Az építési projektek minőségének javítása.

Az építési projektek minőségének javítása.

Az építési minőség előtérbe helyezésének elvét követve, az elmúlt években, különösen a Tartományi Népi Bizottság 70/TB-UBND számú közleményének végrehajtásától számított több mint két év (2023-2025) után, az irányítási megoldások összehangolt megvalósításával, a tartományban az építési projektek minősége pozitív változásokon ment keresztül, és rendszeresebbé vált.

Az elszámoltathatóság összefügg az építési projektek minőségével.

A tartomány által kidolgozott, a polgári és ipari építési projektek minőségének értékelésére szolgáló kritériumok és módszerek alapján az elmúlt két évben a tartomány 1974 építési projektet vizsgált felül és értékelt 2021 és 2024 között. Ezek közül 1504 projektet jó minőségűnek (76,19%); 470 projektet kielégítő minőségűnek (23,81%) minősítettek, és nem volt rossz minőségű projekt.

A 2021–2025 közötti időszakban a Tartományi Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium Projektirányító Tanácsa 18 mezőgazdasági és vidékfejlesztési projekt befektetőjeként működött közre, beleértve 11 folyami gát építését; 27 víztározó javítását és korszerűsítését; 34,6 km megerősített öntözőcsatorna építését; valamint 24,17 km gát és töltés építését a folyópartok és partvonalak védelme érdekében. A Tanács prioritásként kezelte a projektek minőségirányítását, és a felelősséget a projekt megvalósítási folyamatában részt vevő összes félre kiosztotta, a beruházás előkészítésének szakaszától a megvalósítási és befejezési szakaszig.

A Tan Dai Minh Investment Co., Ltd. által finanszírozott Quang Trung kerületi szociális lakásprojekt az építési minőséget helyezi előtérbe. Fotó: MH

Ho Nguyen Si úr, a Tartományi Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Projektirányítási Tanács igazgatóhelyettese elmondta: „Az építési projektek minőségellenőrzése nagyon fontos, és meghatározza a projektek minőségét. A legtöbb projektet közvetlenül a Tanács felügyeli (néhány projekt tanácsadó cégeket bíz meg) a minőség proaktív ellenőrzése érdekében.”

Nemcsak az állami költségvetésből finanszírozott projektek, hanem a nem állami tőkével finanszírozottak is egyre inkább a kivitelezés minőségére helyezik a hangsúlyt.

A Lamer 1 és Lamer 2 projektek (Quang Trung kerület, Quy Nhon város), amelyek 1337 szociális lakást foglalnak magukban, a mai napig átadásra kerültek, és 1076 lakást helyeztek használatba. Az építési minőség biztosított, a műszaki rendszerek és berendezések normálisan működnek, nagyobb hibák vagy incidensek nélkül. Nguyen Truong Vy úr, a Tan Dai Minh Investment Co., Ltd. igazgatóhelyettese és a Lamer 1 és Lamer 2 szociális lakásprojektek igazgatója kijelentette: „Az építés minőségének javítása érdekében négy fő tényezőre összpontosítunk: a befektető projektmenedzsmentjének és személyzeti munkájának szerepére; a tervezésre; a kivitelező kiválasztására, az anyaggazdálkodásra és az építési felügyeletre; valamint az átadást követő üzemeltetés irányítására. Ezek közül a lakóépületek átadást követő üzemeltetését a befektetők gyakran figyelmen kívül hagyják, pedig rendkívül fontos a lakók számára biztonságos lakókörnyezet megteremtésében, valamint az építkezés, a műszaki rendszerek és a berendezések minőségének fenntartásában” – hangsúlyozta Vy úr.

A minőségirányítás megerősítése és szisztematikus megközelítés kialakítása.

A tartomány számos megoldást vezetett be a befektetők felelősségére épülő építési projektek minőségének javítása érdekében. A tartomány azon irányelvét követve, hogy növelje az építési projektek garanciális idejét (legalább 48 hónap a különleges és I. fokozatú projekteknél, és legalább 24 hónap az egyéb projekteknél), 2024 májusától napjainkig 373 projektben vezettek be megoldásokat a tartomány egész területén a garanciális időszak növelésére. Ezek közül 15 csomag garanciális ideje 12 és kevesebb mint 24 hónap között van; 243 csomag 24 hónapos garanciális idővel rendelkezik (ez az arány 65,1%); 112 csomag 36 hónapos garanciális idővel rendelkezik (ez a teljes összeg 30%-a); és 3 csomag 60 hónapos garanciális idővel rendelkezik.

Le Anh Son, az Építési Osztály igazgatóhelyettese megerősítette, hogy Binh Dinh az első település, amely megduplázta az építési projektek jótállási idejét a minőségirányítást, az építési munkálatokat és a karbantartást irányító 06/2021/ND-CP számú rendeletben előírt minimumidőhöz képest; a mai napig egyetlen más település sem vezette be ezt.

Az építési projektek során az építőanyagok kezelése prioritást kapott. Az építési vállalkozók, a befektetők és a kapcsolódó felek kamerákat telepítettek kulcsfontosságú helyszíneken, hogy figyelemmel kísérjék és felügyeljék az anyagok építési területekre történő importját és szállítását, valamint az érintett felek általi szerződések végrehajtását. Kamerákat telepítettek 475 építési területen, ami a teljes projektek számának 91,52%-át teszi ki.

Ezenkívül az építési projektek befektetői optimális tervezési megoldásokat kutattak fel projektjeikhez. Szigorították az ellenőrzést, a felügyeletet, a projektmenedzsmentet, az építési minőséget és a pályázati eljárásokat, különösen azoknál a projekteknél, ahol a járási és községi szintű népbizottságok a befektetők.

Le Anh Son úr kijelentette, hogy az infrastruktúra és a műszaki infrastruktúra építésének gyors ütemével az építési projektek minőségének kezelése a biztonság és a fenntarthatóság garantálása érdekében egyre fontosabbá válik a jelenlegi társadalmi-gazdasági fejlődéssel való lépéstartás érdekében. Jelenleg a szakosított osztályok koordinálják a tartományban az építési tevékenységekben részt vevő vállalkozók értékelésére és rangsorolására szolgáló kritériumrendszer kidolgozását. Ez egy függetlenül kidolgozott kritériumrendszer, amely nem korlátozza a vállalkozókat az előírt vállalkozói értékelési szabványokhoz képest, hanem célja, hogy a befektetőket további információkkal lássa el a vállalkozók kiválasztási folyamata során – ez az építési projektek sikerének és minőségének meghatározásának egyik alapja.

MAI HOANG

Forrás: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=354909