Apartemen semakin menjadi pilihan utama untuk tempat tinggal.

Apartemen yang cocok untuk keluarga muda (foto diambil di Kompleks Apartemen TNG Village, Kota Thai Nguyen ).

Saat ini, terdapat 13 kompleks apartemen yang sedang dibangun atau dikembangkan di provinsi Thai Nguyen untuk memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat yang terus meningkat. Proyek-proyek ini sebagian besar berlokasi di kota Thai Nguyen, Pho Yen, dan Song Cong, mencakup segmen perumahan komersial dan perumahan sosial.

Ibu Chu Thi Tuyet, seorang pekerja kantoran yang pindah ke apartemen di kompleks apartemen TECCO Phu Lien (Kota Thai Nguyen) pada tahun 2018, berbagi: "Dulu saya sangat stres karena tidak mampu membeli tanah di pusat kota. Harga tanah sekarang terlalu tinggi, tetapi di gedung apartemen, mereka mendukung pinjaman bank hingga 70-80% dari nilai apartemen, dengan prosedur sederhana dan suku bunga preferensial. Saya memilih apartemen dua kamar tidur, membayar cicilan bulanan hampir sama dengan sewa saya sebelumnya, dan saya bahkan dapat memiliki properti tersebut atas nama saya sendiri. Setelah pindah ke kompleks apartemen, hal yang paling membuat saya puas adalah lingkungan tempat tinggal yang beradab, adanya lift, dan tidak adanya kekhawatiran tentang keamanan."

Ibu Pham Thu Hong (34 tahun), seorang pekerja kantoran, saat ini tinggal di gedung apartemen Tien Bo 1: " Saya dan suami sama-sama berasal dari provinsi yang jauh. Kami tidak ingin tinggal di salah satu kampung halaman kami untuk waktu yang lama, jadi kami memilih untuk membeli apartemen di lokasi pusat untuk menetap. Saat membeli apartemen, saya dan suami meminjam uang dari bank BIDV di bawah program dukungan perumahan sosial dari paket kredit 30.000 miliar VND, dengan suku bunga preferensial 5% per tahun."

Terlihat bahwa keluarga muda, biasanya pasangan berusia 25 hingga 35 tahun dengan 1-2 anak kecil, berada pada tahap awal mengumpulkan keuangan, sehingga kebutuhan akan perumahan yang terjangkau namun nyaman dan aman sangat jelas. Apartemen merupakan pilihan yang tepat karena biayanya lebih rendah dibandingkan dengan rumah petak atau lahan kosong. Selain itu, kaum muda dapat dengan mudah mengakses paket pinjaman preferensial dan kebijakan pembayaran cicilan yang fleksibel dari bank atau pengembang.

Fasilitas gym di kompleks apartemen TNG Village.

Selain harga, yang membuat model perumahan ini menarik adalah beragam fasilitas di dalam kompleks, mulai dari sekolah, supermarket, dan rumah sakit hingga pusat kebugaran, kolam renang, dan kafe, semuanya berlokasi strategis untuk kehidupan sehari-hari dan pekerjaan. Selain itu, tata letak yang terencana dengan baik, lingkungan tempat tinggal yang bersih, keamanan yang baik, dan kemampuan untuk menyesuaikan fungsi ruangan sesuai dengan tahap pertumbuhan keluarga juga merupakan keunggulan utama.

Menurut Ibu Hue Minh, seorang pengusaha properti di Thai Nguyen, pasar apartemen di Thai Nguyen saat ini memiliki rentang harga yang cukup beragam: Saat ini, harga apartemen di Thai Nguyen umumnya berkisar antara 1,2 hingga 1,8 miliar VND per unit. Untuk apartemen dengan pemandangan bagus atau di lantai tengah yang diminati, harganya bisa mencapai lebih dari 2 miliar VND. Proyek-proyek seperti TECCO Elite City, TNG Village, dan Thai Nguyen Tower saat ini memiliki harga rata-rata sekitar 30 juta VND/m², yang sangat cocok untuk keluarga muda yang mencari tempat tinggal.

Renderan Proyek Rumah Sakit Diamond Hill di Thai Nguyen.

Dalam waktu dekat, pasar akan menyambut proyek baru lainnya yang menarik banyak perhatian: proyek apartemen BV Diamond Hill Thai Nguyen, yang diperkirakan akan diluncurkan pada bulan Mei atau Juni. Terletak di lokasi pusat kota yang strategis, proyek ini menawarkan desain modern dan fasilitas lengkap. Harga yang diharapkan berkisar antara 35 hingga 40 juta VND/m², menempatkannya di segmen menengah hingga atas, namun sesuai dengan kualitas dan lokasinya.

Menurut Nguyen Thanh Hung, seorang arsitek di 102 Construction and Architecture Consulting Company Limited: Saat ini, proyek apartemen di Thai Nguyen cukup banyak mendapat investasi, tersebar di berbagai segmen, dan selaras dengan perencanaan kota serta kebutuhan nyata masyarakat.

Dengan pesatnya urbanisasi dan orientasi pembangunan modern yang dianut Thai Nguyen di era baru ini, tren memilih gedung apartemen akan terus tumbuh pesat. Ini bukan hanya pilihan ekonomis tetapi juga gaya hidup beradab, yang sesuai untuk generasi muda saat ini. - Bapak Nguyen Thanh Hung

Tinggal di apartemen berkontribusi mengubah cara berpikir kaum muda tentang "menetap". Di daerah perkotaan seperti Thai Nguyen, hal ini membentuk tren urbanisasi dengan rasa kebersamaan yang kuat. Pilihan kaum muda untuk tinggal di apartemen menunjukkan pergeseran pemikiran mereka tentang kepemilikan dan konsumsi ruang hidup. Mereka tidak lagi memprioritaskan "memiliki tanah dan rumah untuk dianggap stabil" tetapi lebih memperhatikan kualitas hidup, koneksi sosial, dan fleksibilitas. Ini adalah pertanda positif dalam proses urbanisasi di kota-kota satelit seperti Thai Nguyen.

Saat ini, Proyek Rumah Sakit Diamond Hill di Thai Nguyen telah menyelesaikan 90% pekerjaan konstruksi tiang bor dan sekarang sedang melanjutkan konstruksi fondasi.

Dalam waktu dekat, penggabungan provinsi Bac Kan ke Thai Nguyen akan secara signifikan memperluas wilayah dan populasi provinsi tersebut. Dalam konteks ini, Thai Nguyen, sebagai pusat administrasi, ekonomi, dan pendidikan di wilayah pegunungan utara, akan memegang posisi kunci, menjadi pusat perdagangan dan menerima banyak arus masuk orang dari daerah sekitarnya, terutama pejabat, pegawai negeri, mahasiswa, dan pekerja terampil. Akibatnya, permintaan akan perumahan di pusat kota pasti akan meningkat tajam.

Dalam konteks lahan perkotaan yang terbatas, kompleks apartemen modern telah menjadi pilihan optimal bagi kelompok penghuni baru, terutama kaum muda, profesional, dan karyawan jangka panjang, karena kenyamanan, pilihan kepemilikan yang fleksibel, dan akses cepat ke fasilitas di sekitarnya.

Sumber: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/