A lakáskínálat jelentősen megnőtt.

VTV.vn - 2025 negyedik negyedévében Hanoiban és Ho Si Minh-városban eladó új lakások teljes kínálata meghaladta a 30 000 egységet. Ez az elmúlt három év legmagasabb szintje.

A lakáskínálat jelentősen megnőtt.

Kiemelkedő esemény számos jelentős befektető egyidejű visszatérése, ami tükrözi a folyamatban lévő jogi egyszerűsítési folyamat pozitív előrehaladását, és demonstrálja a vállalkozások fenntarthatóbb növekedési ciklusra vonatkozó elvárásait. Hanoiban továbbra is a felsőkategóriás és luxus szegmensek vezetik a piacot, körülbelül 89%-os átlagos abszorpciós rátával, ami a magas használati értékű, kiváló minőségű termékek iránti stabil keresletet tükrözi. Ezzel szemben Ho Si Minh-város piaca diverzifikáltabb fogyasztási struktúrát mutat, a középkategóriás szegmens erősen a műholdas piacok, különösen a korábbi Binh Duong tartomány felé tolódik el. A 2026-os előrejelzések azt mutatják, hogy a hanoi elsődleges apartmanpiac folytatja pozitív növekedési lendületét, az új lakások bevezetése várhatóan megegyezik vagy meghaladja a 2025-ös értéket.

Tran Minh Tien úr, a One Mount Group Piackutatási és Ügyfélinformációs Központjának igazgatója elmondta, hogy a hanoi és Ho Si Minh-város lakáspiaca átmeneti szakaszba lép, ahol a növekedési hajtóerők egyértelműen elkülönülnek.

„A 2024-2025-ös erős növekedés után a hanoi piac várhatóan fenntartja növekedési lendületét, de stabilabb ütemben és a többség számára megfizethetőbb árakkal. Eközben Ho Si Minh-város egy új növekedési hullámmal néz szembe, mivel a jogi szűk keresztmetszetek fokozatosan megoldódnak. Különösen a Thu Thiem környékén 2026-ban megvalósuló kulcsfontosságú projektek fognak „mozdonyként” működni, új ár-mérföldköveket állítva fel, és teljesen újradefiniálva a központi terület értékszintjét” – osztotta meg Mr. Tien.

Forrás: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm