Mengatasi hambatan dalam pengurusan sertifikat kepemilikan tanah untuk menyediakan tempat tinggal bagi kaum miskin.

TPO - Di wilayah tanah basalt merah distrik Di Linh (provinsi Lam Dong), di mana lebih dari 42% penduduknya adalah etnis minoritas, perjalanan untuk menghilangkan perumahan sementara bukan hanya tentang membangun tembok baru, tetapi juga tentang menyelesaikan hambatan hukum sehingga orang dapat membangun rumah di tanah mereka sendiri.

Sebuah rumah dengan luas kurang dari 60 meter persegi, dan keyakinan yang besar.

Di tengah reruntuhan dan pilar beton, Bapak K'Tôs (52 tahun, desa Kao Kuil, komune Dinh Lac, distrik Di Linh) tersenyum sambil menyaksikan rumahnya perlahan-lahan terbentuk. Rumah seluas kurang dari 60 meter persegi itu cukup untuk dirinya, istrinya, dan tujuh anaknya agar mereka tidak perlu lagi berlindung dari hujan dengan terpal yang compang-camping.

"Saya sangat bahagia. Sekarang setelah kami punya rumah, saya merasa jauh lebih tenang. Sekarang saya hanya berharap anak-anak saya bisa mendapatkan pendidikan yang layak," katanya, matanya berbinar penuh harapan.

Rumah milik keluarga Bapak K'Tôs diperkirakan akan siap ditempati pada akhir Mei.

Sebelumnya, Bapak K'Tôs memiliki 8 sao (sekitar 0,8 hektar) perkebunan kopi, tetapi ia membaginya kepada anak-anaknya sesuai adat. Karena tidak memiliki lahan untuk bercocok tanam, ia bekerja sebagai buruh upahan, menghasilkan beberapa ratus ribu dong per hari. Keluarganya hidup hemat untuk membiayai pendidikan anak-anaknya. Rumah baru itu dibangun dengan pinjaman 100 juta dong dari Bank Kebijakan Sosial – sebuah keputusan yang harus ia pertimbangkan dalam waktu lama.

"Tinggal di gubuk darurat, dengan kebocoran di mana-mana, bagaimana mungkin kita bisa memikirkan jangka panjang? Hanya ketika kita memiliki rumah barulah kita berani bermimpi tentang masa depan," ujarnya.

Rumah tempat keluarga Bapak K'Tôs tinggal saat ini dihuni oleh 9 orang.

Tidak jauh dari rumah Bapak K'Tôs, Ibu K'Hes (30 tahun, Sekretaris cabang Persatuan Pemuda di desa Duệ) sedang mencuci sayuran sambil bercerita tentang atap barunya, yang dibangun lebih dari 4 bulan yang lalu. Sebelumnya, seluruh keluarga yang terdiri dari empat orang berdesakan di rumah tua yang reyot, dan selama musim hujan mereka harus terus-menerus mengawasi air dengan ember karena bocor dari segala arah.

"Berkat bantuan pemerintah desa dalam mendapatkan sertifikat tanah secara gratis, dan tambahan dana 60 juta VND dari pemerintah distrik, kami dapat membangun rumah baru. Anak-anak memiliki tempat bermain, dan saya serta suami jauh lebih tenang," katanya, tangannya masih sibuk mengerjakan tangki air stainless steel yang baru dipasang.

Rumah keluarga K'Hes juga dibangun dengan tergesa-gesa.

Hambatan utamanya adalah… masalah hukum.

Menurut Bapak Vu Duc Nhuan, Wakil Ketua Komite Rakyat distrik Di Linh, pada tahun 2024, seluruh distrik telah membangun dan merenovasi hampir 300 rumah untuk keluarga miskin, hampir miskin, dan penerima bantuan kebijakan. Namun, di balik rumah-rumah ini terdapat banyak kisah yang belum terungkap, terutama mengenai masalah hukum tanah.

"Banyak rumah tangga miskin dan hampir miskin memiliki tanah tetapi tidak memiliki sertifikat kepemilikan tanah karena tanah tersebut diberikan kepada mereka oleh orang tua atau kerabat mereka, dan belum dibagi atau diubah tujuan penggunaan lahannya. Tanpa sertifikat, mereka tidak dapat membangun rumah secara legal, dan terlebih lagi mereka tidak dapat mengakses paket bantuan perumahan berdasarkan kebijakan pemerintah," jelas Bapak Nhuan.

Pada tahun 2025, distrik Di Linh menargetkan untuk menyelesaikan pembangunan atau renovasi 102 rumah bagi masyarakat kurang mampu.

Selain kesulitan tersebut, rumah tangga yang hampir miskin pun tidak dikecualikan dari biaya konversi penggunaan lahan, sehingga proses legalisasi lahan tempat tinggal mereka menjadi semakin menantang. Menghadapi situasi ini, Komite Pengarah untuk Penghapusan Rumah Sementara dan Rusak di Distrik Di Linh telah secara proaktif mencari solusi.

Selain pendanaan dari pusat dan provinsi, distrik Di Linh juga mengalokasikan dana dari upaya mobilisasi sosial untuk mendukung masyarakat dalam memperoleh sertifikat kepemilikan tanah. Setiap rumah tangga menerima 10-15 juta VND untuk menutupi biaya prosedur administrasi seperti pembagian lahan, konversi penggunaan lahan, dan legalisasi dokumen kepemilikan tanah dan rumah.

"Hanya dengan sertifikat kepemilikan tanah, orang-orang akan memenuhi syarat untuk berpartisipasi dalam program bantuan perumahan. Menghilangkan hambatan hukum akan mencegah proses penghapusan perumahan sementara terbengkalai," tegas Bapak Nhuan.

Pada tahun 2025, distrik Di Linh menargetkan untuk menyelesaikan pembangunan atau renovasi 102 rumah bagi masyarakat kurang mampu, dengan lebih dari 60% pengerjaan telah dimulai. Tujuannya adalah untuk menyelesaikan semua proyek sebelum Juni 2025 - saat distrik tersebut beralih ke model pemerintahan dua tingkat.

Oleh karena itu, perjalanan untuk membantu kaum miskin memiliki atap yang kokoh di atas kepala mereka tidak hanya membutuhkan batu bata dan karung semen, tetapi juga kebijakan yang fleksibel dan empatik dari pemerintah untuk memastikan bahwa tidak seorang pun tertinggal dalam perjalanan mereka menuju perumahan yang stabil dan kehidupan yang lebih baik.

Dari awal tahun 2025 hingga 6 Mei, Provinsi Lam Dong telah menyelesaikan dukungan untuk pembangunan dan perbaikan 509 rumah. Secara total, provinsi ini telah menyelesaikan pembangunan dan perbaikan 1.399 rumah (1.088 rumah baru dan 311 perbaikan), dengan total biaya lebih dari 63,3 miliar VND. Saat ini, tiga daerah telah menyelesaikan dukungan untuk menghilangkan rumah sementara dan rumah yang rusak: Kota Bao Loc, Distrik Lac Duong, dan Distrik Bao Lam. Daerah-daerah lainnya mempercepat kemajuan pelaksanaannya, dengan tujuan untuk menyelesaikan rencana yang telah ditetapkan.

Thai Lam

Sumber: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo