A szociális lakások fejlesztésének előmozdítása

Az alacsony jövedelmű emberek és a munkavállalók lakhatási igényeinek kielégítése érdekében Tay Ninh tartomány számos szociális lakásfejlesztési megoldás megvalósítására összpontosít.

Golden City Szociális Lakhatási Iroda Tan Ninh kerületben (mintaház)

A szociális lakásalapok végrehajtásának felgyorsítása

2025-ben a tartomány 5 új szociális lakásprojektet fog elindítani. A Tartományi Népi Bizottság tájékoztatása szerint a tartomány jóváhagyta a 2025-ig tartó, 2030-ig tartó jövőképpel rendelkező Szociális Lakásfejlesztési Projektet, amelynek célja 83 100 lakás befejezése a teljes időszak alatt.

Az ütemterv szerint a tartomány 2026-ra 13 315 szociális lakás építését és egyidejűleg 21 új projekt megvalósítását tűzte ki célul, összesen 19 778 lakással. 2030-ra a tartomány 15 021 szociális lakás építését és egyidejűleg 15 új projekt megvalósítását tűzte ki célul, összesen 35 270 lakással, hozzájárulva a szociális biztonság garantálásához és a lakásalap bővítéséhez a tartomány lakosságának kiszolgálása érdekében.

A tartomány eddig 79 telket tervezett szociális lakások fejlesztésére, összesen több mint 598 hektáron. Ezek közül 32 projekt beruházását hagyták jóvá, több mint 47 100 egység várható elkészülésével a 2025-2030-as időszakban; 11 projekt fejeződött be 4358 egységgel; számos más projekt megvalósítása folyamatban van.

A Tan Ninh kerületben található Golden City szociális lakásprojekt 3,35 hektáros, 7 db 15 emeletes lakóházat (1 pince) és egy modern kereskedelmi központot foglal magában. A projektet az Építési Minisztérium szabványai szerint szinkronban tervezik, azzal a céllal, hogy modellértékű szociális lakást alakítsanak ki Tan Ninh kerület központjában.

A projekt fénypontja a rugalmas pénzügyi támogatási politika: a vevőknek a lakás értékének mindössze 30%-át kell fizetniük, a fennmaradó összeget a Szociálpolitikai Banktól lehet kölcsönözni évi 5,4%-os kamatlábbal. A befektető az első 2 évben továbbra is 50%-os kamatcsökkentést támogat, így a részletfizetés mindössze havi 3-5 millió VND lesz.

Tran Van Tinh úr (a Tan Hoi községben lakik) vásárolt egy házat ebben a projektben, és megosztotta: „A hitel kamata sokkal alacsonyabb, mint a kereskedelmi hiteleké. Csak 30%-ot kell előre fizetni, a többit egy hosszú lejáratú, akár 25 éves banki hitel fedezi, így a családom bátran megvette, hogy legyen hol laknia.”

Fel kell gyorsítani a haladást és teljesíteni kell az 1 millió szociális lakásra vonatkozó célt.

A Központi Irányító Bizottság lakáspolitikai és ingatlanpiaci fejlesztési 3. ülésének 2025 novemberében tartott online konferenciáján a Tartományi Párt Állandó Bizottságának tagja, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke, Nguyễn Hồng Thanh számos ajánlást tett annak érdekében, hogy a tartomány megteremtse a feltételeket a szociális lakásprojektek hatékony megvalósításához és a lakhatásra rászorulók jobb támogatásához.

Először is, a kormány 2025-2030 közötti időszakban a szociális lakásfejlesztés áttörést jelentő megoldásainak megvalósításáról szóló határozatával kapcsolatban, amelyben a tartomány további 2000 lakás 2026-ra történő befejezését tűzte ki célul, a tartomány teljes mértékben egyetért, és úgy véli, hogy ez egy lehetőség a közös cél elérésének felgyorsítására.

A tényleges kapacitás betartásának biztosítása érdekében azonban a tartomány azt javasolta a miniszterelnöknek , hogy engedélyezze a fennmaradó célpontok meghosszabbítását, várhatóan az első negyedévben, legkésőbb 2027 második negyedévének elejéig történő értékesítésre való megnyitását és az embereknek történő átadását. Ez a kiigazítás segíteni fogja a tartományt abban, hogy proaktívabb legyen a végrehajtásban, miközben biztosítja a projektek minőségét és a beruházások hatékonyságát.

Az elkövetkező időszakban a tartomány továbbra is a beruházási eljárásokkal, a földterületekkel, a tőkekiadásokkal és a műszaki infrastruktúrával kapcsolatos szűk keresztmetszetek elhárítására fog összpontosítani, hogy kedvező feltételeket teremtsen a vállalkozások számára a projektek megvalósításához.

A tartomány azt is előírja a befektetők számára, hogy gyorsítsák fel az építési folyamatot, biztosítsák a projektek minőségét, valamint erősítsék meg az ellenőrzést és a felügyeletet a felmerülő nehézségek mielőbbi megoldása érdekében. Ezenkívül a kedvezményes hitelpolitikák továbbra is segítik az embereket, különösen a munkavállalókat és az alacsony jövedelműeket, hogy elfogadható áron jussanak lakhatáshoz.

A kormány, a minisztériumok, a fióktelepek és a helyi politikai rendszer támogatásával a tartomány célja, hogy aktívan hozzájáruljon az országszerte 1 millió szociális lakás építését célzó programhoz. Az egyre bővülő szociális lakásalap nemcsak a munkavállalók életkörülményeinek javítását szolgálja, hanem fontos hajtóerőt jelent a fenntartható városfejlesztéshez, a beruházások vonzásához és a társadalmi-gazdasági növekedés előmozdításához az elkövetkező időszakban./.

Elhatározás - Que Quyen

Forrás: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html