Novaland újra nyereséges

Két negyedévnyi hatalmas veszteség után a Novaland közel 140 milliárd VND nyereségről számolt be a harmadik negyedévben, bár ez még mindig 42%-kal alacsonyabb, mint az előző év azonos időszakában.

A frissen közzétett konszolidált pénzügyi jelentés szerint a Novaland Group (NVL) körülbelül 136,7 milliárd VND adózott nyereséget könyvelt el. Ez az első negyedév, amikor a vállalat két veszteséges negyedév után ismét nyereséges lett, ami féléves veszteséget eredményezett 1094 milliárd VND-vel. A 2022-es harmadik negyedévhez képest azonban ez a nyereségszint még mindig 42%-kal alacsonyabb.

A vezetőség kifejtette, hogy az ingatlanpiac általános nehézségei miatt a bevétel 67%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest, 1073 milliárd VND-re. Az egész évet tekintve azonban ez a legmagasabb bevételt hozó negyedév.

Korábban a Novaland közzétette az év utolsó hat hónapjára vonatkozó üzleti tervét, amelyben a harmadik negyedévtől nyereségességet tűzött ki célul. A várható nyereség azonban 310 milliárd VND volt, ami több mint kétszerese a tényleges értéknek.

Az év első kilenc hónapjában a Novaland konszolidált bevétele meghaladta a 2730 milliárd VND-t, miközben 958 milliárd VND veszteséget könyvelt el. Ezzel szemben a tavalyi év azonos időszakában a vállalat bevétele körülbelül 7900 milliárd VND volt, pozitív nyeresége pedig meghaladta a 2050 milliárd VND-t. Az NVL csak a bevételi célkitűzésének 29%-át érte el, és még mindig messze van az idei 214 milliárd VND-s nyereségcéltól.

Az év eleje óta a Novaland bevételt realizált olyan projektek átadásából, mint a NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), a NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), az Aqua City (Dong Nai), a Palm City, a Saigon Royal (Ho Si Minh-város) és más központi ingatlanok.

Az Aqua Cityben, miután a kormányzati munkacsoport megoldotta a problémákat, a projekt június végén újraindult, és augusztus elejétől engedélyezték néhány ház eladását. A NovaWorld Ho Tram-ot utasították a jogi eljárások felgyorsítására. A NovaWorld Phan Thiet befejezte az 1/500-as részletes tervezés kiigazítását minden tétel esetében, és a befektetési politika változatlan marad, a földbérleti díjak éves helyett egyösszegű kifizetése felé haladva.

A NovaWorld Phan Thiet projekt egy befejezett szakasza (Binh Thuan). Fotó: NVL

Az elmúlt időszakban ez a vállalat az adósságátstrukturálásra összpontosított. A harmadik negyedév végére az NVL teljes kötelezettségállománya kismértékben, 3,5%-kal csökkent, meghaladva a 205 460 milliárd VND-t. Csak a pénzügyi adósság közel 10%-kal csökkent, meghaladva az 58 900 milliárd VND-t. A harmadik negyedévben a csoport 2230 milliárd VND pénzügyi bevételt ért el, főként az adósságátstrukturálás céljából történő eszközértékesítésből.

A Novaland felgyorsítja a kötvények lejáratának meghosszabbításáról szóló tárgyalásokat is. Csak szeptemberben a vállalat és leányvállalata három, összesen körülbelül 1145 milliárd VND értékű kötvénysorozat lejárati dátumát halasztotta el. Az NVL azt is tervezi, hogy több mint 2300 milliárd VND értékű kötvényt vásárol vissza a tervezettnél korábban, ami a 2022 közepén kibocsátott két sorozat fennálló egyenlegének több mint 40%-ával egyenlő.

A harmadik negyedéves pénzügyi jelentés azt is kimutatta, hogy a vállalat ingatlanvagyona közel 137 600 milliárd VND volt. Ebből a földterületek és az építés alatt álló projektek értéke közel 93%-ot tett ki. A fennmaradó részt befejezett ingatlanok és ingatlanáruk tették ki, beleértve a vevőknek átadásra váró, kész ingatlanokat is. Eközben a vevőktől fizetett előlegek – amelyek az ingatlanüzletágak bevétel- és profitnövekedési potenciálját tükrözik – 11%-kal, közel 17 800 milliárd VND-re nőttek.

A tőzsdén az NVL részvényei körülbelül egy hete 13 500 VND/részvény áron forognak, ami több mint 60%-os csökkenést jelent az idei csúcshoz képest. Ezt a részvényt korábban a Ho Si Minh-városi Értéktőzsde (HoSE) figyelmeztető listára helyezte április közepén a 2022-es auditált pénzügyi kimutatások késedelmes benyújtása miatt. A Novaland a közelmúltban azt javasolta, hogy az NVL részvényeit vegyék le a figyelmeztető listáról, miután orvosolták az információ nyilvánosságra hozatalával kapcsolatos problémákat. A vállalat a HoSE figyelmeztetése óta hat egymást követő hónapban nem sértette meg a szabályozásokat.

Tat Dat

Forráslink: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html