"Kue itu" enak, tapi sulit ditelan.

Sejak tahun 2017, dengan persetujuan Komite Tetap Majelis Nasional dan berdasarkan ketentuan Undang-Undang Investasi, Pemerintah telah mengeluarkan Keputusan Nomor 06 tentang bisnis taruhan pacuan kuda, pacuan anjing, dan sepak bola internasional.

Penyelesaian kerangka hukum telah membuat banyak investor domestik dan asing bersemangat untuk berpartisipasi di pasar ini. Namun, sebagian besar proyek masih dalam tahap proposal investasi, tanpa konstruksi yang sedang berlangsung atau setoran yang dilakukan.

Dalam laporannya pada sesi ke-31 Komite Tetap Majelis Nasional, Menteri Ho Duc Phoc menyatakan bahwa terkait taruhan pacuan kuda dan anjing, dari tahun 2017 hingga saat ini, tujuh provinsi dan kota telah meminta Perdana Menteri untuk menyetujui kebijakan investasi untuk proyek bisnis taruhan pacuan kuda dan anjing.

Secara spesifik, Perdana Menteri telah menyetujui rencana investasi untuk proyek lintasan pacuan kuda (dengan fasilitas taruhan) di distrik Soc Son, Hanoi .

Ini adalah proyek kompleks hiburan multifungsi dan lintasan pacuan kuda yang sedang dibangun di komune Tan Minh dan Phu Linh, distrik Soc Son, dengan modal investasi hingga 9.577 miliar VND, setara dengan 420 juta USD, meliputi area seluas 125 hektar.

Pada tahun 2007, Hanoi Tourism dan Global Consultant Network mengajukan proposal untuk mempelajari proyek tersebut.

Menurut garis besar revisi rencana pembangunan sosial-ekonomi keseluruhan untuk ibu kota hingga tahun 2020, dengan visi hingga tahun 2030, yang diterbitkan pada tahun 2018, Komite Rakyat Hanoi percaya bahwa ketika proyek tersebut beroperasi, proyek tersebut akan menarik sekitar 5.000 pekerjaan langsung dan 20.000 hingga 25.000 pekerjaan tidak langsung; membawa sumber pendapatan yang relatif besar dan konsisten untuk anggaran kota.

Selain itu, pembangunan proyek di kawasan wisata di sebelah utara ibu kota akan menambah produk wisata berkualitas tinggi bagi distrik Soc Son khususnya dan Hanoi pada umumnya.

Pada saat yang sama, pemberian lisensi, investasi, dan pengoperasian proyek lintasan pacuan kuda Soc Son akan membantu Hanoi mengumpulkan 40-50 juta USD dalam pajak penghasilan perusahaan dan sekitar 100-200 juta USD dalam pajak konsumsi khusus setiap tahunnya dari kegiatan bisnis pacuan kuda.

Pada Oktober 2019, Ketua Komite Rakyat Hanoi saat itu memberikan keputusan investasi untuk proyek kompleks hiburan multifungsi dan lintasan pacuan kuda di distrik Soc Son kepada Charmvit Group - Korea Selatan.

Setelah rencana investasi tertunda selama bertahun-tahun, proyek ini baru-baru ini mulai menunjukkan tanda-tanda awal pelaksanaannya.

Faktanya, banyak bisnis telah melihat potensi dalam "pertaruhan" ini, tetapi ketika sampai pada investasi dan konstruksi, mereka meninggalkan proyek tersebut di tengah jalan, sehingga arena pacuan anjing dan kuda hanya menjadi mimpi.

Lintasan Pacuan Kuda Surgawi Madagui

Yang pertama dan terpenting adalah proyek Thien Ma – Madagui Horse and Dog Racing Track – Polo Club and Equestrian Show, yang terletak di komune Da Oai, distrik Da Huoai, provinsi Lam Dong, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Thien Ma.

Proyek ini menerima sertifikat investasi awalnya pada awal tahun 2011, yaitu hampir 14 tahun yang lalu.

Proyek ini mencakup area seluas kurang lebih 69,81 hektar, dengan total investasi yang diperkirakan sekitar 1.548,6 miliar VND. Proyek ini bertujuan untuk berinvestasi dalam pembangunan lintasan pacuan kuda, lintasan pacuan anjing, klub polo, dan klub kuda pertunjukan di distrik Da Huoai.

Proyek ini telah berlangsung cukup lama dan telah mengalami banyak penyesuaian, terutama terkait dengan jadwal waktu.

Lintasan pacuan kuda Thien Ma Madagui mencakup area seluas hampir 70 hektar.

Kementerian Perencanaan dan Investasi melaporkan bahwa proyek lintasan pacuan kuda Thien Ma – Madagui belum berjalan sesuai rencana meskipun izin telah diberikan sejak awal; namun, proyek tersebut membutuhkan waktu 9 tahun untuk menyelesaikan pembebasan lahan.

Hingga saat ini, meskipun terdapat banyak perubahan dalam kebijakan dan tujuan implementasi, proyek tersebut belum menyelesaikan prosedur hukum agar konstruksi dapat dimulai.

Baru-baru ini, pada November 2023, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong menyetujui penyesuaian rencana investasi proyek tersebut. Selain menambahkan tujuan pembangunan lintasan balap anjing, jangka waktu proyek diperpanjang selama 24 bulan, yang berarti akan selesai pada November 2025.

Perlu dicatat, perusahaan tersebut sebelumnya telah didenda oleh otoritas pengatur karena secara sewenang-wenang membangun 16 proyek dan barang di lahan yang belum diizinkan oleh otoritas yang berwenang untuk konversi penggunaan lahan sesuai dengan peraturan.

Oleh karena itu, Perusahaan Thien Ma menerima denda sebesar 80 juta VND; diperintahkan untuk merobohkan 3 dari 16 bangunan yang tidak sesuai dengan peraturan perencanaan; dan untuk 13 bangunan yang tersisa, perusahaan harus menyelesaikan prosedur perubahan tujuan penggunaan lahan.

Pusat Layanan Balap Anjing dan Olahraga Xuan Thanh

Proyek Pusat Layanan Olahraga dan Balap Anjing Xuan Thanh sedang dilaksanakan di area seluas lebih dari 29.000 meter persegi di komune Xuan Thanh (distrik Nghi Xuan, provinsi Ha Tinh) dengan total investasi sebesar 300 miliar VND , yang dimiliki oleh Perusahaan Saham Gabungan Balap Anjing Xuan Thanh.

Proyek ini menerima sertifikat investasi dari Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh pada pertengahan tahun 2007 dan secara resmi selesai pada akhir tahun 2014.

Meskipun telah selesai dibangun lebih dari satu dekade lalu, pusat pacuan anjing dan hiburan olahraga senilai 300 miliar VND di provinsi Ha Tinh ini belum beroperasi karena tidak memiliki izin usaha perjudian.

Pusat hiburan olahraga dan pacuan anjing Xuan Thanh memiliki modal investasi sebesar 300 miliar VND.

Alasan utama pusat pacuan anjing tersebut harus menangguhkan operasinya sementara setelah pembukaan uji coba pada tahun 2018 adalah karena provinsi Ha Tinh belum menerima persetujuan Perdana Menteri untuk memasukkan proyek ini ke dalam daftar proyek investasi prioritas untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga tahun 2050.

Dalam dokumen yang dikirim oleh Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh kepada Kementerian Perencanaan dan Investasi pada Desember 2023 mengenai usulan penyesuaian proyek Pusat Layanan Olahraga dan Hiburan Pacuan Anjing Xuan Thanh, provinsi tersebut menyatakan bahwa proyek tersebut belum dapat beroperasi karena belum menyelesaikan prosedur untuk menambahkan tujuan bisnis taruhan pacuan anjing.

Lintasan Pacuan Kuda Phu Yen

Proyek Lintasan Pacuan Kuda Phu Yen menerima persetujuan investasi dari Komite Rakyat Provinsi Phu Yen pada tahun 2016 dengan total perkiraan investasi sekitar 100 juta USD, dan diharapkan mulai beroperasi pada tahun 2019.

Proyek ini direncanakan akan dibangun di bagian utara Bai Sung, komune An My, distrik Tuy An, provinsi Phu Yen, oleh investor, yaitu Perusahaan Terbatas Satu Anggota Lintasan Pacuan Kuda Phu Yen.

Total area proyek mencakup sekitar 82,4115 hektar lahan dan 13 hektar laut, dengan skala desain yang meliputi: stadion, tribun penonton, lintasan pacuan kuda dan anjing seluas sekitar 50 hektar; area penangkaran dan pelatihan kuda dan anjing, area peternakan, lintasan latihan, fasilitas perawatan dan kedokteran hewan untuk kuda dan anjing seluas sekitar 10 hektar; area layanan, gedung administrasi, dan klub seluas sekitar 10 hektar; dan infrastruktur teknis (pagar, listrik, air, jalan, lansekap) seluas sekitar 12,4115 hektar.

Proyek arena pacuan kuda Phu Yen gagal sebelum waktunya karena investor meninggalkan proyek tersebut.

Selanjutnya, meskipun jadwal pelaksanaan proyek yang disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi telah berakhir, investor masih belum menyelesaikan semua prosedur terkait lahan, lingkungan, konstruksi, dan konversi lahan hutan untuk investasi dan pembangunan.

Meskipun telah berulang kali diminta oleh Komite Rakyat Provinsi dan Departemen Perencanaan dan Investasi agar investor tersebut memberikan modal ekuitas yang cukup dan menyediakan dokumentasi yang membuktikan kemampuan keuangan untuk memastikan pelaksanaan proyek dan melaksanakan prosedur penyesuaian kebijakan investasi sebagaimana yang telah ditetapkan, investor tersebut masih gagal untuk mematuhinya.

Hasil akhir dari proyek tersebut adalah investor secara sukarela memutuskan untuk mengakhiri proyek sesuai dengan peraturan dan mengembalikan sertifikat pendaftaran investasi asli ke Departemen Perencanaan dan Investasi Phu Yen.

Tidak hanya tiga proyek yang disebutkan di atas, tetapi juga proyek-proyek berskala besar mulai dari jutaan hingga miliaran dolar masih dalam tahap perencanaan, seperti di provinsi Vinh Phuc (US$1,5 miliar), Bac Ninh (US$500 juta), Da Nang (US$200 juta), dan lain sebagainya.

Di antara proyek-proyek yang telah diinvestasikan dan disetujui, hanya arena pacuan kuda Dai Nam (Binh Duong) milik pemilik resor wisata ini yang saat ini beroperasi, telah berjalan sejak akhir tahun 2017. Sebagian besar proyek lain yang terdaftar untuk investasi, yang membentang dari Utara hingga Selatan, telah "gagal sebelum waktunya".

Dari kenyataan di atas, dapat dilihat bahwa meskipun berinvestasi di arena pacuan kuda merupakan peluang menggiurkan yang banyak diincar investor, tampaknya hal itu bukanlah sesuatu yang mudah untuk diwujudkan.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm