A fontos szimbiotikus kapcsolat

Hivatalos és szabványosított információk továbbítására szolgáló csatorna.

Hírriporter (NĐT): Hogyan látja a sajtó és az ingatlanpiac kapcsolatát?

Nguyen Van Dinh úr – a Vietnami Ingatlanszövetség (VNREA) alelnöke, a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének (VARS) elnöke: Úgy vélem, hogy a sajtó és az ingatlanszektor közötti kapcsolat rendkívül fontos, szimbiotikus. Az ingatlan egy egyedülálló árucikk, amelyről sürgősen tájékoztatni kell a közösséget, az embereket és a piacot.

A sajtó nemcsak az állampolgárok, ingatlanügynökök, állami ügynökségek és szakmai társadalmi szervezetek információs és visszajelzéseinek, javaslatainak, ajánlásainak terjesztésére szolgáló csatorna, hanem rendkívül fontos szerepet játszik az ingatlanpiac alakításában és fejlesztésében is. A sajtó átláthatósága, őszintesége és professzionalizmusa hozzájárul az ingatlanpiac átláthatóbb és stabilabb irányba történő fejlődésének támogatásához.

Nguyen Van Dinh úr – a Vietnami Ingatlanszövetség (VNREA) alelnöke, a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének (VARS) elnöke.

Az ingatlanprojekt-fejlesztők a média segítségével kapcsolatba léphetnek az ügyfelekkel és a piaccal, közelebb hozhatják termékeikről szóló információkat a nyilvánossághoz, szélesebb ügyfélkört érhetnek el, és több értékesítési lehetőséget teremthetnek.

A médiaorgánumok is profitálnak abból, hogy az ingatlancégek jelentős összegeket költenek reklámra és médiatevékenységre, jelentősen hozzájárulva számos médiaszervezet bevételéhez napjainkban.

Riporter: Jelenleg a közösségi média platformokon található információk hatása a közösségre óriási, különösen a sebesség és az elértség tekintetében. Ebben az összefüggésben hogyan látja az újságírás szerepét?

Nguyen Van Dinh úr: A mai digitális korban, ahol az információk folyamatosan, másodpercenként és percenként frissülnek, igaz, hogy a sajtó időnként háttérbe szorul és „átveszi az uralmat” az elértség és a terjesztés tekintetében.

Az ingatlan egy egyedülálló, nagyon magas értékű termék, így befektetéskor az ügyfelek általában alaposan megvizsgálják a fejlesztőt és a projektet. Ha negatív információkkal találkoznak a termékkel kapcsolatban, valószínűleg haboznak, félnek és vonakodnak a tranzakció lebonyolításától, ami a fejlesztő likviditásának csökkenéséhez, valamint a piaci tranzakciók csökkenéséhez vagy akár befagyásához vezet.

Jelenleg a sajtó kulcsszerepet játszik a pontos, több hivatalos forrásból ellenőrzött információk közvetítésében és azok pontosságának biztosításában a nyilvánosság számára.

Az állam, a nép és a vállalkozások kiterjesztett karja.

Riporter: Hogyan értékeli a sajtó szerepét a szabályozó ügynökségektől a vállalkozásokhoz, befektetőkhöz és fogyasztókhoz való politikák és törvények terjesztésében az utóbbi időben?

Nguyen Van Dinh úr: Az utóbbi időben a média nagyon hatékonyan tájékoztatja a közösséget az állam politikájáról, törvényeiről és szabályozásairól. A sajtó mindig gyorsan és átfogóan frissíti az információkat, biztosítva az átláthatóságot, a pontosságot, a hozzáférhetőséget és különösen a könnyű áttekinthetőséget és megértést, így a lakosság túlnyomó többsége számára hozzáférhetővé téve azokat.

Így az ingatlanpiaci őrület időszakaiban, különféle negatív hírfolyamok nyomása alatt, a sajtó átláthatóságával és fenntarthatóságával hozzájárult a piac stabilizálásához és a közhangulat megnyugtatásához.

Befektető: Ezzel szemben mennyire értékeli a sajtó szerepét a szakpolitikai kritikák megfogalmazásában és az ingatlanpiaci vállalkozások hangjának a szabályozó hatóságokhoz való eljuttatásában?

Nguyen Van Dinh úr: Az ingatlanokkal kapcsolatos törvények módosításának folyamata során az utóbbi időben a vállalkozások és a polgárok egyaránt szívesen hallatták a hangjukat, és hozzájárultak a vonatkozó tartalmak törvényekbe való beillesztéséhez.

A fennálló kérdések jogszabály-módosítások révén történő megoldása olyan jogi keretet, jogi környezetet és intézményi keretet teremt a vállalkozások hosszú távú működéséhez. A kormány és a helyi önkormányzatok is profitálhatnak abból, ha a projektkérelmek jóváhagyása és feldolgozása a lehető leghatékonyabb és legeredményesebb módon történik.

A sajtónak kulcsszerepe van a közbizalom helyreállításában az ingatlanpiacon.

Ezért számos vállalkozás, befektető, állampolgár és a társadalom különböző szegmensei részt kívánnak venni a törvények módosításában, hogy minden fél számára előnyösek legyenek. Ezeknek az egyéneknek és csoportoknak azonban nem mindig van lehetőségük közvetlenül kapcsolatba lépni a szabályozó hatóságokkal, hogy kifejezzék véleményüket és ötleteiket.

A sajtó tehát a kormányzat kiterjesztett eszközévé válik, amely a társadalom minden szegmensének hangját meghallgatja, közvetíti a polgárok és a vállalkozások véleményét és vágyait a kormány felé. Ezáltal gyakorlatilag híd szerepet tölt be, biztosítva, hogy az információk a megfelelő irányba, a megfelelő módon, valóban teljes és objektív módon jussanak el.

Valójában az elmúlt időszakban a sajtó folyamatosan visszajelzéseket adott a földről, az ingatlanokról és a lakásokról szóló törvénytervezetekről. Az újságok weboldalain, valamint a workshopokon és szemináriumokon keresztül szervezetek, szakértők, tudósok , vezetők, az üzleti közösség, országszerte élő emberek és külföldön élő vietnamiak véleményei és javaslatai jutottak el közvetlenül és közvetve a kormányhoz.

Riporter: Véleménye szerint milyen együttműködésre van szükség a sajtó és az ingatlanpiac között a jövőben ahhoz, hogy elérjük a kormány azon célkitűzését, hogy „stabilizáljuk a közhangulatot, a befektetői bizalmat és az ügyfél-elégedettséget, és stabilizáljuk a piacot”?

Nguyen Van Dinh úr: A jelenlegi helyzetben – ahol a bizalom a kulcs a befagyott ingatlanpiac megoldásához – a sajtó támogatása kulcsfontosságú. A vállalkozások erőfeszítései mellett a médiacsatornák – különösen a sajtó – jóakarata is elengedhetetlen a közvélemény megnyugtatásához és az emberek ingatlanpiacba vetett bizalmának helyreállításához.

Ennek elérése érdekében a sajtónak fokoznia kell erőfeszítéseit az információk közzététele, terjesztése és átláthatóságának biztosítása terén, különösen a hitelekkel, kötvényekkel, részvényekkel és az ingatlanpiaci helyzettel stb. kapcsolatos új kormányzati politikák, szabályozások és megoldások haladéktalan nyilvánosságra hozatala és bejelentése terén, ezáltal pontos és hivatalos információkat szolgáltatva a közhangulat és a piac stabilizálása érdekében.

A vállalkozások erőfeszítései mellett a médiacsatornák – különösen a sajtó – jóakarata is kulcsfontosságú a közvélemény megnyugtatása és a bizalom helyreállítása érdekében.

A sajtó szerepének maximalizálása és a piac egészséges fejlődéséhez és orientációjához való pozitív hozzájárulás érdekében a médiaszervezeteknek tiszteletben kell tartaniuk az igazságot, és hűen kell tükrözniük a piaci kérdéseket. Az információkat rendszeresen és folyamatosan frissíteni kell, biztosítva az időszerűséget és a relevanciát, sokszínű perspektívákkal, hogy az olvasóknak elegendő alapjuk legyen minden kérdés bizonyossággal történő megértésére és értékelésére.

Befektető: Köszönjük, hogy megosztotta velünk a meglátásait !

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html