Jumlah catatan pendaftaran tanah telah meningkat secara dramatis.

Meskipun prosedurnya tetap tidak berubah, banyak orang di Ba Ria - Vung Tau bergegas menyelesaikan dokumen kepemilikan tanah dan rumah mereka karena merasa terdesak.

Menurut statistik dari Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Ba Ria - Vung Tau , dalam lima bulan pertama tahun 2025, seluruh provinsi menerima lebih dari 69.000 permohonan pendaftaran tanah. Secara khusus, bulan Mei mengalami lonjakan dengan 26.062 permohonan, peningkatan hampir 3.700 permohonan dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024.

Penjelasan berkelanjutan

Observasi di pusat layanan satu atap di Kota Ba Ria selama hari-hari pertama Juni 2025 menunjukkan bahwa puluhan orang datang setiap hari sejak pagi buta untuk menunggu menyelesaikan prosedur terkait tanah. Banyak orang membawa tumpukan dokumen, sementara yang lain memanfaatkan kesempatan untuk mencari informasi di ponsel mereka, dan staf yang menerima permohonan bekerja tanpa henti.

Ibu Nguyen Thi Hanh, seorang warga Kota Ba Ria, mengatakan bahwa sebelum berita penggabungan provinsi tersebut, ia khawatir proses pendaftaran tanah dan prosedurnya akan menjadi rumit, dan ia bahkan mungkin harus pergi ke pusat Kota Ho Chi Minh untuk menyelesaikan pengurusan dokumen, yang akan memakan waktu dan biaya. Belum lagi, jika prosedurnya berubah atau menjadi lebih rumit, itu akan sangat merepotkan.

Menurut kantor pendaftaran tanah cabang Kota Ba Ria, dari Januari hingga 31 Mei, unit tersebut menerima 7.078 permohonan terkait tanah, meningkat 10% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Bulan April saja mencatat jumlah permohonan tertinggi yaitu 1.866, dengan permohonan pengalihan hak penggunaan lahan mencapai lebih dari 30%.

Orang-orang menunggu untuk menyelesaikan prosedur di pusat layanan satu atap di Kota Ba Ria, provinsi Ba Ria - Vung Tau.

Tidak hanya Kota Ba Ria, tetapi daerah lain di provinsi tersebut juga mencatat situasi serupa. Banyak orang - terutama para lansia atau mereka yang tinggal di daerah pedesaan terpencil - khawatir bahwa penggabungan unit administrasi akan mengubah lembaga yang menerima permohonan, meningkatkan jarak geografis, sementara kemampuan mereka untuk mengakses informasi atau menggunakan teknologi menjadi terbatas. Bapak Tran Anh Dung, yang tinggal di distrik Xuyen Moc, berbagi: "Sebelumnya, setiap kali saya memiliki dokumen terkait tanah, saya hanya perlu menempuh beberapa kilometer ke Komite Rakyat distrik untuk menyelesaikan permohonan. Jika saya harus pergi ke Kota Ho Chi Minh untuk melakukannya nanti, itu akan sangat merepotkan, terutama bagi para lansia yang bergantung pada anak dan cucu mereka untuk mengantar mereka."

Seorang petugas yang menerima permohonan di distrik Xuyen Moc mengatakan bahwa baru-baru ini banyak orang datang untuk bertanya dan meminta nasihat tentang prosedur pertanahan meskipun mereka tidak benar-benar membutuhkannya, tetapi khawatir bahwa proses permohonan akan menjadi lebih rumit di kemudian hari. "Kami harus terus menjelaskan bahwa prosedurnya tidak berubah dan penggabungan tersebut tidak memengaruhi hak atau status hukum masyarakat," kata petugas tersebut.

Tidak ditemukan kendala administratif apa pun.

Mengingat tingginya volume permohonan dan kekhawatiran masyarakat, Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Ba Ria - Vung Tau menyatakan bahwa penggabungan provinsi dan kota akan mengubah otoritas dan lembaga yang menerima permohonan tanah, tetapi prosedur pertanahan tetap tidak berubah. Warga dapat melakukan prosedur di lembaga alternatif seperti Kantor Pendaftaran Tanah, cabang pendaftaran tanah, Komite Rakyat komune, atau lembaga lainnya.

Menurut Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Ba Ria - Vung Tau, setelah penggabungan unit administrasi, informasi pendaftaran tanah mungkin perlu disesuaikan, misalnya, perubahan informasi bidang tanah, informasi pengguna tanah, dan lain-lain, tetapi ini tidak wajib untuk semua unit. Penyesuaian terutama bergantung pada kebutuhan pengguna tanah atau ketika melakukan prosedur administrasi yang berkaitan dengan tanah. Catatan yang sudah diterbitkan tetap memiliki validitas hukum dan tidak perlu dibuat ulang.

Selain itu, dalam konteks konsultasi yang sedang berlangsung di Majelis Nasional mengenai amandemen Konstitusi 2013, peraturan terkait seperti Undang-Undang Pertanahan, dekrit, dan surat edaran juga sedang dirancang ulang agar selaras dengan model pemerintahan pasca-merger yang baru. Namun, menurut Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, proses ini tidak akan mengganggu prosedur administrasi pertanahan yang berlaku saat ini.

Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup Provinsi Ba Ria - Vung Tau telah meminta cabang-cabangnya untuk secara proaktif meningkatkan jumlah staf selama jam sibuk, mempersingkat waktu pemrosesan internal, dan menerapkan teknologi informasi untuk mencari dan memperbarui catatan dengan cepat. Akibatnya, meskipun volume permohonan tinggi, menurut Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, tingkat pemrosesan tepat waktu dan lebih awal di seluruh provinsi tetap di atas 98%. Kuncinya adalah memperkuat upaya komunikasi untuk memastikan bahwa warga memahami sifat penggabungan unit administrasi dan bahwa hak-hak mereka tidak terpengaruh. Bersamaan dengan itu, prosedur administrasi harus terus ditingkatkan ke arah penyederhanaan, transparansi, dan kemudahan.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Ba Ria - Vung Tau, Dang Minh Thong, menandatangani dokumen yang meminta departemen, lembaga, daerah, dan kecamatan untuk meningkatkan transparansi, mendigitalisasi, mengotomatisasi, dan menerapkan kecerdasan buatan dan big data dalam pelaksanaan proses dan prosedur administrasi, terutama di bidang pertanahan, perencanaan, investasi, dan pembangunan.

Nyaman dan lancar

Sejak 9 Juni, ketika kelurahan baru Binh Duong mulai beroperasi secara percobaan, tidak ada laporan tentang orang atau bisnis yang berdesakan untuk menyelesaikan pengurusan dokumen. Bapak Nguyen Van Tuan, seorang warga Kota Thu Dau Mot, mengatakan bahwa pada tanggal 12 Juni, ketika ia pergi untuk mengajukan nomor rumah, ia menerima bimbingan yang penuh perhatian dan permohonannya diproses secara normal di kantor kelurahan lama. Lebih lanjut, staf di pusat layanan satu atap menginstruksikan dia dan warga lainnya bahwa mereka dapat menyerahkan permohonan mereka di kantor kelurahan atau Pusat Administrasi Publik kota; kedua lokasi tersebut akan meneruskan permohonan ke departemen terkait setelah diproses.

Seorang pejabat dari Pusat Administrasi Publik Provinsi Binh Duong menyatakan bahwa wilayah tersebut kini telah menerapkan 100% prosedur administrasi di luar batas wilayah administratif. Warga dapat pergi ke pusat layanan administrasi publik mana pun di kecamatan atau desa terdekat untuk menyelesaikan prosedur ini.

Ini juga merupakan langkah persiapan dari provinsi Binh Duong agar ketika bergabung dengan Kota Ho Chi Minh yang baru, masyarakat tidak perlu lagi pergi ke Kota Ho Chi Minh untuk mengajukan permohonan. Di pusat-pusat layanan administrasi publik, peralatan, relawan, dan anggota tim teknologi digital masyarakat tersedia untuk membimbing dan mendukung warga dan pelaku usaha dalam melaksanakan prosedur administrasi.

T. Thao

Sumber: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm