Az utóbbi időben Hung Yen tartományban és számos szomszédos területen számos építőanyag ára meredeken emelkedett, ami hatással van a termelésre, az üzleti életre és az építési tevékenységekre, különösen a lakásépítési projektekre.
Az acél és az építési homok ára együtt emelkedik.
Az Építőgazdasági Intézet 2025. áprilisi, az építőanyag-piac trendjeiről szóló jelentése szerint az acél átlagára 2025 áprilisában 1,44-1,90%-kal emelkedett 2025 márciusához képest. Az építési homok és az építőkő ára is 0,27-1,3%-kal emelkedett 2025 márciusához képest…
Az év eleje óta az acél az egyik olyan építőanyag, amelynek ára meredeken emelkedett.
Május eleje óta számos építőanyag ára emelkedő tendenciát mutat. A Khoai Chau kerületben található több építőanyag-üzletben újságírók által végzett felmérés szerint a sárga homok ára 850 000 és 900 000 VND/m³ között ingadozik, míg egy héttel ezelőtt még csak 550 000 VND/m³ volt. Az alapozáshoz használt homok ára is meredeken emelkedett, 180 000 VND/m³-ről 250 000-300 000 VND/m³-re, és sok helyen nincs elegendő kínálat.
Nemcsak a homok, hanem a vas és az acél ára is az egekbe szökik. A népszerű Hoa Phat vasmárka jelenleg hiányt szenved. Huong asszony, egy Hai Thang községben (Tien Lu kerület) található építőanyag-ügynökség tulajdonosa a következőket jelentette: „A vas ára jelenleg 18 000 és 18 300 VND/kg között ingadozik, ami körülbelül 3000 VND/kg-os növekedést jelent 2025 elejéhez képest. De ami még aggasztóbb, az a hiány, különösen a 10 mm-es betonacél – a tetőfedéshez általánosan használt típus – esetében. Jelenleg az üzlet átlagosan csak napi 3 tonna árut kap, ami 80-90%-os csökkenést jelent 2024 végéhez képest.”
Kutatásunk szerint az építőanyag-árak hirtelen emelkedését általában számos tényező befolyásolja, mint például a piaci kínálat és kereslet, a termelési és szállítási költségek, valamint a nemzetközi piac ingadozása. A jelenlegi helyzetben, amikor az építőipari kereslet ismét növekszik, miközben a kínálat még nem alkalmazkodott, ez a kínálat és a kereslet közötti egyensúlyhiányhoz vezet…
Az emberek és a vállalkozások nehézségekkel néznek szembe.
Az építőanyag-árak emelkedése és a hiány költségnyomást gyakorol az emberekre és a vállalkozásokra. Egyes építési projekteknek módosítaniuk kellett az ütemtervüket, a gyártó és kereskedelmi vállalkozások pedig nehézségekbe ütköznek az ellátás biztosításában.
A lakosok, különösen a házakat építők számára az építőanyagárak emelkedése több tízmillió, vagy akár több százmillió donggal is megnövelte a teljes költséget a projekt nagyságrendjétől függően. Sok családnak vissza kellett állítania a tervezési elemeket, vagy el kellett halasztania az építkezést, hogy megvárja, amíg az anyagárak „lehűlnek”.
Nguyen Van May úr családja a Dong Tien községben (Khoai Chau kerület) új házat épít. Az izgalom helyett azonban nem tudta leplezni aggodalmát, mivel az építési költségek jelentősen megnőttek. May úr elmondta: „A családom egy háromszintes házat épít, amelynek alapterülete 100 m². Mivel pénzszűkében vagyunk, többet vettünk fel kölcsön. Az év eleje óta azonban az építőanyagok ára drámaian megnőtt, ami miatt a költségek 15-20%-kal nőttek a kezdeti becsléshez képest.”
Az építőanyag-vállalkozások számára a nagy kereslet ellenére az instabil kínálat hatással van a működésre. A vevői bizalom fenntartása nehézzé válik, ha a megrendeléseket az anyaghiány miatt nem lehet időben leszállítani. Hoang Thi Que asszony, egy Phung Hung községben (Khoai Chau kerület) található építőanyag-üzlet tulajdonosa elmondta: „Az év eleje óta a vevők száma magasabb, mint az előző években. Bár sokféle építőanyagot előre megrendeltem, az utóbbi időben egyes tételek, például a vas, a tégla, a homok... még mindig gyakran elfogynak. A gyors áremelkedés és a hiány számos nehézséget okoz az üzlet üzletmenetében, és sok háztartás építkezési folyamatát lassítja.”
Az építőanyagárak emelkedése miatt az építési költségek is megnőnek, ami nehézségeket okoz a befektetőknek. Nguyen Ngoc Anh, a Yen My városban (Yen My kerület) található Anh Khoa Joint Stock Company (építőipari vállalat) igazgatója kijelentette: „Jelenleg egy ingatlanprojektben az acélköltség körülbelül 15-20%-ot tesz ki. Az ingatlantermékek esetében azonban ezek a költségek mind benne vannak az eladási árban. Ezért, amikor az építési költségek emelkednek, a befektetők kénytelenek felfelé módosítani az eladási árakat. Ha nem módosítják az árakat, a befektetőknek el kell fogadniuk a csökkent profitot.”
Nemcsak az építőipari vállalkozók küzdenek az emelkedő építőanyagárakkal, hanem az államilag finanszírozott projektek befektetői is aggódnak amiatt, hogy az építési egységköltségek jelentősen megnőnek a kezdeti becslésekhez képest, ami hatással van a teljes beruházásra. Ezekkel a nehézségekkel szembesülve számos építőipari vállalkozás intézkedéseket javasol a kínálat és a kereslet egyensúlyának biztosítása, valamint az építőanyag-piac stabilizálása érdekében, hogy megosszák a terheket a vállalkozások és a lakosság között. Az illetékes hatóságoknak ellenőrizniük kell az árakat és az építőanyag-kínálatot a piac stabilizálása érdekében; meg kell erősíteniük az építőanyag-gyártás és az üzleti tevékenységek ellenőrzését és felügyeletét a felhalmozás és az árfelhajtás megelőzése érdekében. Ugyanakkor meg kell teremteni azokat a feltételeket, amelyek lehetővé teszik az építőanyag-gyártók számára, hogy növeljék termelési kapacitásukat és a piacra jutó kínálatot.
Miközben a hatóságok hatékony beavatkozására várnak , a magánszemélyeknek és a vállalkozásoknak módosítaniuk kell építési és termelési terveiket, hogy megbirkózzanak az ingadozó anyagárakkal. Új építési szezon van folyamatban, de az öröm helyett sokan aggódnak az egyre nehezebb költségprobléma miatt.
Forrás: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html






Hozzászólás (0)