Új szabályozások az ingatlanközvetítői és értékbecslési tanúsítványok kiadására vonatkozóan.

Ingatlanközvetítői és értékbecslési tanúsítványokat Vietnámban ingatlanszolgáltatással foglalkozó magánszemélyek számára állítanak ki. Az új vagy megújított ingatlanközvetítői és értékbecslési tanúsítványok kérelmezőinek kérelmüket a Ho Si Minh-város Építési Minisztériumához kell benyújtaniuk. A kérelmezőknek Ho Si Minh-város állandó vagy hosszú távú ideiglenes lakosainak kell lenniük, és el kell végezniük egy ingatlanközvetítői és értékbecslési képzést az Építési Minisztérium által jóváhagyott képzőintézményben; vagy Ho Si Minh-városon kívüli állandó lakosoknak kell lenniük, és el kell végezniük egy ingatlanközvetítői és értékbecslési képzést egy, az Építési Minisztérium által felhatalmazott képzőintézményben (beleértve a fióktelepeket is) Ho Si Minh-városban történő képzés lebonyolítására felhatalmazott képzőintézményben.

Az ingatlanközvetítői és értékbecslői tanúsítványt kérelmező személyeknek a következő feltételeknek kell megfelelniük: 1. Nem lehetnek állami tisztviselők vagy köztisztviselők. 2. Teljes cselekvőképesek, nem lehetnek ellenük eltiltva az illetékes hatóság által a szakma gyakorlásától; jelenleg nem folyik ellenük bűnügyi nyomozás vagy szabadságvesztés. 3. Ingatlanközvetítői és értékbecslői képzés elvégzését igazoló okirattal kell rendelkezniük; ingatlanértékelői tanúsítványt kérelmező személyeknek főiskolai vagy egyetemi végzettséggel kell rendelkezniük. 4. Az előírtaknak megfelelően hiánytalanul benyújtott jelentkezési lappal kell rendelkezniük az ingatlanközvetítői tanúsítvány megszerzéséhez.

A Ho Si Minh-város Építési Hivatala azt is bejelentette, hogy az ingatlanközvetítői és értékbecslői tanúsítványokat a következő esetekben visszavonják: a tanúsítvány birtokosa elveszíti cselekvőképességét; a tanúsítvány birtokosa hamis nyilatkozatokat tesz a kérelmében; a tanúsítványt megváltoztatták vagy manipulálták; a tanúsítvány birtokosa kölcsönadja vagy bérbe adja a tanúsítványt másoknak szakmai gyakorlat céljából; a tanúsítvány birtokosa megsérti az Ingatlanüzleti Törvény 44. és 51. cikkében foglalt szakmai gyakorlati elveket és a tanúsítványban rögzített tartalmat; a tanúsítvány birtokosa olyan mértékben megsérti a szabályokat, hogy a tanúsítványt a törvény értelmében visszavonják. Azok, akiknek a tanúsítványát visszavonták, a visszavonásról szóló határozat keltétől számított 5 évig nem kaphatnak új tanúsítványt.

Az ingatlanközvetítői és értékbecslési tanúsítványok regisztrációs időszaka november 10-én kezdődik. Az új vagy megújított ingatlanközvetítői és értékbecslési tanúsítványok díja 200 000 VND. Az Építőipari Szakmai Kompetenciamenedzsment Osztály - Ho Si Minh-város Építési Hivatala (Truong Dinh utca 60., 7. kerület, 3. kerület, Ho Si Minh-város) a kérelmek fogadásának és az eredmények közzétételének központi pontja.

Azok a külföldi állampolgárok, akik már rendelkeznek érvényes, külföldön kiállított ingatlanközvetítői vagy értékbecslői tanúsítvánnyal, elismerik és jogosultak gyakorolni Vietnámban. A külföldön kiállított tanúsítványt le kell fordítani vietnami nyelvre, közjegyző által hitelesítettnek kell lennie, vagy a vietnami törvényeknek megfelelően hitelesíteni kell, és be kell nyújtani a helyi Építési Hivatalhoz, ahol a gyakorlat folyik, ellenőrzés és kezelés céljából. Az ingatlanközvetítői és értékbecslői tanúsítványok kiadása külföldi állampolgárok és külföldön élő vietnami állampolgárok számára az Építési Minisztérium által kiadott külön irányelveket követően történik.

Forrás: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm