Tingkatkan upaya untuk menghilangkan hambatan bagi kondotel

Dengan demikian, penerbitan buku merah muda dibagi menjadi 2 proses. Proses No. 1 diperuntukkan bagi investor proyek, terdiri dari 5 tahap, dengan waktu pemrosesan 30 hari kerja sejak tanggal penerimaan dokumen yang lengkap dan sah. Proses No. 2 diperuntukkan bagi nasabah, terdiri dari 9 tahap, dengan waktu pemrosesan 15 hari kerja sejak tanggal penerimaan dokumen yang lengkap dan sah. Setelah dokumen diterima, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup berkoordinasi dengan Dinas Keuangan, Konstruksi, Perencanaan, dan Investasi untuk memeriksa dan melaksanakan langkah-langkah penerbitan buku merah muda.

Meskipun ada proses, menurut investigasi reporter, banyak proyek masih belum mendapatkan buku merah muda dari kliennya. Kepala Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Khanh Hoa mengatakan bahwa saat ini, hanya proyek Vega City Nha Trang (sekarang Libera Nha Trang) yang telah mendapatkan buku merah muda. "Untuk mendapatkan buku merah muda, proyek tersebut harus melalui banyak tahapan penilaian. Banyak proyek mungkin menghadapi kesulitan dan oleh karena itu tidak memenuhi persyaratan untuk mendapatkan buku merah muda," jelas kepala kantor tersebut.

Pada Forum "Membuka Arus Properti Pariwisata dan Resor " yang baru-baru ini diselenggarakan, Asosiasi Broker Properti Vietnam menginformasikan bahwa total pasar properti pariwisata dan resor yang berhasil diperdagangkan pada tahun 2023 mencapai 726 produk. Volume transaksi belum pulih seperti yang diharapkan karena beberapa proyek menghadapi masalah hukum.

Provinsi Khanh Hoa tengah gencar mengembangkan real estate resor.

Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh mengatakan bahwa sektor properti secara umum, perkantoran dan kondotel secara khusus, menghadapi kesulitan akibat permasalahan hukum, penilaian tanah, perizinan lokasi, dan penerbitan buku merah muda... Selain itu, penyesuaian perencanaan guna memastikan konsistensi antartingkat perencanaan masih memerlukan waktu yang lama.

Menurut Wakil Menteri Nguyen Van Sinh, Perdana Menteri telah memberikan banyak instruksi yang tegas dan terarah untuk mengatasi hambatan dalam pelaksanaan proyek properti di banyak daerah, yang berkontribusi pada peningkatan pasokan pasar. Pengajuan amandemen RUU penting terkait properti oleh Pemerintah kepada Majelis Nasional juga membantu mengatasi hambatan bagi pasar.

Baru-baru ini, Pemerintah juga menugaskan Kementerian Kehakiman untuk diberi wewenang, atas nama Pemerintah, menandatangani Laporan kepada Komite Tetap Majelis Nasional untuk memasukkan Undang-Undang Perumahan tahun 2023, Undang-Undang Bisnis Properti tahun 2023, dan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 dalam Program Pengembangan Hukum dan Peraturan Majelis Nasional pada tahun 2024, yang akan dilaksanakan mulai bulan Juli 2024, 6 bulan lebih awal dari yang diharapkan.

Menurut Bapak Hoang Hai, Direktur Departemen Perumahan dan Manajemen Pasar Real Estat - Kementerian Konstruksi, jika dokumen panduan segera disetujui dengan peraturan yang lebih ketat dan jelas, hal ini akan membantu menghilangkan hambatan bagi kondotel dan officetel. "Di masa mendatang, real estat resor akan memiliki potensi karena pasar akan pulih di bawah dampak undang-undang baru. Ini merupakan pertanda baik bagi daerah yang mengembangkan pariwisata," ujar Bapak Hai.

Inventaris besar

Menurut Asosiasi Broker Real Estat Vietnam, pada kuartal pertama tahun 2024, seluruh pasar mencatat penjualan 9.970 produk real estat pariwisata, yang lebih dari 97% merupakan inventaris proyek-proyek yang telah dibuka sebelumnya. Hanya 5 proyek yang benar-benar baru dibuka untuk dijual, sehingga total produk yang tersedia di pasar mencapai 326 produk, turun 60% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pasokan real estat pariwisata dan resor pada tahun 2024 diperkirakan akan meningkat sekitar 20% dibandingkan tahun 2023.

Sumber: https://nld.com.vn/day-manh-go-vuong-cho-condotel-196240522210027607.htm