BCG Land targetkan pendapatan bersih VND2.190 miliar

[iklan_1]

BCG Land menyampaikan rencana bisnis kepada Rapat Umum Pemegang Saham 2024 dengan target peningkatan tajam pendapatan bersih menjadi hampir VND 2.190 miliar dan laba setelah pajak lebih dari VND 424 miliar, masing-masing 2,3 kali dan 3,1 kali lebih tinggi daripada tahun 2023.

Pada tanggal 25 April, BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - perusahaan anggota yang bertanggung jawab atas sektor real estat Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) mengadakan rapat umum pemegang saham tahunan 2024 secara daring.

BCG Land menargetkan laba setelah pajak lebih dari VND 424 miliar pada tahun 2024.

Menurut informasi dari kongres, pada tahun 2023, pasar properti akan menghadapi banyak kesulitan, terutama akses terhadap kredit, yang akan menghadapi banyak kendala. Hal ini memaksa BCG Land untuk menunda beberapa proyek utama seperti Hoian D'Or dan Malibu Hoi An atau King Crown Infinity. Situasi pasar pada tahun 2023 cukup sepi, sehingga memaksa BCG Land untuk secara fleksibel mengubah strategi bisnisnya dari ekspansi menjadi pertahanan.

Hal ini mengakibatkan rencana serah terima terhambat dan tidak tercapainya rencana bisnis yang telah ditetapkan. Pendapatan bersih BCG Land pada tahun 2023 menurun hampir 17% dibandingkan tahun 2022, sehingga hanya mencapai 26,4% dari rencana tahunan.

Memprediksi pasar real estat akan pulih positif pada tahun 2024, BCG Land menyampaikan rencana bisnis kepada Rapat Umum Pemegang Saham dengan target peningkatan tajam pendapatan bersih menjadi hampir VND 2.190 miliar dan laba setelah pajak lebih dari VND 424 miliar, masing-masing 2,3 kali dan 3,1 kali lebih tinggi dari tahun 2023.

Mayoritas rencana pendapatan berasal dari serah terima seluruh blok kondotel dan vila proyek Malibu Hoi An; sisanya berasal dari subdivisi rumah toko proyek Hoian d'Or, yang akan diselesaikan, diserahterimakan, dan dicatat dalam pendapatan pada tahun 2024. Aktivitas M&A juga akan dipertimbangkan oleh BCG Land untuk mempertahankan dan menciptakan portofolio proyek strategis.

Rapat Umum Pemegang Saham BCG Land tahun 2024 menyetujui pengunduran diri Bapak Bui Thien Phuong Dong sebagai anggota Dewan Direksi. Rapat tersebut memilih Bapak Nguyen Thanh Hung dan Pham Dai Nghia sebagai anggota Dewan Direksi tambahan untuk masa jabatan 2022-2027. Bapak Vu Xuan Chien terpilih sebagai anggota independen Dewan Direksi.

Selain real estat perumahan dan resor, di masa mendatang, BCG Land akan terus berfokus pada penelitian dan pengembangan untuk menghasilkan produk real estat kawasan industri dan layanan perkotaan hijau.

Oleh karena itu, BCG Land pertama-tama akan menyelesaikan prosedur hukum yang diperlukan untuk membangun kawasan industri Cat Trinh di Binh Dinh (368 hektar); kawasan industri Dai Ngai di Soc Trang (tahap 1: 195 hektar), melanjutkan penyelesaian prosedur investasi di proyek kawasan industri layanan perkotaan La Son di Thua Thien Hue (1.000 hektar) dan proyek kawasan industri layanan perkotaan Tran De di Soc Trang (850 hektar).

Dengan portofolio proyek yang telah dan sedang dipromosikan, dalam 5 tahun ke depan, total dana lahan BCG Land diperkirakan meningkat menjadi sekitar 5.080 hektar, di mana kelompok real estat perumahan menyumbang sekitar 10%, kelompok real estat resor (20%), dan kota satelit (70%).

Dengan tingkat pertumbuhan tahunan rata-rata sebesar 69%, pendapatan BCG Land pada periode 2024-2028 diperkirakan meningkat dari VND 2.190 miliar menjadi lebih dari VND 17.546 miliar; laba setelah pajak diperkirakan mencapai lebih dari VND 3.300 miliar pada tahun 2028, setara dengan tingkat pertumbuhan tahunan rata-rata sebesar 67%. Selain proyek Malibu Hoi An, Hoian d'Or, dan King Crown Infinity, akan ada proyek-proyek properti perkotaan dan resor berskala besar lainnya seperti Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City, dan sebagainya.

Khususnya, untuk melaksanakan rencana bisnis yang "ambisius", Rapat Umum Pemegang Saham BCG Land menyetujui rencana penambahan modal Perusahaan. Pertama, BCG Land akan membagikan dividen dalam bentuk saham sebesar 3%, setara dengan jumlah saham yang akan diterbitkan sebanyak 13,8 juta lembar. Setelah itu, Perusahaan berencana untuk menawarkan secara privat sebanyak 280 juta lembar saham dengan harga VND 10.000/saham (61%). Jika penerbitan saham ini berhasil sesuai rencana, modal dasar BCG Land akan meningkat dari VND 4.600 miliar menjadi VND 7.538 miliar.

Terkait rencana penawaran 280 juta lembar saham, Dewan Direksi BCG Land menyatakan bahwa Perusahaan saat ini tengah mendapat perhatian besar dari investor domestik dan asing. BCG Land dan para investor ini sedang melakukan diskusi awal dan berharap dapat segera meraih hasil positif untuk dibagikan kepada para pemegang saham.

Untuk mengimplementasikan proyek-proyek besar dalam portofolio investasinya, BCG Land harus menerapkan rencana peningkatan modal secara paralel. Perusahaan menetapkan peta jalan dan target untuk tahun 2028, yaitu meningkatkan modal dasar menjadi sekitar VND 16.000 miliar, total ekuitas diperkirakan mencapai VND 26.000 miliar, dan total aset menjadi VND 57.000 miliar. Dengan demikian, BCG Land termasuk dalam 5 pengembang real estat terkemuka di Vietnam.

Menanggapi pertanyaan para pemegang saham mengenai kesulitan Perusahaan dalam membayar bunga dan pokok obligasi, Dewan Direksi BCG Land menyatakan bahwa dengan orientasi untuk menjaga struktur keuangan pada batas aman dan dukungan aktif dari ekosistem Bamboo Capital Group, hingga saat ini, BCG Land masih memastikan pembayaran bunga kepada para pemegang obligasi. Mengenai pokok obligasi, periode pembayaran telah diperpanjang hingga tahun 2026, sehingga Perusahaan tidak terbebani untuk membayar pokok selama periode tersebut.

Di hari yang sama dengan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), BCG Land mengumumkan laporan keuangan kuartal pertama tahun 2024. Hasil bisnis kuartal pertama perusahaan cukup positif. Pada kuartal pertama tahun 2024, pendapatan bersih mencapai VND 209,9 miliar, meningkat 22 kali lipat dibandingkan periode yang sama, sehingga laba konsolidasi perusahaan setelah pajak meningkat menjadi VND 20,2 miliar, meningkat 40,6% dibandingkan periode yang sama. Kinerja bisnis perusahaan meningkat signifikan selama periode serah terima proyek-proyek utama. Pada kuartal pertama, perusahaan telah menyerahkan 55 kondotel dan 1 vila dari proyek Malibu Hoi An.

Selain itu, total liabilitas BCG Land menurun sebesar VND121,4 miliar menjadi VND5.981 miliar, sehingga rasio utang terhadap ekuitas terus menurun menjadi 1,01 kali, lebih rendah dari 1,03 kali di awal tahun. Hal ini mencerminkan struktur keuangan BCG Land yang semakin aman dan berkelanjutan.

[iklan_2]
Sumber