Usulan untuk mengenakan pajak pada properti real estat yang tidak digunakan.

Ini adalah salah satu solusi yang baru-baru ini diusulkan oleh Kementerian Konstruksi untuk mengekang spekulasi dan harga properti yang melambung tinggi.

Kementerian Konstruksi mengusulkan pengenaan pajak pada lahan dan rumah yang tidak terpakai untuk mengekang spekulasi - Foto: NAM TRAN

Dalam siaran pers yang baru-baru ini dikeluarkan mengenai pasar properti untuk kuartal kedua tahun 2025, Kementerian Konstruksi mengusulkan serangkaian solusi untuk menstabilkan pasar, mengembangkan perumahan sosial, mengatasi hambatan dalam proyek properti yang terhenti, dan meningkatkan proses lelang hak penggunaan lahan.

Oleh karena itu, Kementerian Konstruksi mengusulkan agar Kementerian Keuangan meneliti dan mengusulkan penerbitan kebijakan pajak atas perumahan dan properti yang tidak terpakai; memungut pajak atas selisih harga antara biaya penggunaan lahan dan harga jual produk properti dalam proyek; dan memungut pajak atas selisih antara transaksi untuk mencegah spekulasi dan inflasi harga properti.

Selain itu, kementerian juga meminta Kementerian Keuangan untuk terus meninjau dan mengklasifikasikan kesulitan dan hambatan terkait proyek-proyek agar dapat disusun dan dilaporkan kepada Komite Pengarah Perdana Menteri untuk menyelesaikan kesulitan dan hambatan dalam proyek-proyek yang belum selesai, termasuk proyek real estat.

Kami mengusulkan agar Kementerian Keuangan berkoordinasi dengan Kementerian Konstruksi dan kementerian terkait lainnya untuk meneliti dan menerapkan transformasi digital guna menyederhanakan prosedur yang berkaitan dengan transaksi properti, notarisasi, perpajakan, dan pendaftaran transaksi tanah dalam lingkungan elektronik.

Kementerian Konstruksi juga menyatakan bahwa dalam periode mendatang, pihaknya akan meneliti dan meninjau peraturan hukum tentang perencanaan, pembangunan, lahan, perumahan, dan bisnis properti untuk mengusulkan amandemen yang sesuai dengan kenyataan, guna menciptakan kondisi bagi pengembangan pasar properti, memenuhi persyaratan pelaksanaan kebijakan pengorganisasian pemerintahan daerah dua tingkat, dan mengurangi prosedur administratif.

Terkait pengembangan perumahan sosial, Kementerian Konstruksi akan memeriksa dan mengawasi daerah-daerah untuk mempercepat perencanaan dan alokasi lahan untuk pengembangan proyek perumahan, khususnya proyek perumahan sosial di daerah perkotaan dan kawasan industri; dan akan meneliti dan mengembangkan peraturan pemerintah yang merinci pembentukan dana perumahan nasional.

Terus menyempurnakan proyek percontohan untuk model pusat transaksi hak penggunaan lahan dan properti yang dikelola negara, melaporkan kepada Pemerintah untuk diajukan kepada pihak berwenang yang berwenang untuk dipertimbangkan dan diputuskan; meningkatkan sistem informasi tentang perumahan dan pasar properti; memastikan basis data yang bersih dan efisien serta konektivitas dengan data kependudukan.

Mengatasi hambatan dalam penilaian tanah.

Untuk Kementerian Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup serta Kementerian Konstruksi mengusulkan peninjauan kembali peraturan Undang-Undang Pertanahan untuk dilaporkan kepada Pemerintah dan Perdana Menteri, dan untuk diajukan kepada pihak berwenang yang kompeten untuk diubah agar memenuhi kebutuhan praktis, menyelesaikan kesulitan dalam penilaian biaya penggunaan lahan; dan memperbaiki manipulasi, inflasi harga, dan gangguan dalam lelang hak penggunaan lahan.

Selain itu, arahan tersebut menginstruksikan dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat provinsi dan kota-kota yang dikelola secara pusat untuk memperkuat inspeksi dan pengawasan kegiatan penilaian tanah, penerbitan daftar harga tanah, kompensasi, pembebasan lahan, dan lelang hak penggunaan lahan...

Kembali ke topik

BAO NGOC

Sumber: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm