Népi Bizottság határozatot hozott egy Munkacsoport létrehozásáról, amelynek feladata a város beruházási projektjeivel kapcsolatos nehézségek és akadályok felülvizsgálata és megoldása. Ennek megfelelően a Munkacsoport feladata a beruházási projektekkel kapcsolatos nehézségek megoldásának felülvizsgálata, tisztázása, összefoglalása és kutatása a problémacsoportok szerinti bontásban, az illetékes szintek hatáskörének meghatározása, valamint a 751-es Irányító Bizottságnak és a Pénzügyminisztériumnak való jelentéstétel.

Szöveg és fotók: HA NGUYEN

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html