Melestarikan jiwa kota kuno Hoi An.

Dengan karakteristik uniknya sebagai peninggalan hidup, yang berfungsi sebagai tempat tinggal dan mata pencaharian selama beberapa generasi, rumah-rumah kuno dianggap sebagai "jiwa" dari Situs Warisan Dunia Kota Tua Hoi An. Namun, kota tua Hoi An menghadapi risiko kehilangan esensi dan nilai autentiknya karena banyak pemilik menjual rumah-rumah tua mereka.

Hanya 30% rumah kuno di Hoi An yang dimiliki oleh penduduk Hoi An. Rumah kuno milik Ibu Tran Thi Minh Thuy di Jalan Nguyen Thai Hoc, di area inti Situs Warisan Dunia Kota Tua Hoi An (provinsi Quang Nam ), dulunya milik sebuah keluarga yang menolak menjualnya sebelum pandemi Covid-19, meskipun ditawari lebih dari 40 miliar VND. Mereka telah tinggal di sana selama beberapa generasi dan ingin "menjaganya sebagai kuil leluhur keluarga." Namun, kasus seperti Ibu Thuy jarang terjadi. Di Jalan Nguyen Thai Hoc saja, sebagian besar rumah kuno telah lama dijual atau hanya disewakan untuk bisnis. "Hanya dua keluarga yang tinggal di sini. Sedih rasanya semua tetangga sudah pindah," ujar Ibu Thuy.

Sebuah rumah di Jalan Tran Phu di Kota Tua Hoi An ditawarkan untuk dijual seharga 34 miliar VND. Sumber: batdongsan.com.vn

Kota Tua Hoi An memiliki lebih dari 1.000 bangunan kuno yang berkelompok, membentuk kompleks arsitektur yang unik dan harmonis, mulai dari lanskap dan ruang perkotaan hingga setiap bangunan individual. Dari jumlah tersebut, hanya sekitar 10% yang dikelola negara (hampir 100 rumah); 20% dimiliki secara kolektif, termasuk kuil leluhur, balai pertemuan, dan rumah peringatan keluarga; dan sisanya 70% dimiliki secara pribadi. Yang menarik, sementara sebelumnya sebagian besar rumah kuno milik pribadi dimiliki oleh penduduk Hoi An, sekarang hanya 30% yang dimiliki oleh penduduk Hoi An, 30% dimiliki oleh orang-orang dari Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang, dll., dan 40% dimiliki oleh penduduk Hoi An tetapi disewakan kepada orang-orang dari tempat lain. Berjalan-jalan di Kota Tua Hoi An, tidak sulit untuk menemukan tanda "dijual", terutama setelah pandemi Covid-19, ketika bisnis mengalami kesulitan dan banyak bagian jalan yang sepi. Di situs web real estat, banyak rumah di Kota Tua Hoi An diiklankan untuk dijual dengan harga mulai dari 15 hingga 60 miliar VND. Dalam laporan terbaru oleh tim survei Komite Kebudayaan dan Pendidikan, Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An, Nguyen Van Son, menyatakan bahwa perubahan kepemilikan rumah di Kota Tua "merupakan masalah besar bagi Hoi An," dan "berisiko kehilangan jiwa Kota Tua." Bapak Nguyen Van Son menjelaskan bahwa rumah-rumah tua di Hoi An, yang awalnya memiliki tiga fungsi – ibadah, tempat tinggal, dan perdagangan – kini hanya berfungsi sebagai tempat usaha, buka dari pukul 8-9 pagi dan tutup dari pukul 9-10 malam. Selain itu, orang-orang dari tempat lain yang membeli rumah di Kota Tua Hoi An sebagian besar melakukannya untuk tujuan bisnis, sehingga mereka mencoba memperbaiki dan merenovasinya... "Bagi masyarakat Hoi An, mereka memiliki rasa tanggung jawab yang sangat tinggi untuk melestarikan rumah-rumah peninggalan leluhur mereka, tetapi ketika kepemilikan dialihkan kepada orang lain, tanggung jawab itu berkurang, dan bahkan mungkin terjadi konflik antara pelestarian warisan budaya dan pembangunan ekonomi , serta perubahan pada arsitektur rumah," kata Bapak Nguyen Van Son. Kebijakan yang lebih jelas diperlukan bagi pemilik warisan budaya. Fenomena pengalihan kepemilikan rumah di Kota Tua Hoi An bukanlah hal baru. Pham Phu Ngoc, Direktur Pusat Manajemen Konservasi Warisan Budaya Hoi An, mengatakan bahwa rumah-rumah di Kota Tua seperti barang biasa, dibeli, dijual, dan dialihkan tanpa peraturan yang melarang atau mencegahnya. Menurut statistik, dalam beberapa tahun, hingga 40-50 rumah kuno telah dibeli, dijual, atau dialihkan, terutama yang dimiliki oleh klan.

Pada tahun 1999, Kota Tua Hoi An diakui oleh UNESCO sebagai Situs Warisan Dunia berdasarkan dua kriteria: kota ini merupakan manifestasi nyata yang luar biasa dari perpaduan budaya selama periode yang berbeda di sebuah pelabuhan perdagangan internasional; dan kota ini merupakan contoh utama dari kota pelabuhan tradisional Asia yang terpelihara dengan sempurna.

Perubahan kepemilikan dapat mengubah fungsi, struktur, dan ruang rumah-rumah kuno, yang memengaruhi pelestarian kota tua secara keseluruhan. Para pemimpin kota Hoi An sangat menyadari hal ini, tetapi menghadapi banyak kesulitan. “Kami benar-benar ingin membeli kembali rumah-rumah kuno tersebut. Banyak rumah memiliki nilai yang luar biasa, dan sangat disayangkan rumah-rumah itu dijual, tetapi tidak ada mekanisme untuk membelinya kembali, dan juga tidak ada sumber daya,” kata Nguyen Van Son, Ketua Komite Rakyat Kota Hoi An. Hoi An saat ini sedang meneliti sebuah proyek untuk melestarikan dan mempromosikan nilai situs Warisan Dunia Kota Tua Hoi An, yang mencakup solusi untuk membawa penduduk Hoi An kembali ke kota tua, seperti menciptakan dana pelestarian warisan untuk membeli kembali rumah-rumah kuno dan menyewakannya kepada penduduk, membatasi transformasi rumah-rumah kuno menjadi tempat usaha yang menghasilkan keuntungan yang merusak warisan. Dalam jangka panjang, menurut Bapak Nguyen Van Son, diperlukan kebijakan yang lebih jelas mengenai pemilik warisan. “Di kota tua, masyarakat harus berkorban; mereka tidak diizinkan untuk merenovasi menjadi gedung-gedung tinggi atau memperbaikinya untuk memenuhi kebutuhan kehidupan modern, namun mereka tetap membayar pajak penuh, bahkan dengan jumlah yang lebih tinggi… Jika rumah-rumah tua diperlakukan seperti rumah biasa, orang-orang akan menjual semuanya.” Menekankan bahwa pengalihan kepemilikan rumah-rumah tua Hoi An “sangat berbahaya” karena akan menghancurkan jiwa dan nilai autentik situs warisan dunia ini, anggota Komite Tetap Komite Kebudayaan dan Pendidikan Bui Hoai Son mengatakan bahwa di masa depan, ketika mengubah Undang-Undang Warisan Budaya, atau kebijakan terkait seperti pajak, biaya, tanah… “perlu dipelajari mekanisme yang tepat agar masyarakat setempat benar-benar menjadi pemilik warisan tersebut.”

Sumber: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html