Mengatasi kesulitan dan membuat terobosan dalam pengembangan perumahan sosial

Dalam pelaksanaan Proyek 1 juta unit rumah sosial (NOXH), Provinsi An Giang (setelah penggabungan) hingga saat ini memiliki 8 proyek dengan skala 6.831 unit. Pemerintah menetapkan target investasi pembangunan NOXH di Provinsi An Giang pada periode 2021-2030 sebanyak 9.800 unit, yang mana 2.799 unit akan selesai pada periode 2021-2024, dan 7.001 unit pada periode 2025-2030. Provinsi ini bertekad untuk menyelesaikan 732 unit lagi pada akhir tahun 2025. (Halaman 3)

Proyek perumahan sosial di kawasan perkotaan Tay Bac, distrik Rach Gia. Foto: CIC GROUP

Provinsi ini telah menyelesaikan proyek perumahan sosial di kawasan perkotaan Barat Laut, distrik Rach Gia, dengan skala 1.011 apartemen bertingkat rendah. Pada saat yang sama, provinsi ini berinvestasi dalam pembangunan 7 proyek, dengan skala 5.820 apartemen, yang mana 2.019 apartemen telah selesai dibangun. Ini adalah proyek-proyek: Kawasan perumahan sosial di proyek kawasan ekowisata dan perumahan Rach Tram - Phu Quoc, dengan 294 apartemen bertingkat rendah, yang mana 69 telah selesai dibangun; Proyek perumahan Jalan No. 2, dengan skala 190 apartemen bertingkat rendah, yang mana 95 telah selesai dibangun; Proyek perumahan sosial di kawasan perkotaan baru Tay Song Hau dengan 1.321 apartemen, yang mana 294 apartemen bertingkat rendah telah selesai dibangun; Proyek perumahan sosial - kawasan perkotaan Golden City An Giang dengan skala 2.580 apartemen, yang mana 588 telah selesai dibangun; Proyek perumahan sosial di Tay Dai Hoc dengan skala 448 apartemen, 100% selesai; proyek perumahan pekerja Taman Industri Binh Hoa dengan skala 889 unit, 637 unit selesai; proyek kawasan perumahan Pasar Makanan Laut dan Pertanian Pusat Komersial Rach Gia dengan skala 98 unit, 30 unit telah mulai dibangun.

Panorama kawasan perkotaan Barat Laut. Foto: CIC GROUP

Menurut Komite Rakyat Provinsi, pembangunan blok perumahan baru (Proyek Tay Song Hau) dengan 336 apartemen dan proyek kawasan perkotaan Phu Cuong Phu Quy dengan 751 apartemen diperkirakan akan dimulai pada Desember 2025. Pada akhir tahun 2025, provinsi ini baru mencapai 74%, masih kekurangan 253 apartemen. Wakil Direktur Jenderal CIC Group Corporation, Tran Quang Vu, mengatakan: “Kami sedang melaksanakan 5 proyek. Kendala saat ini adalah beberapa proyek masih dalam tahap konstruksi, perusahaan masih menunggu alokasi lahan, izin perubahan peruntukan lahan, dan penyesuaian progres proyek untuk melaksanakan prosedur selanjutnya. Selain itu, biaya kompensasi, pembebasan lahan, dan biaya perjanjian hak guna lahan; biaya investasi untuk pembangunan infrastruktur teknis membentuk dana tanah yang besar untuk investasi perumahan sosial, yang menyebabkan harga jual tinggi dan membatasi aksesibilitas penerima manfaat dari kebijakan dukungan perumahan sosial. Kami mengusulkan agar provinsi mengatasi kesulitan-kesulitan tersebut dan mendukung perusahaan untuk segera menyelesaikan pembebasan lahan dan serah terima untuk menyelesaikan pelaksanaan proyek.”

Proyek perumahan sosial Tay Dai Hoc, kelurahan Long Xuyen. Foto: HANH CHAU

Wakil Direktur Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Pulau Kota Phu Quoc, Nguyen Xuan Binh, juga menyampaikan: “Perusahaan sedang melaksanakan proyek ekowisata dan kawasan perumahan Rach Tram, dan saat ini telah menyelesaikan 69/294 unit rumah susun. Saat ini kami menghadapi kendala dalam pelaksanaan proyek. Perusahaan mengusulkan untuk membayar iuran penggunaan lahan, yaitu membayar biaya yang setara dengan nilai investasi dana tanah dalam membangun sistem infrastruktur teknis untuk membangun unit rumah susun sesuai peraturan.”

Direktur Utama Perusahaan Saham Gabungan Phu Cuong Hoang Gia, Huynh Thai Lel, menginformasikan bahwa perusahaan sedang melaksanakan proyek perumahan sosial di wilayah perkotaan Phu Cuong Hoang Gia dan proyek perumahan sosial di wilayah perkotaan Phu Cuong Phu Quy. Kedua proyek tersebut menghadapi kesulitan dalam menyelesaikan prosedur hukum, menunggu alokasi lahan, dan memperpanjang waktu pelaksanaan. Oleh karena itu, mereka berharap departemen dan cabang terkait dapat memberikan dukungan dan mengatasi kesulitan untuk melaksanakan prosedur selanjutnya.

Wakil Direktur Departemen Konstruksi, Nguyen Van Hon, mencatat bahwa unit-unit dengan proyek perumahan sosial, untuk proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk dilaksanakan dalam waktu dekat, harus segera melaksanakan prosedur selanjutnya (memperpanjang kebijakan investasi, menyerahkan berkas penyesuaian perencanaan, dll.). Untuk proyek-proyek yang masih terhambat dalam pembebasan lahan, investor perlu menghubungi Komite Rakyat tingkat kecamatan untuk membahas pelaksanaannya. Setelah prosedur pembebasan lahan selesai dan lahan dialokasikan, konstruksi harus segera dilaksanakan sesegera mungkin.

“Pembangunan perumahan sosial merupakan kebijakan yang manusiawi, menunjukkan tanggung jawab Partai dan Negara dalam memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat berpenghasilan rendah. Departemen dan cabang harus fokus menyelesaikan kesulitan dan hambatan dalam prosedur dan rekomendasi dari pemerintah daerah dan badan usaha sesegera mungkin. Untuk prosedur investasi sebagaimana diizinkan oleh undang-undang, jika tidak ada hambatan, prosedur harus segera diselesaikan dengan semangat "jalur hijau". Untuk prosedur yang masih terhambat dan berkaitan dengan kewenangan provinsi, departemen, cabang, dan ranting harus menyarankan para pemimpin Komite Rakyat Provinsi untuk memimpin, menyelesaikan, dan menanganinya secara langsung, sehingga berkontribusi dalam menyelesaikan target pembangunan perumahan sosial yang ditetapkan oleh Pemerintah ,” tegas Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Mung.

HANH CHAU

Sumber: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html