A földterület-tisztítás akadályainak elhárítása.

Évek óta a földkártérítés és -megtisztítás jelenti a legnagyobb szűk keresztmetszetet, ami miatt számos építési beruházási projekt késik a Dak Lak tartományban. Az egyik fő ok a földértékelési mechanizmus elégtelensége, ahol az állam által előírt árlistán alapuló kártérítési árak túl alacsonyak a piaci árakhoz képest, ami a lakosság körében konszenzus hiányához vezet.

Visszatekintve, a földárak kiadásának késedelme miatt számos projekt leállt az egykori Buon Ma Thuot városában. Több száz földterület árát hosszú ideig nem lehetett kompenzációra és földterület-kiürítési támogatásra beárazni, ami arra kényszerítette az építési projekteket, hogy ideiglenesen leálljanak, annak ellenére, hogy már elkezdődtek. Ezek az akadályok főként abból eredtek, hogy hiányzott a jogalap a piaci ingadozásoknak megfelelő árak meghatározására.

A 2024-es földtörvény, az éves földár-táblázatok létrehozásáról szóló rendelkezésével, várhatóan alapvetően megoldja ezt a szűk keresztmetszetet. Amikor a földárakat rendszeresen frissítik, és azok szorosan tükrözik a piaci árakat, a kártérítés pontosabban tükrözi majd a kisajátított földterület valódi értékét. Ez nemcsak gazdasági kérdés, hanem kulcsfontosságú tényező a társadalmi konszenzus előmozdításában is.

A valóságban minden elkobzott négyzetméter föld mögött egy egész család megélhetése és jövőbeli tervei állnak. Sokan megtapasztalták már azt a helyzetet, hogy „elveszítették földjüket és megélhetésüket”, mert a kártérítés nem volt elegendő földjük újjáépítéséhez vagy foglalkozásuk megváltoztatásához. Ezért az emberek legnagyobb elvárása az új földárlista bevezetésekor az, hogy megfelelő, méltányos és átlátható kártérítést kapjanak.

A Tartományi Népi Bizottság küldöttsége megvizsgálta a tartományban zajló földterület-tisztítási munkálatokat és az építési projektek előrehaladását. Fotó: H. Tuyet

Lehet, hogy ez is tetszik

Az Usilk City fejlesztőjét visszavonták nyilvános részvénytársasági státuszából.TPO – Az Állami Értékpapír-felügyelet visszavonta a Song Da – Thang Long Részvénytársaság, az Usilk City projekt befektetőjének nyilvános részvénytársasági státuszát. A Kormányzati Felügyelőség a közelmúltban átadta a Song Da Thang Long Usilk City projektjének iratait a Közbiztonsági Minisztérium nyomozó ügynökségének.

A Tra Vinh és Soc Trang városait összekötő Dai Ngai híd projektje továbbra is építőanyag-hiánnyal küzd.A Tra Vinh és Soc Trang tartományokat összekötő Dai Ngai hídépítési projektnél még nem határozták meg a kivitelezők által igényelt fennmaradó anyagok forrását.

Az ingatlan-azonosító kódok kiadásának akadályainak elhárítása.VTV.vn - A piacon lévő hatalmas számú ingatlan és ingatlanprojekt miatt az egyedi ingatlanazonosító kódok hozzárendelése jelentős időt vesz igénybe.

Vu Thi Huong családja (Ea Knuec község), akiknek a földjét kisajátították a Buon Ma Thuot városában található Ho Si Minh- autópálya keleti elkerülő útja projektje miatt, elmondta, hogy korábban a lakosok legnagyobb aggodalma az volt, hogy a kártérítési ár túl alacsony volt a tényleges értékhez képest, amikor egy projekt áthaladt a területükön. A 2024-es földtörvény végrehajtásával ő és sok más háztartás abban reménykedik, hogy az új földárlista biztosítja jogos jogaikat, segítve őket abban, hogy biztonságban és stabilan érezzék magukat az életükben, miután lemondtak földjükről a projekt érdekében.

Nguyen Van Chuong úr (Phu Nong negyed, Phu Yen kerület) is hasonló véleménnyel volt, elmondta, hogy családja azon a területen él, ahol a nagysebességű vasútvonalat tervezik áthaladni. Teljes mértékben támogatja a kormány infrastruktúra-fejlesztési politikáját, de a kulcskérdés továbbra is a kompenzációs ár. „Ha a földár pontosan meghatározásra kerül, az emberek hajlandóak lesznek támogatni, mert a jogaik védve lesznek” – mondta Chuong úr.

A várakozásokon túl sokan aggodalmukat fejezték ki amiatt, hogy a földárak emelkedésével a kapcsolódó adók és díjak, például a földhasználati díjak, a regisztrációs díjak, a személyi jövedelemadó, a földfelosztási díjak és a földhasználat-átalakítási díjak is emelkedni fognak. Ez pénzügyi nyomást gyakorolhat, különösen a városi területeken élő alacsony jövedelmű háztartásokra.

Sok polgár szerint ahhoz, hogy az új földárlista valóban hatályba lépjen, a földárak kiigazításával együtt, az államnak olyan mechanizmusokkal kell rendelkeznie, amelyek mentesítik, csökkentik vagy elhalasztják a pénzügyi kötelezettségek alól a kiszolgáltatott csoportokat és a kis léptékű földhasználat-átalakítások eseteit a tényleges lakhatási igények kielégítése érdekében. Ugyanakkor az adminisztratív eljárásokat egyszerűsíteni és átláthatóvá kell tenni, hogy az emberek könnyen hozzáférhessenek és végrehajthassák azokat.

Vezetői szempontból Huynh Duc Nam úr, az Építési Minisztérium Lakás- és Ingatlanpiaci Igazgatási Osztályának vezetője úgy véli, hogy amikor a kompenzációs árak közelítenek a valósághoz, a panaszok száma csökkenni fog, a területrendezési folyamat felgyorsul, kedvező feltételeket teremtve a beruházási és építési projektek zökkenőmentes megvalósításához. Ez kettős előny: az emberek jogai védve lesznek, miközben az állam és a vállalkozások időt és társadalmi költségeket takarítanak meg.

Egyesült Államok - Vietnám: Ne hagyd ki

Vietnam arra ösztönzi az amerikai vállalkozásokat, hogy bővítsék a csúcstechnológiába történő befektetéseiket.Június 26-án reggel a kormány székházában Ho Quoc Dung miniszterelnök-helyettes fogadta Jeff Place urat, a Coherent Group (USA) ellátási lánc igazgatóját. A találkozó során a miniszterelnök-helyettes megerősítette, hogy Vietnam arra ösztönzi az amerikai vállalkozásokat, hogy bővítsék beruházásaikat, különösen a high-tech, az innovációs és a félvezető iparágakba.

Ösztönözni kell az amerikai vállalkozásokat, hogy bővítsék a befektetéseiket a high-tech szektorokba.Ho Quoc Dung miniszterelnök-helyettes kijelentette, hogy Vietnam üdvözli az amerikai vállalkozások további bővítését Vietnámban, különösen a high-tech iparágakban és a magas hozzáadott értékű ágazatokban.

Vietnam és az Egyesült Államok megerősíti együttműködését a háború következményeinek kezelésében.VTV.vn - Június 22-én To Lam főtitkár és elnök fogadta Hung Caót, az amerikai haditengerészet megbízott államtitkárát.

Forrás: https://baodaklak.vn/kinh-te/202601/thao-go-nut-that-giai-phong-mat-bang-418127a/