Catatan tanah meningkat secara dramatis

Meskipun prosedurnya tidak berubah, karena mentalitas "dapat diduga", banyak orang di Ba Ria - Vung Tau bergegas mengurus dokumen real estat.

Menurut statistik dari Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Ba Ria - Vung Tau , dalam 5 bulan pertama tahun 2025, seluruh provinsi menerima lebih dari 69.000 catatan tanah. Khususnya, pada bulan Mei tercatat peningkatan mendadak dengan 26.062 catatan, meningkat hampir 3.700 catatan dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024.

Terus jelaskan

Catatan di posko terpadu Kota Ba Ria pada awal Juni 2025 menunjukkan bahwa setiap hari puluhan orang datang sejak pagi hari untuk menunggu penyelesaian prosedur perizinan pertanahan. Banyak orang memegang setumpuk dokumen, yang lain memanfaatkan kesempatan untuk mencari informasi melalui telepon, sementara petugas penerima dokumen bekerja tanpa lelah.

Ibu Nguyen Thi Hanh, yang tinggal di Kota Ba Ria, mengatakan bahwa sebelum adanya informasi tentang penggabungan provinsi, ia khawatir pencatatan dan prosedur tanah akan menjadi rumit, dan ia bahkan mungkin harus pergi ke pusat Kota Ho Chi Minh untuk mengurus dokumen, yang akan memakan waktu dan biaya, belum lagi jika prosedurnya berubah atau menjadi lebih rumit, akan sangat merepotkan.

Menurut Kantor Pendaftaran Tanah Kota Ba Ria, dari Januari hingga 31 Mei, unit tersebut menerima 7.078 berkas terkait pertanahan, meningkat 10% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pada bulan April saja, jumlah berkas mencapai titik tertinggi, yaitu 1.866 berkas, dengan lebih dari 30% di antaranya merupakan berkas pengalihan hak guna lahan.

Masyarakat menunggu untuk melakukan prosedur di departemen terpadu Kota Ba Ria, Provinsi Ba Ria, Vung Tau.

Tak hanya Kota Ba Ria, daerah lain di provinsi ini juga mencatat situasi serupa. Banyak orang—terutama lansia atau mereka yang tinggal di daerah pedesaan, terpencil, dan terisolasi—khawatir penggabungan unit administratif akan mengubah instansi penerima dokumen, jarak geografis akan semakin jauh, sementara kemampuan mengakses informasi atau memanfaatkan teknologi masih terbatas. Bapak Tran Anh Dung, yang tinggal di distrik Xuyen Moc, bercerita: "Dulu, setiap kali ada pekerjaan terkait dokumen tanah, saya hanya perlu pergi beberapa kilometer ke Komite Rakyat distrik untuk mengurusnya. Jika saya harus pergi ke Kota Ho Chi Minh nanti, akan sangat merepotkan, terutama bagi para lansia yang harus bergantung pada anak cucu mereka untuk mengantar mereka ke sana."

Seorang petugas penerima dokumen di distrik Xuyen Moc mengatakan bahwa akhir-akhir ini banyak orang datang untuk bertanya dan meminta nasihat tentang prosedur pertanahan, meskipun sebenarnya mereka tidak membutuhkannya, melainkan hanya karena khawatir dokumennya akan semakin rumit nantinya. "Kami harus terus-menerus menjelaskan bahwa prosedurnya tidak berubah dan penggabungan ini tidak memengaruhi hak atau legalitas masyarakat," kata petugas tersebut.

Tidak ada hambatan administratif

Menanggapi meningkatnya jumlah permohonan dan kekhawatiran masyarakat, Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Ba Ria - Vung Tau menyatakan bahwa penggabungan provinsi dan kota akan mengubah otoritas dan instansi penerima permohonan tanah, tetapi prosedur pertanahan tetap sama. Masyarakat dapat melakukan prosedur di instansi alternatif seperti Kantor Pendaftaran Tanah, Cabang Pendaftaran Tanah, Komite Rakyat Komune, atau instansi lainnya.

Menurut Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Ba Ria - Vung Tau, setelah penggabungan unit administratif, informasi catatan pertanahan mungkin perlu disesuaikan, misalnya, mengubah informasi bidang tanah, informasi pengguna tanah... tetapi tidak wajib dilakukan sekaligus. Penyesuaian ini terutama bergantung pada kebutuhan pengguna tanah atau saat melakukan prosedur administratif terkait pertanahan. Catatan yang telah diterbitkan tetap memiliki nilai hukum yang sama seperti sebelumnya, sehingga tidak perlu diubah.

Selain itu, dalam konteks konsultasi Majelis Nasional mengenai amandemen UUD 2013, peraturan terkait seperti Undang-Undang Pertanahan, keputusan, dan surat edaran juga sedang disusun ulang agar sesuai dengan model pemerintahan pasca-penggabungan yang baru. Namun, menurut pernyataan dari Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, proses ini tidak akan mengganggu kegiatan penyelesaian prosedur administrasi pertanahan yang sedang berjalan.

Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup Provinsi Ba Ria - Vung Tau telah meminta cabang-cabang untuk secara proaktif meningkatkan sumber daya manusia selama jam sibuk, mempersingkat waktu pemrosesan internal, dan menerapkan teknologi informasi untuk mencari dan memperbarui data dengan cepat. Berkat hal tersebut, meskipun jumlah data tinggi, menurut Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, tingkat pembayaran tepat waktu dan tepat waktu di seluruh provinsi masih di atas 98%. Penting untuk memperkuat komunikasi agar masyarakat memahami dengan jelas hakikat penggabungan unit administratif serta hak-hak mereka tidak terdampak. Di saat yang sama, terus tingkatkan prosedur administrasi menuju penyederhanaan, transparansi, dan kemudahan.

Wakil Ketua Komite Rakyat Ba Ria - Provinsi Vung Tau Dang Minh Thong menandatangani dokumen yang meminta departemen, cabang, daerah dan komune dan bangsal untuk bersikap transparan, digital, otomatis, menerapkan kecerdasan buatan dan data besar dalam melaksanakan proses dan prosedur administratif, terutama pertanahan, perencanaan, investasi, konstruksi, dll.

Nyaman dan transparan

Sejak 9 Juni, ketika kelurahan baru Binh Duong memulai uji coba operasionalnya, belum ada laporan masyarakat dan pelaku usaha yang berdesakan untuk mengisi dokumen. Bapak Nguyen Van Tuan, warga Kota Thu Dau Mot, mengatakan bahwa pada 12 Juni, beliau pergi mengisi dokumen untuk pengajuan nomor rumah, dan setibanya di kelurahan lama, beliau masih dipandu dengan antusias dan menerima dokumennya seperti biasa. Sementara itu, petugas di Dinas Pelayanan Terpadu Satu Atap (DPT) memberikan arahan dan mempersilakan masyarakat yang ingin menyerahkan dokumen ke kelurahan atau Pusat Administrasi Publik kota, dan kedua tempat tersebut akan meneruskan dokumen tersebut ke dinas terkait setelah menerimanya.

Seorang pejabat dari Pusat Administrasi Publik Provinsi Binh Duong mengatakan bahwa wilayah tersebut kini telah menerapkan 100% prosedur administratif tanpa batasan administratif. Masyarakat dapat mengunjungi pusat layanan administrasi publik mana pun di kelurahan atau kecamatan terdekat untuk melakukan prosedur.

Ini juga merupakan langkah persiapan Provinsi Binh Duong agar ketika bergabung dengan Kota Ho Chi Minh yang baru, masyarakat tidak perlu lagi datang ke Kota Ho Chi Minh untuk menyerahkan dokumen. Di pusat layanan administrasi publik, terdapat peralatan, relawan, dan anggota tim teknologi digital komunitas untuk memandu dan mendukung masyarakat dan pelaku bisnis dalam menjalankan prosedur administrasi.

T. Thao

Sumber: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm