A szociális lakások fejlesztésének előmozdítása.

Az alacsony jövedelműek és a munkavállalók lakhatási igényeinek kielégítése érdekében Tay Ninh tartomány különféle szociális lakások fejlesztésére irányuló megoldások megvalósítására összpontosít.

Golden City szociális lakásprojekt Tan Ninh kerületben (bemutatóház)

Gyorsítsa fel a szociális lakásalapok felhasználását.

2025-ben a tartomány 5 új szociális lakásépítési projektet valósít meg. A Tartományi Népi Bizottság tájékoztatása szerint a tartomány jóváhagyta a 2025-ig tartó szociális lakásfejlesztési tervet, amely 2030-ig terjedő jövőképet tartalmaz, és amelynek célja 83 100 lakás befejezése az adott időszakban.

Az ütemterv szerint 2026-ra a tartomány 13 315 szociális lakás építését tervezi, miközben egyidejűleg 21 új projektet valósít meg, összesen 19 778 lakással. 2030-ra a tartomány 15 021 szociális lakás építését tervezi, miközben 15 új projektet is megvalósít, összesen 35 270 lakással, hozzájárulva a szociális biztonság garantálásához és a tartomány lakosságának lakáskínálatának bővítéséhez.

A tartomány eddig 79 földterületet tervezett szociális lakások fejlesztésére, összesen több mint 598 hektáron. Ezek közül 32 projekt kapott beruházási jóváhagyást, több mint 47 100 egység várhatóan elkészül a 2025-2030 közötti időszakban; 11 projekt fejeződött be 4358 egységgel; és számos más projekt megvalósítása folyamatban van.

A Tan Ninh kerületben található Golden City szociális lakásprojekt 3,35 hektáros területet foglal magában, 7 darab 15 emeletes lakóházból (egy pinceszinttel együtt) és egy modern kereskedelmi központból áll. A projektet átfogóan az Építési Minisztérium szabványai szerint tervezték, azzal a céllal, hogy egy modellértékű szociális lakásprojektet hozzanak létre Tan Ninh kerület szívében.

A projekt egyik kiemelkedő tulajdonsága a rugalmas pénzügyi támogatási politika: a vevőknek a lakás értékének mindössze 30%-át kell fizetniük, a fennmaradó összeget a Szociálpolitikai Bank finanszírozza évi 5,4%-os kamatlábbal. A fejlesztő ezen felül az első két évben 50%-os kamatcsökkentést is támogat, ami havi 3-5 millió VND törlesztőrészletet eredményez.

Tran Van Tinh úr (a Tan Hoi községben lakik), aki ebben a projektben vásárolt házat, megosztotta: „A hitel kamata sokkal alacsonyabb, mint a kereskedelmi hiteleké. Csak 30%-ot kell előre fizetnünk, a többit a bank finanszírozza egy akár 25 éves hosszú lejáratú hitellel, így a családom magabiztosan vett házat, hogy legyen hol laknia.”

Fel kell gyorsítani a haladást és el kell érni az 1 millió szociális lakásra vonatkozó célt.

A Lakáspolitikai és Ingatlanpiaci Fejlesztési Központi Irányító Bizottság 2025 novemberében tartott 3. ülésszakának online konferenciáján Nguyễn Hồng Thanh, a Tartományi Pártbizottság állandó bizottsági tagja és a Tartományi Népi Bizottság alelnöke számos ajánlást terjesztett elő a szociális lakásprojektek hatékony megvalósításához szükséges feltételek megteremtése és a lakhatásra rászorulók jobb támogatása érdekében.

Először is, a kormány 2025-2030 közötti időszakban a szociális lakásfejlesztés áttörést jelentő megoldásainak megvalósításáról szóló határozatával kapcsolatban, amely további 2000 lakás 2026-ra történő befejezését tűzte ki célul, a tartomány teljes mértékben egyetért, és úgy véli, hogy ez egy lehetőség a teljes cél elérése felé vezető út felgyorsítására.

A tényleges kapacitással való összhang biztosítása érdekében azonban a tartomány kérte a miniszterelnöktől a fennmaradó egységek határidejének meghosszabbítását, az értékesítésre és a lakosoknak való átadásra várhatóan 2027 első negyedévében, legkésőbb pedig a második negyedévben kerül sor. Ez a kiigazítás segíteni fogja a tartományt abban, hogy proaktívabb legyen a megvalósításban, miközben biztosítja a projekt minőségét és a beruházások hatékonyságát.

Az elkövetkező időszakban a tartomány továbbra is a beruházási eljárásokkal, a földterületekkel, a tőkekifizetésekkel és a műszaki infrastruktúrával kapcsolatos szűk keresztmetszetek elhárítására fog összpontosítani, hogy kedvező feltételeket teremtsen a vállalkozások számára a projektek megvalósításához.

A tartomány arra is kérte a befektetőket, hogy gyorsítsák fel az építési folyamatot, biztosítsák a projektek minőségét, valamint erősítsék meg az ellenőrzést és a felügyeletet a felmerülő nehézségek mielőbbi megoldása érdekében. Ezenkívül a kedvezményes hitelpolitikák továbbra is segítik az embereket, különösen a munkavállalókat és az alacsony jövedelműeket a megfizethető lakhatáshoz való hozzáférésben.

A kormány, a minisztériumok és az ügynökségek támogatásával, valamint a helyi politikai rendszer elszántságával a tartomány célja, hogy pozitívan hozzájáruljon az 1 millió szociális lakás építését célzó országos programhoz. A bővülő szociális lakásalap nemcsak a munkavállalók életkörülményeinek javítását segíti elő, hanem fontos lendületet ad a fenntartható városfejlesztésnek, a beruházások vonzásának és a társadalmi-gazdasági növekedés előmozdításának az elkövetkező időszakban.

Kiên Dinh - Qué Quyen

Forrás: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html