"Kue" nya enak tapi susah ditelan

Sejak tahun 2017, dengan persetujuan Komite Tetap Majelis Nasional dan berdasarkan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal, Pemerintah telah mengeluarkan Keputusan 06 tentang bisnis taruhan pada pacuan kuda, pacuan anjing, dan sepak bola internasional.

Rampungnya kerangka hukum ini telah membuat banyak investor domestik dan asing bersemangat untuk berpartisipasi di pasar ini. Namun, sebagian besar proyek masih berupa proposal investasi, belum diimplementasikan, dan belum siap untuk dipertaruhkan.

Melaporkan pada sesi ke-31 Komite Tetap Majelis Nasional, Menteri Ho Duc Phoc mengatakan bahwa sejak 2017, 7 provinsi dan kota telah meminta Perdana Menteri untuk menyetujui kebijakan investasi untuk proyek investasi bisnis taruhan pacuan kuda dan anjing.

Secara khusus, Perdana Menteri menyetujui kebijakan investasi untuk proyek investasi lintasan pacuan kuda (dengan taruhan) di distrik Soc Son, kota Hanoi .

Ini adalah Proyek Kompleks Hiburan Serbaguna Lintasan Pacuan Kuda yang dibangun di kecamatan Tan Minh dan Phu Linh, kecamatan Soc Son dengan modal investasi mencapai 9.577 miliar VND atau setara dengan 420 juta USD dengan luas wilayah 125 hektar.

Pada tahun 2007, Hanoi Tourists and Global Consultant Network mengajukan proposal tertulis untuk mempelajari proyek tersebut.

Menurut garis besar penyesuaian sebagian rencana induk untuk pengembangan sosial-ekonomi ibu kota hingga tahun 2020, dengan visi hingga tahun 2030, yang diumumkan pada tahun 2018, Komite Rakyat Hanoi yakin bahwa ketika proyek tersebut mulai beroperasi, proyek tersebut akan menarik sekitar 5.000 pekerja langsung dan 20.000 hingga 25.000 pekerja tidak langsung; sehingga menghasilkan sumber pendapatan tetap yang relatif besar bagi anggaran kota.

Selain itu, pembangunan proyek yang terletak di kawasan wisata utara ibu kota akan menambah produk pariwisata berkualitas tinggi bagi Soc Son khususnya dan Hanoi pada umumnya.

Pada saat yang sama, pemberian lisensi, investasi, dan pengoperasian proyek lintasan balap kuda Soc Son akan membantu Hanoi mengumpulkan pajak penghasilan perusahaan sebesar 40-50 juta USD setiap tahun, dan sekitar 100-200 juta USD dalam pajak konsumsi khusus dari kegiatan bisnis balap kuda.

Pada bulan Oktober 2019, Ketua Komite Rakyat Hanoi saat itu memberikan keputusan investasi untuk Proyek Kompleks Hiburan Serbaguna - Lintasan Balap Kuda di Distrik Soc Son kepada Charmvit Group - Korea.

Setelah bertahun-tahun "menyimpan" kebijakan investasi, proyek ini baru-baru ini mulai membuat langkah pertamanya.

Faktanya, banyak bisnis telah melihat potensi "perjudian" ini, tetapi ketika tiba saatnya melakukan investasi dan konstruksi, mereka membiarkannya tak terselesaikan, sehingga lintasan balap anjing dan kuda tetap hanya sekadar mimpi.

Pacuan Kuda Madagui

Pertama-tama, kami harus menyebutkan proyek Thien Ma – Madagui Horse and Dog Racing Track – Polo and Horse Performance Club, yang terletak di kelurahan Da Oai, distrik Da Huoai, provinsi Lam Dong, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Thien Ma.

Proyek ini pertama kali mendapatkan sertifikat investasi pada awal tahun 2011, hampir 14 tahun yang lalu.

Proyek ini mencakup area seluas kurang lebih 69,81 hektar, dengan total perkiraan modal sekitar VND 1.548,6 miliar. Tujuan proyek ini adalah untuk berinvestasi dalam pembangunan lintasan pacuan kuda, lintasan pacuan anjing, klub pacuan kuda, dan pertunjukan kuda di distrik Da Huoai.

Proyek ini telah dilaksanakan sejak lama dan telah mengalami banyak penyesuaian, terutama penyesuaian kemajuan.

Arena Pacuan Kuda Thien Ma Madagui memiliki luas hampir 70 hektar.

Kementerian Perencanaan dan Investasi memiliki laporan yang menyatakan bahwa proyek Pacuan Kuda Thien Ma – Madagui belum dilaksanakan sesuai jadwal meskipun telah memperoleh izin sejak awal, namun proyek tersebut membutuhkan waktu 9 tahun untuk menyelesaikan pembersihan lokasi.

Hingga saat ini, setelah banyak perubahan kebijakan dan tujuan pelaksanaan, proyek tersebut belum menyelesaikan prosedur hukum untuk memulai konstruksi.

Baru-baru ini, pada November 2023, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong menyetujui kebijakan penyesuaian investasi proyek. Selain menambahkan target pembangunan lintasan balap anjing, progres proyek diperpanjang 24 bulan, hingga November 2025.

Patut dicatat, perusahaan tersebut pernah didenda oleh badan pengelola karena semena-mena dalam menyelenggarakan pembangunan 16 proyek dan objek di atas tanah yang tidak memiliki izin dari instansi yang berwenang untuk mengubah peruntukan lahan proyek tersebut sesuai ketentuan perundang-undangan.

Dengan demikian, Perusahaan Thien Ma menerima keputusan denda sebesar 80 juta VND; dipaksa membongkar 3/16 bangunan yang tidak sesuai dengan perencanaan; untuk 13 bangunan sisanya, perusahaan harus melakukan prosedur perubahan tujuan penggunaan lahan.

Pusat Layanan Olahraga dan Hiburan Balap Anjing Xuan Thanh

Proyek Pusat Layanan Hiburan Balap Anjing Xuan Thanh sedang dilaksanakan di area seluas lebih dari 29.000 meter persegi di kelurahan Xuan Thanh (distrik Nghi Xuan, Ha Tinh) dengan total investasi sebesar 300 miliar VND, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Balap Anjing Xuan Thanh.

Proyek ini diberikan sertifikat investasi oleh Komite Rakyat provinsi Ha Tinh pada pertengahan tahun 2007 dan secara resmi selesai pada akhir tahun 2014.

Meskipun pembangunannya telah rampung lebih dari satu dekade lalu, pusat layanan hiburan balap anjing senilai 300 miliar VND di Ha Tinh belum beroperasi karena tidak adanya izin usaha taruhan.

Pusat layanan hiburan balap anjing Xuan Thanh memiliki modal investasi sebesar 300 miliar VND.

Alasan pusat balap anjing terpaksa menghentikan sementara operasinya setelah pembukaan percontohan pada tahun 2018 adalah karena kriteria Ha Tinh belum mendapatkan persetujuan Perdana Menteri untuk memasukkan proyek ini dalam daftar proyek investasi prioritas untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga tahun 2050.

Dalam surat resmi Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh yang dikirimkan kepada Kementerian Perencanaan dan Investasi mengenai usulan penyesuaian proyek Pusat Layanan Olahraga dan Hiburan Balap Anjing Xuan Thanh pada Desember 2023, provinsi tersebut mengatakan bahwa proyek tersebut belum dapat beroperasi karena belum menyelesaikan prosedur untuk menambahkan tujuan bisnis taruhan balap anjing.

Arena Pacuan Kuda Phu Yen

Proyek Lapangan Pacuan Kuda Phu Yen disetujui untuk investasi pada tahun 2016 oleh Komite Rakyat Provinsi Phu Yen dengan total perkiraan investasi sekitar 100 juta USD, diharapkan mulai beroperasi pada tahun 2019.

Proyek ini diharapkan akan dibangun di utara Bai Sung di komune An My, distrik Tuy An, provinsi Phu Yen oleh investor, Phu Yen Horse Racing Track One Member Co., Ltd.

Luas total area yang dapat dimanfaatkan dari proyek ini adalah sekitar 82.4115 ha daratan dan 13 ha permukaan laut, dengan skala desain meliputi: Stadion, tribun, lintasan balap kuda dan anjing dengan luas sekitar 50 ha; area pembiakan dan pelatihan kuda dan anjing, area pembiakan, lintasan lari untuk pelatihan, ruang dokter hewan dan perawatan untuk kuda dan anjing sekitar 10 ha; area layanan, rumah operator, klub sekitar 10 ha; infrastruktur teknis (pagar, listrik, air, jalan, pepohonan lanskap) sekitar 12.4115 ha.

Proyek Pacuan Kuda Phu Yen mati muda karena investornya "meninggalkan proyek tersebut".

Setelah itu, progres pelaksanaan proyek investor yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi berakhir, namun investor tersebut masih belum menyelesaikan prosedur terkait pertanahan, lingkungan, konstruksi, dan alih fungsi hutan untuk melaksanakan investasi konstruksi.

Meskipun Komite Rakyat Provinsi dan Departemen Perencanaan dan Investasi telah berulang kali meminta investor untuk memberikan kontribusi modal ekuitas yang cukup dan memberikan dokumen yang membuktikan kapasitas keuangan untuk memastikan pelaksanaan proyek dan menjalankan prosedur untuk menyesuaikan kebijakan investasi proyek sesuai peraturan, investor masih belum mematuhinya.

Hasil akhir proyek adalah bahwa investor memutuskan untuk menghentikan proyek sesuai peraturan dan mengembalikan sertifikat pendaftaran investasi asli ke Departemen Perencanaan dan Investasi Phu Yen.

Bukan hanya 3 proyek yang disebutkan di atas, tetapi juga proyek-proyek dengan skala jutaan hingga miliaran USD masih di atas kertas seperti di provinsi Vinh Phuc (1,5 miliar USD), Bac Ninh (500 juta USD), Da Nang (200 juta USD)...

Di antara proyek-proyek yang telah diinvestasikan dan disetujui, hanya lintasan balap kuda Dai Nam (Binh Duong) milik pemilik kawasan wisata ini yang telah beroperasi sejak akhir tahun 2017 hingga sekarang, sementara sebagian besar proyek lain yang terdaftar untuk investasi dari Utara ke Selatan telah "mati muda".

Dari realitas di atas, dapat dilihat bahwa meskipun berinvestasi di arena pacuan kuda merupakan "sepotong kue" menguntungkan yang diincar banyak investor, tampaknya ini bukanlah hal yang mudah untuk diterima.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm