Sok ingatlanpiaci szegmens vonzza a külföldi befektetőket

DNVN – Nguyen Trong Toan, a Savills Hanoi Befektetési Osztályának munkatársa szerint Vietnam ingatlanszektora továbbra is figyelemre méltó célpont a külföldi befektetők számára számos helyszínen és szegmensben, ahol jók a fejlődési lehetőségek.

Nguyen Trong Toan úr – a Savills Hanoi Befektetési Osztályának munkatársa – megjegyezte, hogy Vietnam stabilitást mutat nemcsak a politikai helyzetben, hanem a COVID-19 világjárvány utáni erőteljes makrogazdasági és gazdasági fellendülés kontextusában is. Az infláció továbbra is alacsony, és az árfolyamot stabilabban szabályozzák a régió többi országához képest.

Ezáltal a vietnami ingatlanszektor továbbra is figyelemre méltó célpont a külföldi befektetők és ingatlanfejlesztők számára olyan helyszíneken és szegmensekben, ahol jó a fejlődési lehetőség. Jelenleg minden ingatlanszegmensnek megvannak a saját befektetési kiemelt pontjai a külföldi befektetők vonzására.

Vietnam ingatlanszektora továbbra is a külföldi befektetők célpontja.

„Például a lakóingatlan-szegmensben a külföldi befektetők befektetési lehetőségeket keresnek, és hajlamosak saját márkájukkal rendelkező projekteket fejleszteni. A külföldi befektetők előnyei a márka, a tervezési ötletek, az építési szabványok és a minőség tekintetében rejlenek. Ezért még a felső kategóriás szegmenst is mindig pozitívan fogadja a piac” – mondta Toan úr.

Emellett az irodaingatlan-szegmens is nagy figyelmet kapott. A Savills megfigyelései szerint a piacon megnövekedett kereslet mutatkozott az energia-, a gyártási és a tanácsadó cégek részéről, ami hozzájárult a stabil kihasználtsági arány fenntartásához.

Különösen a nagyvárosokban, mint Hanoi, Da Nang és Ho Si Minh- város, az irodapiac trendje lehetőségeket nyit a külföldi befektetők számára, akik képesek befektetni és olyan termékeket elhelyezni, amelyek megfelelnek a zöld szabványoknak. Különösen a hanoi piacon kezdték el a külföldi befektetők kiterjeszteni befektetési körüket a város fejlődő területeire, ahelyett, hogy a központi kerületekre koncentrálnának.

A nagybefektetők belépése a kiskereskedelmi szektorba vonzóvá tette az ingatlanpiacot. A nagybefektetők aktívan keresnek földalapokat nagyszabású, modern kereskedelmi ingatlanprojektek megvalósításához, a fogyasztói élményre összpontosítva.

A szállodapiac a fellendülés útján halad. A Savills vietnami piaci jelentése szerint Hanoiban és Ho Si Minh-városban a szállodai foglaltság és a bérleti díjak is emelkedtek. A külföldi befektetők is nyitottabbak és rugalmasabbak a befektetések számos formáját illetően.

„Korábban a bőséges pénzügyi forrásokkal rendelkező külföldi befektetők a befektetési lehetőségeket részesítették előnyben az irányítás megszerzése érdekében. Jelenleg nyitottabbak a befektetések sokféle formájára, a pénzügyi befektetésektől és a tőkebevonástól kezdve az üzleti együttműködésig, hogy maximálisan kiaknázhassák a vietnami piacban rejlő lehetőségeket.”

„Ezenkívül sok külföldi befektető, egy piackutatási időszak után, bővíti a projektek helyszíneinek körét. Különösen a nagyvárosokon kívüli területeken kínálkozó befektetési lehetőségek kutatása során” – mondta Toan úr.

Ha Anh

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/nhieu-phan-khuc-bat-dong-san-thu-hut-nha-dau-tu-ngoai/20240318045036946