Modal baru disuntikkan ke pasar properti.
Pasar properti menunjukkan tanda-tanda positif karena Bank Negara Vietnam telah berulang kali memangkas suku bunga untuk mendorong pertumbuhan melalui saluran kredit, mengurangi biaya keuangan bagi bisnis dan rumah tangga, sehingga merangsang investasi dan memperkuat kepercayaan konsumen.
Dalam kurun waktu empat bulan, Bank Negara Vietnam (SBV) telah memangkas suku bunga kebijakan sebanyak empat kali. Dengan laju penurunan suku bunga yang begitu cepat, suku bunga mungkin akan kembali ke level tahun 2019, hanya sekitar 5,3-7,9% per tahun, untuk deposito berjangka dari 6 bulan hingga kurang dari 12 bulan.
Penurunan suku bunga kebijakan yang berkelanjutan telah membuat properti menjadi lebih menarik bagi investor dengan modal besar dibandingkan dengan deposito bank. (Foto diambil pada acara peluncuran proyek properti resor pada Mei 2023)
Sebelumnya, menurut statistik dari Bank Negara Vietnam pada akhir Desember 2022, total simpanan di lembaga kredit mencapai 11,82 juta VND karena suku bunga deposito terkadang mencapai 12% per tahun untuk jangka waktu 12 bulan. Saat ini, deposito berbunga tinggi dengan jangka waktu enam bulan hampir jatuh tempo.
Namun, dengan penurunan suku bunga oleh Bank Negara Vietnam, terus menyimpan uang di bank dengan suku bunga baru 5,3-7,9% tidak lagi menarik. Menurut analis, modal yang jatuh tempo ini mungkin akan beralih ke saluran investasi dengan imbal hasil lebih tinggi seperti properti dan saham.
Potensi properti mewah di Ha Long.
Menurut laporan Asosiasi Pialang Properti Vietnam (VARS), dalam tiga bulan pertama tahun ini, pasokan perumahan mewah sangat langka, hanya mencapai 4% dari lebih dari 25.000 produk di semua segmen. Proyek yang dikembangkan oleh investor bereputasi, dengan lokasi yang strategis dan kualitas serah terima yang terjamin, tetap mencapai tingkat penyerapan lebih dari 80%, dengan transaksi di segmen mewah mencapai 28%.
Kelangkaan dan tingkat penyerapan yang tinggi dari properti mewah menjadi alasan mengapa investor profesional dengan modal yang kuat memilih segmen ini untuk berinvestasi daripada menyimpan uang di bank. Secara khusus, properti tepi pantai dengan nilai tambah tinggi sangat diminati, karena perkiraan menunjukkan pasar properti akan pulih dari siklus penurunan mulai kuartal ketiga tahun 2023.
Pemandangan taman dari sebuah hunian Grand Bay Halong Villas. (Foto: BIM Land)
Properti mewah di tepi pantai di Ha Long semakin menarik bagi investor yang cerdas. Hal ini terutama karena lahan yang tersisa untuk proyek-proyek ultra-mewah di tepi pantai sangat terbatas.
Kedua, meskipun proyek-proyek tepi pantai telah mengalami peningkatan harga yang signifikan, harga properti serupa di Ha Long hanya sekitar dua pertiga dari harga properti sebanding di Da Nang, Nha Trang, Phu Quoc , dan lain-lain.
Ketiga, produk-produk ini harus memenuhi beberapa kriteria: lokasi tepi pantai yang strategis, akses pantai pribadi, dan kepemilikan jangka panjang. Terakhir, penyelesaian proyek-proyek semacam ini membutuhkan pengembang properti yang besar, bereputasi, dan memiliki keuangan yang kuat.
Nilai dari Grand Bay Halong Villas
Faktanya, ketika diperkenalkan ke pasar, proyek real estat tepi pantai ultra-mewah sering kali mencatat penjualan yang cepat dan kenaikan harga yang signifikan. Selain itu, perkembangan positif dalam infrastruktur, perencanaan, dan potensi pariwisata Quang Ninh juga menjadi faktor pendorong permintaan properti tepi pantai di Ha Long, sehingga menjadikannya aset yang semakin langka dan berharga dengan potensi apresiasi yang tinggi.
Renderan Vila Kepresidenan, bagian dari proyek Grand Bay Halong Villas. (Foto: BIM Land)
Sebagai salah satu proyek yang memenuhi selera investor yang cerdas, Grand Bay Halong Villas karya pengembang BIM Land dianggap memiliki potensi apresiasi nilai yang tinggi.
Vila-vila dalam proyek ini terletak di lahan tepi teluk yang sangat terbatas di Semenanjung 3 dari Kawasan Perkotaan Wisata Marina Halong, di lokasi berbentuk lengkung dengan garis pantai pribadi yang membentang hampir 520m, menampilkan 3 danau besar dan taman seluas 2.600m2...
Desain rumah mewah ini mengambil inspirasi arsitektur dari California Selatan, dengan skema warna dominan abu-abu dan putih yang selaras dengan teluk, mencerminkan kesan keanggunan, kecanggihan, dan kemewahan yang tak lekang oleh waktu. Lebih lanjut, layanan kelas atas dan komunitas pribadi yang terpencil menawarkan tempat peristirahatan yang tenang, menjadikannya investasi yang aman dan terjamin.
Dengan perkiraan positif dari para ahli real estat mengenai kembalinya pertumbuhan pada kuartal keempat tahun 2023, dan modal yang menganggur mencari peluang investasi yang lebih baik, Grand Bay Halong Villas dianggap memiliki potensi besar dan merupakan pilihan yang tepat untuk dipertimbangkan oleh para investor.
Bao Anh
Bermanfaat
Emosi
Kreatif
Unik
Kemarahan
Sumber
