„Földfeltárás a gazdasági fejlődésért”

Június 21-én reggel az Országgyűlés a lakosság visszajelzéseinek figyelembevételével megvitatta a módosított földtörvényt.

A „felfüggesztett” tervezési projektek nem csak 5-10 évig tartanak; néha 20 évig, vagy akár tovább is.

A vita során To Van Tam küldött reflektált arra a helyzetre, amikor a tervezési dokumentumok elkészülnek és jóváhagyásra kerülnek, de a végrehajtás lassú, vagy a terv egyes részei nem valósíthatók meg.

Van Tam küldött ( Kon Tum küldöttség) ismertette véleményét megvitatásra.

Ez a lassú megvalósítás nem csak 5-10 évig tart; néha 20 évig, vagy akár tovább is. Az emberek gyakran „felfüggesztett” tervezésnek nevezik ezt. Mr. Tam úgy véli, hogy a „felfüggesztett” tervek nemcsak a föld erőforrásait pazarolják és akadályozzák a társadalmi-gazdasági fejlődést, hanem nehézségeket is okoznak és megzavarják az emberek életét.

„A „felfüggesztett” tervezési övezetekben lakók állandó szorongásban és nyomorban élnek, képtelenek elhagyni vagy ott maradni. Jogaikat nem tartják tiszteletben. A földtörvény módosításaihoz egyértelmű és megvalósítható szabályozásokra van szükség ennek a helyzetnek a megszüntetésére” – javasolta Mr. Tam.

Ezért a Kon Tum küldöttség azt javasolta, hogy a földhasználat-tervezésben távolítsák el a „víziót”, amelyet jelenleg a kerületi szintű földhasználati tervek esetében 10 évben határoznak meg.

„A vízió csupán egy becslés vagy előrejelzés, és az előrejelzések lehetnek pontosak vagy nem. Ez is hozzájárulhat a „felfüggesztett” tervezéshez. Az emberek csak azt szeretnék, hogy az állam konkrétan meghatározza a földhasználat-tervezés időtartamát, vagy hogy milyen jogaik lesznek a tervezett területen” – elemezte Mr. Tam.

Tam úr azt is javasolta, hogy a földhasználat-tervezés és -végrehajtás megszervezéséről szóló cikkelyt egészítsék ki egy olyan rendelkezéssel, amely kimondja: ha a jóváhagyott földhasználati tervet vagy projektet a határidő lejártáig nem hajtják végre, a tervet törölni kell.

A társadalmi-gazdasági fejlődés érdekében történő földszerzéssel való visszaélés neheztelést és panaszokat okoz.

A nemzeti és közérdekű társadalmi-gazdasági fejlődést szolgáló földhasználat-visszanyerés kérdése számos nemzetgyűlési képviselő figyelmét is felkeltette.

Van Tam képviselő azt mondta: „A társadalmi-gazdasági fejlődés, a nemzeti és közérdekű földhasználat-javítás kérdésének rendkívül átláthatónak és az emberek számára tisztességesnek kell lennie.”

Dang Quoc Khanh természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter képviselte a törvényjavaslatot készítő ügynökséget a módosított földtörvényről szóló vitaülésen.

Szerinte a Vietnami Kommunista Párt 13. Központi Bizottságának 18. számú határozata megerősíti, hogy folytatni kell az emberek és a vállalkozások közötti önmegállapodás mechanizmusának végrehajtását a városi és kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósításához szükséges földhasználati jogok átruházása terén.

A törvénytervezetben szereplő, a földszerzéshez kapcsolódó földszerzési, kártalanítási és támogatási szabályozások azonban nem tükrözik egyértelműen ezt a szellemiséget, és számos rendelkezés nem kedvező az emberek számára.

Kon Tum tartomány képviselői azt javasolták, hogy a kizárólag nemzeti és közcélú földszerzést egyértelműen el kell különíteni a tisztán kereskedelmi és profitszerzési célú földszerzéstől.

Azokban az esetekben, amikor az országos vagy közérdeket szolgál, az állam visszaszerzi a földet, és a tervezetben meghatározott szabályok szerint kártalanítást és támogatást nyújt; ugyanakkor további intézkedéseket is végrehajtanak a nyilvánosság részvételének ösztönzése érdekében.

„Valójában sokan önkéntesen adományoznak földet utak, hidak és iskolák építésére anélkül, hogy bármilyen kompenzációt követelnének. A kormánynak több politikára van szüksége ennek ösztönzésére” – jelentette ki Mr. Tam.

„A „felfüggesztett” tervezési övezetekben lakók állandó szorongásban és nyomorban élnek, képtelenek elhagyni vagy ott maradni. Jogaikat nem tartják kellőképpen tiszteletben. A földtörvény módosításaihoz egyértelmű és megvalósítható szabályozásra van szükség a helyzet megszüntetése érdekében.”

Van Tam küldötte (Kon Tum küldöttség)

A tisztán kereskedelmi és profitorientált célú földkisajátítással kapcsolatban Mr. Tam azt javasolta, hogy a szabályozás kölcsönös megállapodáson alapuljon, a 18. számú határozat szellemében.

Azt javasolta, hogy a szabályozásoknak ki kellene kötniük, hogy a polgárok tőkeként hozzájárulhassanak a földhöz, vagy hogy amikor földet sajátítanak ki, az a személy, akinek a földjét megszerzik, vegyen részt az értékelési folyamatban.

Ha nem sikerül megállapodásra jutni, a kisajátított földterülettel rendelkező felek független értékbecslő ügynökséget kérhetnek. „Ha továbbra sem sikerül megállapodásra jutni, kérhetik a bíróságtól az ügy rendezését, elkerülve azt a helyzetet, amikor bármilyen árat megtagadnak” – jelentette ki Mr. Tam.

Ugyanezzel a nézettel rendelkező Le Huu Tri küldött (Khanh Hoa küldöttség) azzal érvelt, hogy bár a törvénytervezet megpróbálta konkrétan meghatározni azon projektek listáját, amelyekhez az állam társadalmi-gazdasági fejlesztés, nemzeti és közérdek érdekében visszaszerzi a földet, nem sorolhatja fel az összes olyan projektet, amely a jövőben felmerül.

Le Huu Tri küldött (Khanh Hoa delegáció)

Ezért azt javasolta, hogy egy másik jogi keretet dolgozzanak ki azokra a helyzetekre, amikor a társadalmi-gazdasági fejlődéshez, a nemzeti és közérdekhez szükséges projektek felmerülnek, de nem szerepelnek a törvényben már meghatározott projektek listáján.

Tri úr elemzése szerint a 2013-as földtörvényből hiányoztak az egyértelmű szabályozások, ami számos esetben az állam társadalmi-gazdasági fejlesztési célú földszerzésével való visszaéléshez vezetett. Ez a földhasználattól való földelkobzást eredményezte, miközben a projektek valójában nem kizárólag a társadalmi-gazdasági fejlődést vagy a nemzeti és közérdeket szolgálták, hanem inkább a befektetők és a vállalkozások profitját szolgálták.

„Ez neheztelést kelt a földhasználók körében, és számos elhúzódó és összetett pert eredményez. Ezért a törvénytervezetnek egyértelműen ki kell kötnie, hogy azoknak a projekteknek, amelyek során az állam társadalmi-gazdasági fejlesztési célú földterület-visszaszerzést végez, nemzeti, köz- vagy védelmi és biztonsági célokat kell szolgálniuk, de biztosítani kell, hogy valóban szükségesek legyenek, és ne profitorientáltak” – javasolta Mr. Tri.

Forráslink: https://thanhnien.vn/thu-hoi-dat-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-can-minh-bach-song-phang-voi-dan-185230621115606418.htm