Hong Bang központi kerület

A Hong Bang kerületben, Hai Phongban új kereskedelmi sorházak érkeznek.

2024 utolsó hónapjaiban a Hong Bang kerület – Hai Phong kikötőváros három legrégebbi központi kerületének egyike – ingatlanpiaca hivatalosan is üdvözölte a kereskedelmi célú sorházak új kínálatát a Hong Bang Midtown projekttel.

Ingatlanpotenciál a belvárosban.

Hai Phong, más néven „kikötőváros”, Észak legnagyobb ipari és kikötői központja, valamint az északkeleti régió gazdasági , kulturális, orvosi, oktatási, tudományos, kereskedelmi és technológiai központja. Az elmúlt években Hai Phong gyors urbanizációnak volt tanúja, az ipari övezetek, kikötők és közlekedési infrastruktúra erőteljes fejlődésével együtt.

2024-ben Hai Phong továbbra is az ország egyik leggyorsabban növekvő települése volt, a becsült GRDP növekedési üteme meghaladta a 10%-ot. A külföldi közvetlen befektetések (FDI) beáramlása 18%-kal nőtt 2023-hoz képest, az ipari parkok kihasználtsági aránya pedig elérte a 90%-ot. A külföldi szakértők és a hazai munkavállalók más tartományokból ipari parkokba történő migrációja miatti népességnövekedés a lakások és a kereskedelmi szolgáltatások iránti kereslet megugrásához vezetett, különösen a központi területeken, például Hong Bang kerületben – Hai Phong szívében.

A Hoang Van Thu híd összeköti a Hong Bang kerületet és a Thuy Nguyen újvárost (Kép forrása: Haiphong.gov.vn)  

A Hong Bang kerület egyike a három leghosszabb múltra visszatekintő központi kerületnek Hai Phongban, központi szerepet játszik a kultúrában, az adminisztrációban és a gazdaságban, számos előnnyel járva a fejlődés szempontjából, és sokrétű befektetéseket vonzva a különböző ágazatokba: ipar, kereskedelem és szolgáltatások, közlekedés és kikötők. A Cam folyó déli partján fekvő kerület stratégiai helyen található, mivel kapuként összeköti a kikötőváros kereskedelmét és gazdaságát a főbb útvonalakon keresztül: az 5-ös és a 10-es főúton, a Hung Vuong utcán és a Hanoi -Hai Phong gyorsforgalmi úton. Ezenkívül a gyors fejlődés kielégítése érdekében folyamatosan beruháznak és korszerűsítik a kerület kulcsfontosságú projektjeit, beleértve a városközpontot összekötő Bui Vien körutat, a Thuy Nguyen újvároshoz csatlakozó Hoang Van Thu hidat, az An Duong kerülethez csatlakozó Song Re hidat, valamint a Thuy Nguyenhez és Quang Ninh tartományhoz csatlakozó Binh hidat…

A tervek szerint Hongkong egy intelligens, civilizált és modern kerületté fejlődik; gazdasága a szolgáltatások és az ipar irányába fejlődik, a szolgáltatások lesznek a vezető ágazatok; a kerületépítésbe történő beruházások célja, hogy 2025-re teljesítsék az I. típusú városi terület kritériumait.

A Hong Bang Midtown projekt közvetlenül a Hung Vuong utca mellett található, Hong Bang kerületben (Kép forrása: G5 Invest)

Hong Bang a város egyik legsűrűbben lakott területe, jól fejlett infrastruktúrával és a városközpont korlátozott földterülete miatt állandó hiánycikkekkel a kereskedelmi célú sorházakból. Kutatások szerint a Hong Bang kerületben, különösen a Hung Vuong utca és az 5-ös főút mentén található központi területeken az ingatlanárak mindössze három év alatt 20-30%-kal emelkedtek. Ezért az ingatlanbefektetők számára mindig vonzó az ingatlantulajdonlás egy olyan „központi” területen, mint a Hong Bang kerület.

Hong Bang Midtown – Új kereskedelmi sorházak Hong Bang negyed kapujában.

A Hong Bang Midtown egy luxus kereskedelmi sorház projekt, amelyet a Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. és a G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company fejlesztett ki. A Quan Toan 1. utcában, a Quan Toan kerületben található projekt stratégiai helyen található a Hong Bang kerület kapujában, a Hai Phong – Hanoi – Quang Ninh gazdasági háromszög szívében.

A projekt Hai Phong központjában található, összeköttetésben áll a főbb ipari övezetekkel és kikötőkkel. Ennek megfelelően Hong Bang Midtown a Vat Cach kikötő, a Nam Ninh kikötő és a Cat Ba-ba tartó nagysebességű kompterminál tömörülő területén helyezkedik el, és mindössze 10 percre van a Trang Due Ipari Parktól, az An Duong Ipari Parktól, a Nomura Ipari Parktól és a Nam Cau Kien Ipari Parktól.

Továbbá a projekt egy sűrűn lakott területen található, óvodáktól középiskolákig, szakiskolák, a VMU Főiskola (a Vietnami Tengerészeti Egyetem része), a kerület Népi Bizottsága, a Quan Toan piac és bankok veszik körül. Ez a kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező helyszín jelentős előnyt biztosít a projekt számára új, nyüzsgő kereskedelmi és szórakoztató utcák fejlesztésében Hong Bang kerületben.

Ugyanakkor a projekt elhelyezkedése közvetlenül a főbb autópályák, mint például az 5-ös és a 10-es főút, valamint a Hanoi-Hai Phong gyorsforgalmi út mellett jelentős előnyt biztosít, lehetővé téve a lakosok és a befektetők számára, hogy könnyen hozzáférjenek a Hanoiból, Quang Ninhből és a környező területekről érkező kereskedelmi forgalomhoz és potenciális ügyfelekhez.

A Hong Bang Midtown egy 12 618,01 m²-es telken épült, amelyen mindössze 75 darab, 57,97 m² és 108,34 m² közötti alapterületű kereskedelmi célú sorház található. A Hong Bang Midtown sorházai 4,5 emeletesek, luxus neoklasszicista építészeti stílusban épültek. A kereskedelmi célú sorházak optimálisan alkalmasak üzleti és lakócélú használatra, maximalizálva a tulajdonosok profitpotenciálját.

Hosszú távú fejlesztési víziójával a Hong Bang Midtown Hong Bang kerület új kereskedelmi és kereskedelmi központjává kíván válni, kielégítve a mai gyorsan fejlődő Hai Phong ingatlanpiacának igényeit. A projekt nemcsak üzleti lehetőségeket nyit meg a befektetők számára, hanem modern és kényelmes életteret is biztosít a lakosok számára.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html