Meningkatkan upaya untuk menghilangkan hambatan bagi kondotel

Dengan demikian, penerbitan buku merah muda dibagi menjadi 2 proses. Proses No. 1 diperuntukkan bagi investor proyek, terdiri dari 5 tahap, dengan waktu pemrosesan 30 hari kerja sejak tanggal penerimaan dokumen yang sah dan lengkap. Proses No. 2 diperuntukkan bagi nasabah, terdiri dari 9 tahap, dengan waktu pemrosesan 15 hari kerja sejak tanggal penerimaan dokumen yang sah dan lengkap. Setelah dokumen diterima, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup berkoordinasi dengan Dinas Keuangan, Dinas Konstruksi, Dinas Perencanaan, dan Dinas Investasi untuk memeriksa dan melaksanakan tahapan penerbitan buku merah muda.

Meskipun ada prosedur, menurut investigasi reporter, banyak proyek masih belum mendapatkan buku merah muda dari pelanggan. Kepala Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Khanh Hoa mengatakan bahwa saat ini hanya proyek Vega City Nha Trang (sekarang Libera Nha Trang) yang telah mendapatkan buku merah muda. "Untuk mendapatkan buku merah muda, proyek tersebut harus melalui banyak tahapan penilaian. Banyak proyek mungkin menghadapi kesulitan dan oleh karena itu tidak memenuhi persyaratan pemberian buku," jelas kepala kantor tersebut.

Pada Forum "Membuka Arus Properti Pariwisata dan Resor " yang baru-baru ini diselenggarakan, Asosiasi Pialang Properti Vietnam menginformasikan bahwa seluruh pasar memiliki 726 produk properti pariwisata dan resor yang berhasil diperdagangkan pada tahun 2023. Volume transaksi belum pulih seperti yang diharapkan karena beberapa proyek menghadapi masalah hukum.

Provinsi Khanh Hoa tengah gencar mengembangkan real estate resor.

Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh mengatakan bahwa sektor properti secara umum, perkantoran dan kondotel secara khusus, menghadapi kesulitan akibat permasalahan hukum, penilaian tanah, perizinan lokasi, dan penerbitan buku merah muda... Selain itu, penyesuaian perencanaan guna memastikan konsistensi antartingkat perencanaan masih memerlukan waktu yang lama.

Menurut Wakil Menteri Nguyen Van Sinh, Perdana Menteri telah memberikan banyak instruksi yang tegas dan terarah untuk menghilangkan hambatan dalam pelaksanaan proyek properti di banyak daerah, yang berkontribusi pada peningkatan pasokan pasar. Pengajuan Pemerintah kepada Majelis Nasional untuk persetujuan amandemen RUU penting terkait properti juga membantu menghilangkan hambatan di pasar.

Baru-baru ini, Pemerintah juga menugaskan Kementerian Kehakiman untuk diberi wewenang, atas nama Pemerintah, menandatangani laporan kepada Komite Tetap Majelis Nasional untuk memasukkan proyek Undang-Undang Perumahan tahun 2023, Undang-Undang Bisnis Properti tahun 2023, dan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 dalam Program Pengembangan Hukum dan Peraturan Majelis Nasional tahun 2024, yang akan dilaksanakan mulai Juli 2024, 6 bulan lebih awal dari yang diharapkan.

Menurut Bapak Hoang Hai, Direktur Departemen Perumahan dan Manajemen Pasar Real Estat - Kementerian Konstruksi, jika dokumen panduan segera disahkan dengan peraturan yang lebih ketat dan jelas, hal ini akan membantu menghilangkan hambatan bagi kondotel dan officetel. "Di masa mendatang, real estat resor akan memiliki potensi karena pasar akan pulih di bawah dampak undang-undang baru. Ini merupakan pertanda baik bagi daerah-daerah yang sedang mengembangkan pariwisata," ujar Bapak Hai.

Inventaris besar

Menurut Asosiasi Broker Real Estat Vietnam, pada kuartal pertama tahun 2024, seluruh pasar mencatat penjualan 9.970 produk real estat pariwisata, di mana lebih dari 97% merupakan inventaris dari proyek-proyek yang telah dibuka sebelumnya. Hanya 5 proyek yang benar-benar baru dibuka untuk dijual, memasok 326 produk ke pasar, turun 60% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pasokan real estat pariwisata dan resor pada tahun 2024 diperkirakan dapat meningkat sekitar 20% dibandingkan tahun 2023.

Sumber: https://nld.com.vn/day-manh-go-vuong-cho-condotel-196240522210027607.htm