Megnyitva az ajtót a dolgozók saját otthonról szőtt álmai előtt.

Sok munkavállaló számára az otthon menedéket jelent az elemek elől, egy menedéket, amely lehetővé teszi számukra, hogy nyugodtan dolgozzanak, és gyermekeiket tanulni neveljék. Amikor a kereskedelmi ingatlanok ára messze meghaladja a munkavállalók megtakarításait, a szociális lakások jelentik a megoldást a saját otthonról szőtt álmuk megvalósítására.

Nguyen Thi Toan asszony vacsorát készít szociális lakóegységében az északnyugati városi területen, a Rach Gia kerületben. Fotó: KIEU DIEM

A házvásárlással kapcsolatos aggodalmak

Délutáni műszakjuk után Phu Thanh Tam úr és Nguyen Thi Ngoc Giau asszony, a Rach Gia kerületben található városi építőipari vállalat szemétszállítói visszatérnek kicsi, kevesebb mint 20 négyzetméteres bérelt szobájukba. Ez a szoba a négytagú családjuk lakótere. Jövedelmük közel 11 millió VND havonta, de a bérleti díj, a villany és a víz már 3 millió VND-ba kerül. A fennmaradó összeggel az élelmiszert, a gyermekek iskoláztatását és egyéb megélhetési költségeket kell fedeznie.

„A feleségemmel fémhulladékot gyűjtünk, hogy eladjuk, és plusz pénzt keressünk, minden hónapban félretéve egy keveset, de nem tudjuk, mikor lesz elég pénzünk egy szociális lakás megvásárlására. Ahhoz, hogy megvegyük, előlegre van szükségünk, mivel a jelenlegi lakásárak nagyon magasak a jövedelmünkhöz képest” – mondta Mr. Tam.

Minden nap, miközben szemetet szednek az északnyugati városi területen, Mr. Tam és felesége a vágyott szociális lakások sorait nézik. Több mint 13 éve bérelnek, mivel a földvásárlás és a házépítés meghaladja a lehetőségeiket. Ms. Giau azt mondta: „Csak abban reménykedem, hogy megfizethető szociális lakásunk lesz, hitelfelvételi és hosszú távú részletfizetési lehetőséggel, hogy a családunk egyáltalán gondolkodhasson a letelepedésen.”

Mr. Tam és Mrs. Giàu története számos alacsony jövedelmű munkavállaló és munkás közös aggodalmait tükrözi, akik a tartomány városi területein, ipari övezeteiben és ipari klasztereiben élnek és dolgoznak. Számukra a lakhatás a stabil élet alapvető szükséglete. Amikor a lakhatás bizonytalan, a munkavállalók számára nehéz hosszú távon teljes mértékben elköteleződni a munkájuk iránt.

Szociális lakótelep az északnyugati városi területen, Rach Gia kerületben. Fotó: KIEU DIEM

Lehet, hogy ez is tetszik

Az EU és Kína megállapodott egy új kereskedelmi konzultációs platform létrehozásában.Június 29-én az Európai Unió (EU) és Kína októberi határidőben állapodott meg a kereskedelmi viták rendezésére, mivel a két gazdasági nagyhatalom igyekszik megoldani a kétoldalú gazdasági kapcsolataikban fennálló feszültségeket.

Az An Giang tartományi rendőrség ajándékokat adott át a helyi szintű biztonsági és rendvédelmi erőknek, valamint a nehéz helyzetben lévő embereknek.Június 30-án Dao Hai Dang ezredes, az An Giang tartományi rendőrség helyettes igazgatója ellátogatott Giang Thanh községbe, hogy pénzügyi támogatást nyújtson házfelújításokhoz, valamint ajándékokat a helyi szintű biztonság és rend fenntartásában részt vevő erőknek, valamint nehéz helyzetben lévő embereknek.

Az An Giang a köz- és magánszféra partnerségeit és a fenntartható fejlődést támogatja.Június 30-án, An Giang tartomány Rach Gia kerületében hivatalosan is megrendezésre került a „Vietnámi magánszektor: intézményi áttörések – köz- és magánszektor közötti partnerségek” című Helyi párbeszéd fordulója – Vietnami magánszektor fórum 2026 (VPSF 2026), amelyen helyi vezetők, szakértők, tudósok és az üzleti közösség is részt vett.

Nguyen Thi Toan asszony szociális lakóegységében az északnyugati városi területen, a Rach Gia negyedben. Fotó: KIEU DIEM

A kínálat nem találkozott a kereslettel.

Az urbanizációval és az összevonások utáni fejlesztési területek bővülésével együtt növekszik az An Giangban a szociális lakások iránti kereslet. A rászorulók nemcsak az ipari övezetekben dolgozók, hanem az alacsony jövedelmű városi munkavállalók, a fiatal tisztviselők és köztisztviselők, valamint a stabil lakhatással nem rendelkező háztartások is.

A kormány célkitűzései szerint An Giang tartomány 9800 szociális lakás építésébe kíván befektetni a 2021-2030-as időszakban, ebből 2799 lakás a 2021-2024-es időszakban, további 7001 lakás pedig a 2025-2030-as időszakban készül el. 2026. május végén a tartományban 13 jóváhagyott beruházási tervvel rendelkező szociális lakásprojekt működött, összesen 10 629 lakással, amelyek közül 9 projekt építése megkezdődött.

Az An Giang két projektet fejezett be: a Rach Gia kerület északnyugati városi területén található szociális lakásprojektet, amely 1011 alacsony építésű lakást foglal magában, valamint a Tay Dai Hoc lakóövezetben található szociális lakásprojektet, amely 448 lakást foglal magában. Jelenleg 7 projekt van építés alatt, összesen 6579 lakással, amelyből 3200 lakás részlegesen készül el a 2021-2025-ös időszakban.

A fenti számok azt mutatják, hogy a tartomány figyelmet fordít a szociális lakások kínálatára és előmozdítja azt. A munkavállalók tényleges igényei alapján azonban egyértelmű, hogy a probléma nemcsak az építendő lakások számában rejlik, hanem az eladási árban, a hozzáférhetőségben, a kezdőrészlet összegében, a hitelfelvételben és a munkavállalók jövedelméhez igazodó részletfizetési módokban is.

Sok munkásosztálybeli család számára a legnagyobb akadály a elegendő kezdeti megtakarítás hiánya. A havi jövedelem alig fedezi a megélhetési költségeket, a lakbért és a gyerekek iskoláztatási díját, így az önerő rendelkezésre állása hatalmas nyomást jelent.

Phu Thanh Tam úr és Nguyen Thi Ngoc Giau asszony a bérelt szobában, amelyben 10 éve laknak. Fotó: KIEU DIEM

Több lehetőség az alacsony jövedelműeknek

A kedvezményes politikának köszönhetően Nguyen Thi Toan asszony, a Rach Gia kerületben dolgozó, szociális lakást vásárolhatott az északnyugati városi területen. A ház megvásárlásához férjével együtt családjuktól kaptak némi anyagi támogatást, és további kölcsönt vettek fel az önerő fedezésére. Férje jövedelmét a havi banki hitelrészletek kifizetésére fordítják. Toan asszony a szabadidejét kihasználva óránkénti házimunkát végez a jövedelme kiegészítése érdekében. „A kedvezményes kamatlábnak és a hosszú visszafizetési időszaknak köszönhetően a családom mert házat venni. Ha nem lett volna a rokonok kezdeti anyagi támogatása, és nem tudtunk volna hosszú lejáratú hitelt felvenni, nem tudtunk volna házat venni” – osztotta meg Toan asszony.

Egyesült Államok - Vietnám: Ne hagyd ki

Vietnam arra ösztönzi az amerikai vállalkozásokat, hogy bővítsék a csúcstechnológiába történő befektetéseiket.Június 26-án reggel a kormány székházában Ho Quoc Dung miniszterelnök-helyettes fogadta Jeff Place urat, a Coherent Group (USA) ellátási lánc igazgatóját. A találkozó során a miniszterelnök-helyettes megerősítette, hogy Vietnam arra ösztönzi az amerikai vállalkozásokat, hogy bővítsék beruházásaikat, különösen a high-tech, az innovációs és a félvezető iparágakba.

Ösztönözni kell az amerikai vállalkozásokat, hogy bővítsék a befektetéseiket a high-tech szektorokba.Ho Quoc Dung miniszterelnök-helyettes kijelentette, hogy Vietnam üdvözli az amerikai vállalkozások további bővítését Vietnámban, különösen a high-tech iparágakban és a magas hozzáadott értékű ágazatokban.

Vietnam és az Egyesült Államok megerősíti együttműködését a háború következményeinek kezelésében.VTV.vn - Június 22-én To Lam főtitkár és elnök fogadta Hung Caót, az amerikai haditengerészet megbízott államtitkárát.

Az elmúlt időszakban a szociális lakáspolitikákat folyamatosan módosították, hogy enyhítsék a vásárlók, befektetők és a helyi önkormányzatok nehézségeit. Az 54/2026/ND-CP számú rendelet számos szabályozást módosít és kiegészít a lakás- és ingatlanüzletág területén, beleértve a lakástulajdonlás hiányának feltételének meghatározására vonatkozó kritériumok kibővítését, a jövedelembevallás, a kötelezettségvállalás és az utólagos ellenőrzés mechanizmusainak bevezetését, valamint a szociális lakások eladására, bérbeadására és bérbeadására vonatkozó eljárások egységesítését.

Az elérhetőség mellett a kedvezményes hitelpolitikák is kulcsfontosságú eszközt jelentenek. A Szociálpolitikai Bank szerint a szociális lakást vásárló vagy bérlő jogosult személyek a szerződés értékének akár 80%-át is felvehetik hitelként; új építésű, felújítási vagy javítási lakások esetében a becsült költségek vagy tőkefelhasználási terv akár 70%-át is felvehetik hitelként, de legfeljebb 1 milliárd VND összeget. A hitel maximális futamideje 25 év, a jelenlegi kamatláb pedig évi 5,4%.

A munkavállalók számára a szociális lakásoknak nemcsak megfizethetőnek kell lenniük, hanem hozzáférhető fizetési móddal is rendelkezniük kell. Ha a havi törlesztőrészletek megegyeznek a bérleti díjjal, vagy csak kissé magasabbak annál, akkor a saját otthon álma sok dolgozó család számára közelebb áll a valósághoz. Amikor a politikákat átláthatóan, az igényekkel és a megfizethetőséggel szorosan összehangolva hajtják végre, a szociális lakások támogató rendszerré válnak a munkavállalók számára, hogy stabilizálják életüket és elkötelezzék magukat a hosszú távú foglalkoztatás mellett.

KIEU DIEM

Forrás: https://baoangiang.com.vn/mo-cua-giac-mo-an-cu-cua-cong-nhan-a488417.html