A rendelet a hallgatásból született.

[hirdetés_1]

A 2013-as földtörvényt az Országgyűlés elfogadta, és 2014. július 1-jén lépett hatályba. A földtörvény végrehajtása érdekében a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium, valamint az Igazságügyi, a Pénzügyi és a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztériumok 25 rendelet (köztük 16 újonnan kiadott rendelet, 7 módosított és kiegészített rendelet, valamint 2 helyettesítő rendelet) kidolgozását és a Kormányhoz való kihirdetésre való benyújtását javasolták; a minisztériumok és ágazati ágazatok 59 körlevelet és közös körlevelet adtak ki, amelyek közül a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium 46 körlevelének kiadását irányította. A földtörvény végrehajtását részletező dokumentumok időben történő, szinkron és meglehetősen teljes körű kiadása kedvező feltételeket teremtett a végrehajtáshoz, hozzájárulva a földtörvény életbe lépéséhez.

A Földtörvény végrehajtásának megszervezése során a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium mindig meghallgatja az ügynökségek, szervezetek, magánszemélyek és vállalkozások véleményét, visszajelzéseit és ajánlásait az előnyökkel és a nehézségekkel kapcsolatban. A Minisztérium utasította az egységeket, hogy működjenek együtt az illetékes ügynökségekkel a hatáskörébe tartozó jogszabályok kutatásában és módosítására és kiegészítésére vonatkozó javaslatok kidolgozásában, vagy nyújtsák be az illetékes hatóságoknak jogi dokumentumok kiadására a települések, magánszemélyek és vállalkozások nehézségeinek és akadályainak mielőbbi elhárítása érdekében a Földtörvény végrehajtásának megszervezésében.

A 10/2023/ND-CP rendelet hozzájárul az ingatlanpiac fejlődésének előmozdításához

Például a Földtörvény végrehajtását részletező számos rendelet módosításáról és kiegészítéséről szóló 01/2017/ND-CP rendelet konkrét útmutatást nyújtott a földhasználati jogigazolások kiadásának határidejére vonatkozóan – ez egy olyan tartalom, amely az embereket már régóta foglalkoztatja, és amely megkönnyítette az emberek számára a földekkel kapcsolatos adminisztratív eljárások lebonyolítását általában, valamint a vörös könyvek kiadásának eljárásait a földhasználati jogok átruházása során; a Földtörvény végrehajtását részletező számos rendelet módosításáról és kiegészítéséről szóló 148/2020/ND-CP rendelet útmutatást nyújtott az állam által kezelt kis, keskeny földterületek földkiosztására és földbérletére vonatkozóan, valamint módosította a lakásépítési projektekben a földhasználati jogok átruházóinak vörös könyvek kiadására vonatkozó szabályokat; a Földtörvény végrehajtását irányító rendeletek számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló 10/2023/ND-CP rendelet egyértelműbb útmutatást nyújtott a vörös könyvek online kiadásának esetére, valamint a társasházi lakások igazolásainak kiadására vonatkozó szabályokra vonatkozóan; A Földtörvény végrehajtását részletező és irányító körlevelek számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló, 2021. június 30-i 09/2021/TT-BTNMT számú körlevél új iránymutatást nyújtott számos, a vörös könyvek kiadásával, a földhasználati célok átalakításával kapcsolatos szabályozáshoz..., ezáltal alapvetően kiküszöbölve a helyi szintű hiányosságokat és akadályokat az erőforrások felszabadítása és a föld erőforrásainak a társadalmi -gazdasági fejlődésbe való bevonása terén.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium földügyi ágazati egységeinek, a Földvagyon-tervezési és -fejlesztési Osztálynak, valamint a Földadat-nyilvántartási és Információs Osztálynak a 2023 utolsó hat hónapjára vonatkozó feladatok kiosztásáról szóló ülésén célul tűzték ki a jogi dokumentumok kidolgozására vonatkozó program dokumentumainak 100%-ának elkészítését a kitűzött előrelépés biztosítása érdekében; prioritásként kezeljék az akadályok és hiányosságok elhárítását, valamint kapcsolják össze azokat a jogérvényesítés terjesztésének és szervezésének megerősítésével, előmozdítva a közigazgatási eljárás reformját a földügyi ágazatban, konkrétan: Folyamatos együttműködés az Országgyűlés illetékes szerveivel az Országgyűlési képviselők véleményének beszerzése érdekében, a magyarázatok tartalmának tökéletesítése, az Országgyűlési képviselők véleményének beszerzése, a Földtörvény Tervezetének az Országgyűlés elé terjesztése megfontolásra és jóváhagyásra. Ugyanakkor a törvény végrehajtását részletező dokumentumok elkészítésére kell összpontosítani, amelyeket az illetékes hatóságoknak kihirdetésre kell benyújtani, hogy azok a Földtörvény hatálybalépésével egy időben lépjenek hatályba (2 rendelet és körlevél a miniszter kihirdetési hatáskörében).

Ezen túlmenően a földértékelés kérdésének megoldása és a kijelölt feladatok elvégzése érdekében a Minisztérium benyújtotta a Kormánynak a földárakat szabályozó 44/2014/ND-CP számú kormányrendelet számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló rendelettervezetet, valamint hatáskörében körlevelet készített a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium 2014. június 30-i 36/2014/TT-BTNMT számú körlevelének módosításáról, amely részletezi a földértékelési módszereket; a földárlisták kidolgozását és kiigazítását; valamint a konkrét földértékelést és földár-tanácsadást (várhatóan a Kormány által kiadott, a 44/2014/ND-CP számú rendelet számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló rendelet kiadását követően azonnal megjelenik), hogy továbbra is felszámolja a földértékelés akadályait és néhány felmerülő akadályt, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium következetes álláspontja alapján, amely a földvagyon társadalmi-gazdasági fejlődésbe való befektetése, az adminisztratív eljárások csökkentése, valamint a földjog rendelkezéseinek végrehajtása során a hivatalok, szervezetek és magánszemélyek számára kedvező feltételek megteremtése.

[hirdetés_2]
Forrás