Warga khawatir dengan trem listrik di ruang bawah tanah gedung apartemen tersebut.

Pembelian sepeda motor listrik dan mobil listrik oleh penduduk kota untuk menggantikan kendaraan berbahan bakar bensin merupakan tren yang tak terhindarkan dalam masyarakat saat ini. Meskipun jumlah kendaraan listrik meningkat, banyak gedung apartemen kekurangan tempat parkir dan stasiun pengisian daya, sehingga pemilik dan penghuni sama-sama khawatir akan risiko kebakaran dan ledakan.

Kurangnya tempat parkir untuk kendaraan listrik.

Ratusan penghuni gedung apartemen Tan Phuoc (kelurahan Minh Phung, Kota Ho Chi Minh) hidup dalam keadaan cemas karena risiko kebakaran dan ledakan, setelah mengetahui bahwa ada empat mobil listrik yang diparkir di ruang bawah tanah gedung tersebut.

Menanggapi masukan dari penghuni, manajemen gedung apartemen segera mengeluarkan pemberitahuan: "Demi alasan keamanan, mulai 23 Juli 2025, dewan manajemen meminta agar kendaraan listrik, termasuk sepeda listrik, sepeda motor listrik, dan mobil listrik, tidak diperbolehkan parkir di area parkir bawah tanah gedung apartemen."

Pengumuman telah disampaikan, tetapi warga tetap khawatir. Para pemilik mobil listrik yang tinggal di gedung apartemen tersebut berada dalam dilema, tidak yakin di mana harus memarkir mobil mereka ketika pulang kerja.

Dewan pengelola gedung apartemen Tan Phuoc (Kelurahan Minh Phung, Kota Ho Chi Minh) telah menyiapkan area parkir dan pengisian daya sementara untuk sepeda listrik dan sepeda motor listrik untuk melayani para penghuni.

Bapak Bui Thanh Phuc, seorang penghuni gedung apartemen Tam Phu (kelurahan Tam Binh, Kota Ho Chi Minh), mengatakan bahwa akhir-akhir ini, insiden kebakaran dan ledakan yang disebabkan oleh kendaraan listrik semakin sering terjadi, menyebabkan kerugian besar berupa harta benda dan nyawa manusia, serta meninggalkan rasa takut yang berkepanjangan bagi para penghuni. Sementara itu, meningkatnya jumlah penghuni yang membeli kendaraan listrik untuk menggantikan mobil berbahan bakar bensin telah memberikan tekanan pada gedung-gedung apartemen karena kurangnya tempat parkir dan titik pengisian daya, di samping kekhawatiran tentang keselamatan kebakaran.

Untuk menjamin keselamatan penghuni, pengurus gedung apartemen mengeluarkan pemberitahuan No. 05/2025 yang menyatakan: “Pengurus mewajibkan semua kendaraan listrik untuk tidak diparkir di garasi parkir gedung apartemen. Sama sekali tidak ada kendaraan listrik atau baterainya yang diperbolehkan di dalam lift atau di dalam apartemen untuk pengisian daya…”

Tidak hanya di Kota Ho Chi Minh, tetapi juga di beberapa provinsi dan kota lain, banyak gedung apartemen telah mengeluarkan pemberitahuan yang melarang parkir kendaraan listrik di ruang bawah tanah mereka. Berdasarkan situasi keselamatan kebakaran aktual di gedung tersebut dan potensi risiko yang terkait dengan pengisian daya dan penyimpanan kendaraan listrik seperti sepeda listrik, sepeda motor listrik, dan mobil listrik, dewan pengelola gedung apartemen The Pegasus Plaza (provinsi Dong Nai ) telah meminta agar kendaraan listrik tidak diizinkan parkir di area ruang bawah tanah untuk memastikan keselamatan kebakaran bagi seluruh gedung.

Kurangnya konsensus, sulit dikelola.

Penggantian kendaraan berbahan bakar bensin dengan kendaraan listrik merupakan tren yang tak terhindarkan. Kota Ho Chi Minh juga telah mengembangkan rencana untuk beralih dari kendaraan berbahan bakar bensin ke kendaraan listrik, dengan tujuan transportasi ramah lingkungan, yang awalnya berfokus pada pengemudi layanan transportasi daring dan pengiriman barang. Menurut rencana tersebut, mulai sekarang hingga tahun 2029, kota ini akan mengkonversi 400.000 kendaraan, dengan banyak kebijakan preferensial terkait PPN, biaya pendaftaran, suku bunga pinjaman, dan pembebasan biaya pendaftaran. Oleh karena itu, jumlah kendaraan listrik akan meningkat pesat dalam beberapa tahun mendatang, sehingga kebutuhan akan tempat parkir dan stasiun pengisian daya di gedung apartemen menjadi lebih mendesak dari sebelumnya.

Pada kenyataannya, bukan hanya gedung apartemen lama tetapi juga banyak kompleks apartemen modern berskala besar yang baru dibangun "lupa" menyediakan tempat parkir dan stasiun pengisian daya untuk kendaraan listrik. Jumlah gedung apartemen dengan tempat parkir dan stasiun pengisian daya yang dirancang untuk menjamin keselamatan kebakaran dapat dihitung dengan jari tangan.

Bapak Nguyen Phong Dien, seorang penghuni gedung apartemen Popal Boulevard (Kelurahan Di An, Kota Ho Chi Minh) - salah satu dari sedikit gedung apartemen yang memiliki fasilitas parkir dan pengisian daya kendaraan listrik - mengatakan bahwa ruang bawah tanah gedung tersebut dirancang dengan tempat parkir, sistem pengisian daya, dan langkah-langkah keselamatan kebakaran yang diterapkan untuk kendaraan listrik. Penghuni dapat dengan nyaman memarkir sepeda motor dan mobil listrik mereka di ruang bawah tanah, tidak seperti banyak penghuni di gedung apartemen sekitarnya yang kesulitan menemukan tempat parkir.

Dalam wawancara dengan kami, Bapak Le Van Quang, Kepala Badan Pengelola Gedung Apartemen Tan Phuoc, menyampaikan bahwa gedung apartemen yang dibangun pada tahun 2016 ini terdiri dari tiga blok dengan lebih dari 1.000 unit apartemen, tetapi desainnya kurang menyediakan tempat parkir untuk kendaraan listrik, sistem pengisian daya, dan langkah-langkah keselamatan kebakaran untuk kendaraan listrik. Pada awal tahun 2025, badan pengelola gedung mengadakan survei terhadap penghuni, dan 80% dari mereka tidak setuju dengan parkir kendaraan listrik di ruang bawah tanah.

Untuk mendukung warga dalam menggunakan kendaraan listrik, pengurus gedung secara proaktif menghubungi fasilitas parkir untuk empat mobil listrik dan juga membangun garasi parkir kendaraan listrik serta stasiun pengisian daya untuk sepeda dan sepeda motor listrik di dalam gedung. Pengurus gedung juga membeli dua alat pemadam kebakaran khusus untuk memadamkan kebakaran yang disebabkan oleh kendaraan listrik. Namun, langkah-langkah yang diambil oleh pengurus gedung ini hanyalah solusi "pemadam kebakaran" sementara dan bukan solusi mendasar atau berkelanjutan.

Bapak Tran Thuong, Wakil Kepala Badan Pengelola Gedung Apartemen Tam Phu, mengatakan bahwa untuk melayani kebutuhan penghuni, Badan Pengelola membangun area parkir dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik. Staf secara rutin memeriksa, memelihara, memperbaiki, dan mengganti peralatan untuk kendaraan listrik, serta memperbarui informasi dan langkah-langkah keselamatan kebakaran bagi pengguna. Biaya pengisian daya kendaraan listrik dikenakan sebesar 50.000 VND/bulan untuk sepeda listrik; 70.000 VND/bulan untuk kendaraan yang digunakan untuk transportasi umum; dan 250.000 VND/bulan untuk kendaraan listrik yang digunakan untuk keperluan layanan.

“Langkah-langkah yang diambil oleh pengelola gedung apartemen untuk mendukung penghuni yang menggunakan kendaraan listrik dengan menyediakan tempat parkir dan titik pengisian daya hanyalah solusi sementara. Pemerintah membutuhkan kebijakan dan rencana yang mendasar dan berkelanjutan; jika tidak, tujuan kota untuk mengembangkan transportasi hijau akan sulit dicapai karena gedung apartemen kekurangan tempat parkir dan titik pengisian daya,” ujar Bapak Tran Thuong.

TRAN YEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/cu-dan-thap-thom-vi-xe-dien-trong-ham-chung-cu-post807911.html