Usulan untuk mengenakan pajak atas properti yang tidak terpakai

Itu adalah salah satu solusi yang baru-baru ini diusulkan oleh Kementerian Konstruksi untuk membatasi spekulasi dan inflasi harga real estat.

Kementerian Konstruksi mengusulkan pajak atas properti yang tidak terpakai untuk mencegah spekulasi - Foto: NAM TRAN

Dalam pengumuman informasi pasar real estat untuk kuartal kedua tahun 2025, Kementerian Konstruksi telah mengusulkan serangkaian solusi untuk mengembangkan pasar secara stabil, mengembangkan perumahan sosial, menghilangkan hambatan dalam proyek real estat yang tertunda, dan memperbaiki lelang hak penggunaan lahan.

Sehubungan dengan itu, Kementerian Konstruksi meminta Kementerian Keuangan untuk mengkaji dan mengusulkan kebijakan perpajakan atas rumah dan properti yang tidak terpakai; memungut pajak atas selisih harga antara harga perhitungan biaya penggunaan tanah dengan harga jual produk properti proyek; memungut pajak atas selisih transaksi untuk menghindari spekulasi dan inflasi harga properti.

Selain itu, Kementerian juga meminta Kementerian Keuangan untuk terus mengkaji dan mengklasifikasikan kesulitan serta permasalahan terkait proyek guna disintesis dan dilaporkan kepada Komite Pengarah Perdana Menteri guna menyelesaikan kesulitan dan permasalahan proyek yang tertunda, termasuk proyek real estate.

Mengusulkan agar Kementerian Keuangan berkoordinasi dengan Kementerian Konstruksi dan kementerian terkait untuk meneliti dan melaksanakan transformasi digital untuk menghubungkan prosedur transaksi real estat, notaris, pajak, dan pendaftaran transaksi tanah dalam lingkungan elektronik.

Kementerian Konstruksi juga mengatakan bahwa dalam waktu mendatang, kementerian akan mempelajari dan meninjau peraturan perundang-undangan di bidang perencanaan, konstruksi, pertanahan, perumahan, dan usaha real estat untuk mengusulkan perubahan yang sesuai dengan kenyataan guna menciptakan kondisi bagi pengembangan pasar real estat, memenuhi persyaratan pelaksanaan kebijakan penyelenggaraan pemerintahan daerah dua tingkat, dan memangkas prosedur administratif.

Mengenai pembangunan perumahan sosial, Kementerian Konstruksi akan memeriksa dan mengawasi daerah-daerah untuk mempercepat pekerjaan perencanaan dan menciptakan dana tanah untuk mengembangkan proyek perumahan, terutama proyek perumahan sosial di daerah perkotaan dan kawasan industri; dan mempelajari dan mengembangkan keputusan Pemerintah yang merinci pembentukan Dana Perumahan Nasional.

Melanjutkan penyelesaian proyek percontohan model pusat transaksi real estat dan hak penggunaan tanah yang dikelola oleh Negara, melaporkan kepada Pemerintah untuk diajukan kepada otoritas yang berwenang guna mendapat pertimbangan dan keputusan; melengkapi sistem informasi pasar perumahan dan real estat; memastikan basis data yang bersih, efisien, dan terhubung dengan data kependudukan.

Memecahkan masalah dalam penilaian tanah

Untuk Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup, Kementerian Konstruksi mengusulkan untuk meninjau ketentuan Undang-Undang Pertanahan untuk dilaporkan kepada Pemerintah, Perdana Menteri, dan diserahkan kepada otoritas yang berwenang untuk diubah agar memenuhi persyaratan praktis, menyelesaikan kesulitan dalam penilaian biaya penggunaan tanah; memperbaiki fenomena manipulasi, inflasi harga, dan gangguan dalam kegiatan lelang hak penggunaan tanah.

Di samping itu, mengarahkan dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat provinsi dan kota-kota yang dikelola pusat untuk memperkuat inspeksi, pemeriksaan, penetapan harga tanah, penerbitan daftar harga tanah, kompensasi, pembersihan lokasi, lelang hak penggunaan tanah, dll.

Kembali ke topik

PAB NGOC

Sumber: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm