Suram… pasar sewa

Belakangan ini, pasar sewa ruang komersial tidak semeriah sebelumnya, dan gelombang bisnis dan toko yang mengembalikan tempat sewaan terus berlanjut tanpa henti. Banyak properti dengan tanda "Disewa" tetap kosong selama berbulan-bulan tanpa menemukan penyewa baru.

Jalan-jalan di Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu, dan Ninh Binh (Kota Bac Lieu) memiliki banyak lokasi strategis yang cocok untuk bisnis di industri fesyen , makanan dan minuman, serta kecantikan. Namun, para pemilik properti saat ini menghadapi penurunan pendapatan karena menurunnya permintaan ruang komersial. Meskipun para pemilik properti melonggarkan persyaratan kontrak untuk menarik penyewa jangka panjang, situasinya tetap suram. Selain itu, banyak yang khawatir untuk menginvestasikan uang selama periode daya beli yang stagnan, berjuang dengan suku bunga bank, gaji karyawan, dan pajak tanpa pelanggan yang cukup, sehingga mereka mengembalikan ruang sewa atau mencari alternatif yang lebih murah. Faktor lain yang berkontribusi adalah pertumbuhan e-commerce, di mana orang-orang terutama membeli barang secara online melalui platform media sosial. Pengiriman langsung dari produsen ke pembeli secara signifikan mengurangi biaya dibandingkan dengan menyewa ruang fisik. Oleh karena itu, banyak bisnis dan toko meninggalkan tempat usaha fisik mereka dan beralih ke bisnis online untuk menghemat biaya.

“Sebelumnya, saya menyewa tempat di Jalan Nguyen Cong Toc (Kelurahan 1, Kota Bac Lieu ) untuk membuka spa kecantikan. Setiap bulan, setelah dikurangi biaya sewa, listrik, air, dan upah pekerja, keuntungan yang tersisa tidak banyak, dan beberapa bulan bahkan merugi. Jadi saya harus melepaskan tempat sewaan tersebut, membuka spa di rumah, dan meningkatkan iklan di media sosial, yang membantu menstabilkan bisnis saya,” cerita Ibu Do Thi Thuy, pemilik spa tersebut.

Banyak toko mengembalikan tempat usaha yang mereka sewa karena bisnis yang tidak menguntungkan. Foto: TQ

Mengingat semakin ketatnya daya beli konsumen dan maraknya platform belanja online, pasar sewa ruang komersial diperkirakan akan terus menurun. Untuk menarik penyewa, pemilik properti membutuhkan strategi yang fleksibel, meningkatkan dan memperbaiki fasilitas, serta memastikan ruang tersebut lengkap dan sesuai dengan kebutuhan bisnis modern. Selain itu, mereka perlu mengembangkan strategi pemasaran yang efektif untuk mempromosikan properti mereka dan menawarkan insentif menarik untuk menarik penyewa bisnis.

MINH LUAN

Sumber: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html