Jalan dengan tarif sewa termahal di dunia itu sepi.

Fifth Avenue di New York (AS) adalah jalan ritel termahal di dunia , diikuti oleh Via Montenapoleone di Milan (Italia) dan Tsim Sha Tsui di Hong Kong (China), yang merupakan jalan ritel termahal ketiga di dunia.

Menurut Laporan World Retail Boulevard 2023 yang baru dirilis oleh Cushman & Wakefield, harga sewa ruang ritel di Jalan Dong Khoi setara dengan US$350/ ^m² /bulan. Angka ini menunjukkan peningkatan 17% dari tahun sebelumnya dan peningkatan 40% dibandingkan dengan tingkat sebelum pandemi. Dengan demikian, harga sewa di Jalan Dong Khoi lebih tinggi daripada jalan-jalan termahal di Munich (Jerman), Amsterdam (Belanda), atau Bangkok (Thailand), menempatkannya di urutan ke-13 dalam daftar jalan ritel termahal di dunia. Namun, kenyataannya semakin banyak ruang ritel di Jalan Dong Khoi yang tutup atau memasang tanda "untuk disewa".

Banyak properti di Jalan Dong Khoi yang tutup dan memasang tanda "disewa".

Selain Jalan Dong Khoi, Jalan Trang Tien ( Hanoi ) juga termasuk di antara ruang ritel sewa termahal di kawasan Asia-Pasifik. Harga sewa di sini telah meningkat 20% dari tahun ke tahun dan 50% dibandingkan dengan tingkat sebelum pandemi, mencapai hampir $300 USD/ ^m² /bulan. Angka ini mendorong Jalan Trang Tien naik tiga peringkat ke posisi ke-17 di kawasan ini dibandingkan tahun lalu.

Menurut Dr. Dominic Brown, Direktur Riset Pasar Internasional di Asia Pasifik, destinasi ritel tradisional terkemuka di Asia Pasifik terus memiliki tarif sewa yang tinggi, dengan empat dari sepuluh lokasi termahal di dunia. Kawasan ini mencatat pertumbuhan tarif sewa rata-rata sebesar 5,3% dari tahun ke tahun, dikombinasikan dengan prospek ekonomi yang relatif kuat untuk tahun 2024, yang menandakan pemulihan berkelanjutan di sektor ritel di pasar mewah utama.

Di sektor ritel, Cushman & Wakefield menilai bahwa penjualan barang mewah terus tumbuh positif, meskipun mengalami perlambatan. Lebih dari 95% merek mewah melaporkan pertumbuhan laba pada tahun 2022 dan berlanjut hingga awal tahun 2023. Melihat ke depan untuk tahun mendatang, terlepas dari tantangan yang ada, sektor ritel kelas atas diperkirakan akan terus berkinerja baik berkat basis pelanggan intinya, yang kurang terpengaruh oleh kenaikan biaya hidup.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm