Az építőanyagok árai meredeken emelkedtek.

Az utóbbi időben Hung Yen tartományban és számos szomszédos területen számos építőanyag ára meredeken emelkedett, ami hatással van a termelésre, az üzleti életre és az építési tevékenységekre, különösen a lakásépítési projektekre.

Az utóbbi időben Hung Yen tartományban és számos szomszédos területen számos építőanyag ára meredeken emelkedett, ami hatással van a termelésre, az üzleti életre és az építési tevékenységekre, különösen a lakásépítési projektekre.

Az acél és az építési homok ára együtt emelkedik.

Az Építőgazdasági Intézet 2025. áprilisi, az építőanyag-piac trendjeiről szóló jelentése szerint az acél átlagára 2025 áprilisában 1,44-1,90%-kal emelkedett 2025 márciusához képest. Az építési homok és az építőkő ára is 0,27-1,3%-kal emelkedett 2025 márciusához képest…

Az év eleje óta az acél az egyik olyan építőanyag, amelynek ára meredeken emelkedett.

Az év eleje óta az acél az egyik olyan építőanyag, amelynek ára meredeken emelkedett.

Május eleje óta számos építőanyag ára emelkedő tendenciát mutat. A Khoai Chau kerületben található több építőanyag-üzletben újságírók által végzett felmérés szerint a sárga homok ára 850 000 és 900 000 VND/m³ között ingadozik, míg egy héttel ezelőtt még csak 550 000 VND/m³ volt. Az alapozáshoz használt homok ára is meredeken emelkedett, 180 000 VND/m³-ről 250 000-300 000 VND/m³-re, és sok helyen nincs elegendő kínálat.

Nemcsak a homok, hanem a vas és az acél ára is az egekbe szökik. A népszerű Hoa Phat vasmárka jelenleg hiányt szenved. Huong asszony, egy Hai Thang községben (Tien Lu kerület) található építőanyag-ügynökség tulajdonosa a következőket jelentette: „A vas ára jelenleg 18 000 és 18 300 VND/kg között ingadozik, ami körülbelül 3000 VND/kg-os növekedést jelent 2025 elejéhez képest. De ami még aggasztóbb, az a hiány, különösen a 10 mm-es betonacél – a tetőfedéshez általánosan használt típus – esetében. Jelenleg az üzlet átlagosan csak napi 3 tonna árut kap, ami 80-90%-os csökkenést jelent 2024 végéhez képest.”

Kutatásunk szerint az építőanyag-árak hirtelen emelkedését általában számos tényező befolyásolja, mint például a piaci kínálat és kereslet, a termelési és szállítási költségek, valamint a nemzetközi piac ingadozása. A jelenlegi helyzetben, amikor az építőipari kereslet ismét növekszik, miközben a kínálat még nem alkalmazkodott, ez a kínálat és a kereslet közötti egyensúlyhiányhoz vezet…

Az emberek és a vállalkozások nehézségekkel néznek szembe.

Az építőanyag-árak emelkedése és a hiány költségnyomást gyakorol az emberekre és a vállalkozásokra. Egyes építési projekteknek módosítaniuk kellett az ütemtervüket, a gyártó és kereskedelmi vállalkozások pedig nehézségekbe ütköznek az ellátás biztosításában.

A lakosok, különösen a házakat építők számára az építőanyagárak emelkedése több tízmillió, vagy akár több százmillió donggal is megnövelte a teljes költséget a projekt nagyságrendjétől függően. Sok családnak vissza kellett állítania a tervezési elemeket, vagy el kellett halasztania az építkezést, hogy megvárja, amíg az anyagárak „lehűlnek”.

Az építőanyag-árak emelkedése és a hiány pénzügyi nyomást gyakorol az emberekre a házak építésekor.

Nguyen Van May úr családja a Dong Tien községben (Khoai Chau kerület) új házat épít. Az izgalom helyett azonban nem tudta leplezni aggodalmát, mivel az építési költségek jelentősen megnőttek. May úr elmondta: „A családom egy háromszintes házat épít, amelynek alapterülete 100 m². Mivel pénzszűkében vagyunk, többet vettünk fel kölcsön. Az év eleje óta azonban az építőanyagok ára drámaian megnőtt, ami miatt a költségek 15-20%-kal nőttek a kezdeti becsléshez képest.”

Az építőanyag-vállalkozások számára a nagy kereslet ellenére az instabil kínálat hatással van a működésre. A vevői bizalom fenntartása nehézzé válik, ha a megrendeléseket az anyaghiány miatt nem lehet időben leszállítani. Hoang Thi Que asszony, egy Phung Hung községben (Khoai Chau kerület) található építőanyag-üzlet tulajdonosa elmondta: „Az év eleje óta a vevők száma magasabb, mint az előző években. Bár sokféle építőanyagot előre megrendeltem, az utóbbi időben egyes tételek, például a vas, a tégla, a homok... még mindig gyakran elfogynak. A gyors áremelkedés és a hiány számos nehézséget okoz az üzlet üzletmenetében, és sok háztartás építkezési folyamatát lassítja.”

Egy ingatlanprojektben az acél költsége körülbelül 15-20%-ot tesz ki.

Az építőanyagárak emelkedése miatt az építési költségek is megnőnek, ami nehézségeket okoz a befektetőknek. Nguyen Ngoc Anh, a Yen My városban (Yen My kerület) található Anh Khoa Joint Stock Company (építőipari vállalat) igazgatója kijelentette: „Jelenleg egy ingatlanprojektben az acélköltség körülbelül 15-20%-ot tesz ki. Az ingatlantermékek esetében azonban ezek a költségek mind benne vannak az eladási árban. Ezért, amikor az építési költségek emelkednek, a befektetők kénytelenek felfelé módosítani az eladási árakat. Ha nem módosítják az árakat, a befektetőknek el kell fogadniuk a csökkent profitot.”

Nemcsak az építőipari vállalkozók küzdenek az emelkedő építőanyagárakkal, hanem az államilag finanszírozott projektek befektetői is aggódnak amiatt, hogy az építési egységköltségek jelentősen megnőnek a kezdeti becslésekhez képest, ami hatással van a teljes beruházásra. Ezekkel a nehézségekkel szembesülve számos építőipari vállalkozás intézkedéseket javasol a kínálat és a kereslet egyensúlyának biztosítása, valamint az építőanyag-piac stabilizálása érdekében, hogy megosszák a terheket a vállalkozások és a lakosság között. Az illetékes hatóságoknak ellenőrizniük kell az árakat és az építőanyag-kínálatot a piac stabilizálása érdekében; meg kell erősíteniük az építőanyag-gyártás és az üzleti tevékenységek ellenőrzését és felügyeletét a felhalmozás és az árfelhajtás megelőzése érdekében. Ugyanakkor meg kell teremteni azokat a feltételeket, amelyek lehetővé teszik az építőanyag-gyártók számára, hogy növeljék termelési kapacitásukat és a piacra jutó kínálatot.

Miközben a hatóságok hatékony beavatkozására várnak , a magánszemélyeknek és a vállalkozásoknak módosítaniuk kell építési és termelési terveiket, hogy megbirkózzanak az ingadozó anyagárakkal. Új építési szezon van folyamatban, de az öröm helyett sokan aggódnak az egyre nehezebb költségprobléma miatt.

Duong Mien - Huong Giang

Forrás: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html