Untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah menemukan perumahan yang terjangkau.

Thai Nguyen adalah rumah bagi sejumlah besar imigran yang tinggal dan bekerja di kawasan industri, instansi, pabrik, dan perusahaan. Permintaan akan perumahan untuk tenaga kerja ini sangat tinggi. Untuk membantu para pekerja berpenghasilan rendah menetap dan membangun kehidupan mereka, provinsi ini telah berupaya menarik investasi dalam proyek perumahan sosial yang terjangkau dan mendukung para pekerja dalam memperoleh pinjaman untuk membangun rumah.

Kawasan perumahan Dai Thang, yang terletak di sebelah jalan tol Hanoi - Thai Nguyen, adalah proyek utama bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang dibangun di pintu masuk selatan provinsi tersebut.

Ciptakan semua kondisi yang diperlukan agar investor dapat melaksanakan proyek tersebut.

Menurut survei oleh lembaga-lembaga khusus, jumlah total orang yang membutuhkan perumahan sosial di provinsi tersebut selama periode 2021-2025 adalah 37.000 (termasuk 16.000 pekerja di kawasan industri dan 21.000 orang dari kelompok berpenghasilan rendah lainnya seperti rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah perkotaan; pejabat, pegawai negeri sipil, dan pegawai publik; perwira dan bintara angkatan bersenjata; dan pekerja berpenghasilan rendah di luar kawasan industri)... Selama periode 2025-2030, diproyeksikan bahwa hampir 29.000 orang akan membutuhkan untuk membeli atau menyewa perumahan sosial.

Bapak Le Cao Hai, Kepala Departemen Manajemen Perumahan, Pembangunan Perkotaan dan Pedesaan Departemen Konstruksi Provinsi Thai Nguyen , menyampaikan: Target pemerintah untuk pengembangan perumahan sosial lebih tinggi daripada rencana dan proyek provinsi. Oleh karena itu, kami telah menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk meninjau program, rencana, dan proyek untuk melakukan penyesuaian yang sesuai. Melalui peninjauan tersebut, saat ini terdapat 83 bidang tanah dengan total luas lebih dari 250 hektar. Pada dasarnya, rencana ini mengalokasikan lahan yang cukup untuk investasi dalam pembangunan perumahan sosial, memenuhi target pengembangan lebih dari 24.000 unit pada tahun 2030 di provinsi Thai Nguyen.

Kawasan perumahan Dai Thang terletak di sebelah jalan tol Hanoi - Thai Nguyen, yang saat ini sedang dalam pembangunan.

Untuk mencapai tujuan tersebut di atas, departemen dan instansi terkait, khususnya Departemen Konstruksi, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, serta daerah-daerah yang terlibat langsung dalam proyek ini, harus menciptakan kondisi yang menguntungkan agar proyek dapat menyelesaikan tahap akhirnya secepat mungkin.

Mempercepat kemajuan konstruksi.

Segera setelah keputusan menyetujui kebijakan investasi untuk proyek perumahan sosial, para investor langsung memulai pembangunan sesuai jadwal. Departemen, lembaga, dan pemerintah daerah berkoordinasi erat dan mendukung para investor dalam menyelesaikan prosedur administratif dengan cepat serta memastikan keamanan dan ketertiban selama proses pembangunan.

Saat mengunjungi Proyek Perumahan Sosial Dai Thang (nama komersial: Homie Village), yang terletak di kelurahan Dong Tien dan Bai Bong (Kota Pho Yen) dan dikembangkan oleh TNG Land Joint Stock Company, kami menyaksikan suasana kerja yang positif dari tim konstruksi. Ini adalah proyek kunci, yang pertama dari jenisnya untuk masyarakat berpenghasilan rendah, dibangun di gerbang selatan provinsi, daerah dengan banyak zona dan klaster industri. Setelah selesai, proyek ini akan memenuhi kebutuhan perumahan hampir 800 pekerja, buruh, dan rumah tangga miskin dan hampir miskin.

Bapak Nguyen Thanh Son, Kepala Pengawas Konstruksi TNG Land Joint Stock Company, menegaskan: "Memasuki bulan ke-13 pembangunan, kami telah menyerahkan 34 rumah bertingkat rendah pada awal Maret 2025; dan gedung 18 lantai dengan 361 unit kini telah selesai 87%. Perusahaan berupaya agar pekerjaan keselamatan kebakaran diperiksa pada pertengahan Agustus 2025 dan unit-unit tersebut diserahkan kepada penghuni pada pertengahan September, dua minggu lebih cepat dari jadwal."

Proyek perumahan sosial Binh Minh Phat di Grup 1, Kelurahan Tich Luong (Kota Thai Nguyen) diperkirakan akan menjual sekitar 500 unit rumah sosial tahun ini.

Proyek perumahan sosial Binh Minh Phat di Grup 1, Kelurahan Tich Luong (Kota Thai Nguyen) memulai konstruksi pada tahun 2024; Fase 1 meliputi pembangunan 11 gedung dengan ketinggian 5 hingga 15 lantai dengan lebih dari 600 unit apartemen. Proyek ini mencakup kompleks perumahan pekerja, perumahan sosial, area komersial, taman kanak-kanak, dan pasar tradisional… yang secara komprehensif memenuhi kebutuhan dasar kawasan perumahan modern dan beradab. Menurut investor, lebih dari 200 unit apartemen akan ditawarkan untuk dijual pada Juli 2025, dan sekitar 300 unit lagi akan dijual pada September 2025.

Bapak Tran Thanh Binh, Ketua Perusahaan Saham Gabungan Tien Bo Group (TTB Group) - investor proyek perumahan sosial Binh Minh Phat, menyampaikan: Pemerintah dan Majelis Nasional telah mengeluarkan banyak dokumen dan surat edaran yang memandu perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah, memperluas kelompok prioritas untuk pembelian perumahan sosial. Sesuai dengan itu, kami telah mengusulkan kepada pemerintah provinsi untuk membangun tiga gedung perumahan sosial lagi, masing-masing setinggi 21 lantai dengan lebih dari 300 unit apartemen per gedung. Dengan demikian, proyek Binh Minh Phat memiliki total stok perumahan hingga 1.500 unit apartemen.

Terus berupaya menghilangkan hambatan bagi pengembang perumahan sosial.

Selama proses investasi proyek perumahan sosial, pengembang menghadapi banyak kesulitan dalam mengakses sumber modal preferensial, dan beberapa jalan akses yang termasuk dalam perencanaan belum diinvestasikan. Secara khusus, proyek perumahan sosial di kawasan Dai Thang telah menyelesaikan instalasi sistem air tetapi belum menerima pasokan air bersih langsung dari instalasi pengolahan air kepada warga.

Proyek kawasan perumahan Bac Son di kelurahan Hoang Van Thu (Kota Thai Nguyen) sedang dipercepat dalam tahap pembangunannya.

Bapak Nguyen Thanh Son, pengawas konstruksi proyek dari TNG Land Joint Stock Company, menyarankan agar Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company menjual air langsung kepada warga, tanpa melalui proyek, dengan harga air industri. Selain itu, terdapat jembatan penyeberangan di kawasan perumahan Chien Thang yang terhubung ke proyek, yang digunakan warga setiap hari untuk mengakses lokasi konstruksi, sehingga menimbulkan risiko keselamatan dan keamanan. Kami meminta agar pihak berwenang Kelurahan Dong Tien dan kelompok warga setempat membongkar jembatan tersebut untuk menghindari dampak terhadap lanskap dan keamanan proyek.

Selain proyek perumahan sosial di Kawasan Perumahan Dai Thang, investor proyek perumahan sosial Binh Minh Phat juga menghadapi berbagai kesulitan yang perlu diatasi. Saat ini, jalan akses sudah termasuk dalam perencanaan tetapi belum dibangun untuk memastikan kelancaran arus lalu lintas ke Kawasan Industri Song Cong II dan kawasan industri pendukung lainnya. Lebih lanjut, investor telah meminta departemen dan instansi terkait untuk mempercepat penyelesaian prosedur hukum guna meningkatkan kapasitas perumahan sosial saat ini dari 600 menjadi 1.500 unit untuk memenuhi kebutuhan setelah penggabungan provinsi Thai Nguyen yang akan datang.

Untuk terus menarik investor ke proyek perumahan sosial, Komite Rakyat Provinsi baru saja mengeluarkan Rencana No. 146/KH-UBND tentang pengembangan perumahan sosial pada tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya di provinsi tersebut. Sesuai dengan rencana tersebut, Komite Rakyat Provinsi memberikan tugas kepada setiap departemen dan lembaga untuk fokus mengatasi kesulitan dalam setiap proyek, menghadirkan produk perumahan sosial ke pasar secepat mungkin, dan memenuhi permintaan yang terus meningkat, terutama setelah penggabungan provinsi Thai Nguyen dan Bac Kan, yang akan menyebabkan sejumlah besar pejabat Bac Kan pindah untuk bekerja di pusat administrasi provinsi Thai Nguyen.

Untuk mewujudkan arahan Perdana Menteri, Provinsi Thai Nguyen telah mengeluarkan program pembangunan perumahan provinsi untuk periode 2021-2030 dan rencana pembangunan perumahan sosial khusus untuk setiap tahunnya. Sesuai dengan itu, fokusnya adalah menyelesaikan pembangunan 1.084 unit perumahan sosial pada tahun 2025.

Sumber: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/