Transparansi dalam sektor properti melalui identifikasi bidang tanah.

Kota Hai Phong meningkatkan upaya untuk memberikan kode identifikasi bidang tanah, menciptakan "infrastruktur lunak" untuk membantu transaksi properti menjadi lebih transparan dan aman.

Untuk mengidentifikasi suatu bidang tanah, perlu dilakukan pengumpulan data spasial dan atribut bidang tanah tersebut. Dalam foto: Petugas dari Kantor Pendaftaran Tanah Daerah Vinh Bao menentukan kembali lokasi bidang tanah tersebut.

Membantu menjadikan pasar properti lebih transparan.

Berdasarkan Surat Edaran 09/2024/TT-BTNMT, kode identifikasi bidang tanah (ID) adalah rangkaian 12 karakter yang dikodekan dari lokasi geografisnya menggunakan sistem koordinat (lintang, bujur). Setiap bidang tanah di seluruh negeri hanya memiliki satu kode identifikasi unik. Proses penetapan kode identifikasi melibatkan langkah-langkah berikut: mengidentifikasi ciri-ciri bidang tanah; menentukan koordinat; mengkodekan lokasi; dan kemudian memperbarui kode identifikasi ke dalam basis data tanah.

Di Hai Phong , penetapan kode identifikasi bidang tanah dilakukan secara bersamaan dengan pengayaan dan pembersihan basis data tanah. Hingga awal Juni 2026, kota Hai Phong memiliki lebih dari 4 juta bidang tanah; saat ini, lebih dari 1,3 juta bidang tanah termasuk dalam Basis Data Nasional, di mana hampir 60% memiliki basis data yang akurat, lengkap, bersih, dan aktif.

Menurut Le Quang Hung, Wakil Direktur Kantor Pendaftaran Tanah (Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup), identifikasi bidang tanah merupakan "infrastruktur lunak" terpenting agar pasar properti dapat beroperasi secara transparan dan profesional, serta menjamin keamanan hukum bagi transaksi.

Verifikasi informasi pemilik tanah melalui kartu identitas warga dan Basis Data Kependudukan Nasional secara efektif mencegah penipuan dan pemalsuan dokumen dalam transfer properti dan hipotek. Pembeli dan lembaga kredit dapat memiliki kepercayaan penuh pada informasi lahan yang ada dalam sistem. Ketika proses yang saling terkait antara notaris, otoritas pertanahan, dan otoritas pajak beroperasi pada platform data yang bersih, waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan transaksi properti berkurang secara signifikan.

Mungkin Anda juga suka

Pasar properti Kota Ho Chi Minh melampaui angka kredit yang beredar sebesar 1,5 triliun VND.Kredit yang beredar untuk kegiatan properti di Kota Ho Chi Minh melampaui 1,5 triliun VND pada akhir Mei, mencerminkan arus modal yang cepat dan transformasi pasar yang kuat dari kondisi pemulihan menuju pertumbuhan yang stabil setelah periode stagnasi yang berkepanjangan dari tahun 2022 hingga 2024.

Pertemuan dengan pers, seniman, dan intelektual dari Kota Hai Phong di Hanoi.Pada tanggal 27 Juni, Klub Jurnalis, Seniman, dan Intelektual Kota Hai Phong dan Asosiasi Kota Hai Phong di Hanoi bersama-sama menyelenggarakan pertemuan untuk memperingati hari jadi ke-101 Hari Pers Revolusioner Vietnam (21 Juni 1925/21 Juni 2026).

Skenario apa saja yang memungkinkan bagi Kota Ho Chi Minh untuk mencapai target pertumbuhan 10,2%?VTV.vn - Institut HIDS telah mengembangkan tiga skenario untuk pertumbuhan ekonomi Kota Ho Chi Minh tahun ini. Target pertumbuhan 10,2% dianggap layak tetapi "sangat menantang".

Hal ini meningkatkan likuiditas pasar dan mengurangi biaya bagi investor. Ini merupakan prasyarat untuk mengimplementasikan sertifikat hak guna lahan digital dan aplikasi VNeID untuk verifikasi informasi lahan. Masyarakat dapat melakukan transaksi, mencari informasi perencanaan, dan mengakses informasi bidang tanah secara daring melalui portal kota, sehingga menciptakan lingkungan investasi yang transparan dan modern.

Proses prosedur administratif juga akan terintegrasi secara mulus antara notarisasi, pertanahan, dan perpajakan, menciptakan lompatan signifikan dalam transparansi informasi dan berkontribusi pada perkembangan pasar properti yang sehat dan berkelanjutan. Penggunaan kode identifikasi bidang tanah dan VNeID juga memungkinkan warga untuk menyelesaikan prosedur tanpa terhalang oleh batas administratif.

Buat data yang akan dijadikan dasar untuk identifikasi.

Para petugas dari Kantor Pendaftaran Tanah Wilayah Hai Duong sedang memasukkan data bidang tanah.

Untuk mengidentifikasi suatu bidang tanah, langkah pertama adalah membangun basis data spasial dan atribut bidang tanah tersebut, termasuk informasi seperti nomor bidang tanah, lembar peta, alamat, luas, jenis tanah, bentuk penggunaan lahan, dan lain-lain. Namun, menurut hasil kompilasi Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup , di kota Hai Phong, masih terdapat hampir 2,8 juta bidang tanah tanpa basis data dan lebih dari 1 juta bidang tanah dengan basis data tetapi datanya tidak akurat atau tidak teridentifikasi.

Untuk mencapai tujuan ketersediaan data bidang tanah 100%, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup baru-baru ini mengeluarkan Dokumen No. 6834/SNNMT-KTĐGĐ mengenai pendaftaran awal tanah dan aset yang melekat pada tanah untuk organisasi. Menurut Wakil Direktur Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup, Duong Dinh On: Pendaftaran ini bertujuan untuk melengkapi basis data tanah di kota, memastikan bahwa bidang tanah diperbarui dan dikelola secara sinkron dalam lingkungan digital.

Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup meminta Komite Rakyat di tingkat kecamatan, distrik, dan zona khusus untuk mempercepat pelaksanaan pendaftaran tanah dan properti awal bagi organisasi yang saat ini menggunakan lahan di wilayah mereka; untuk membimbing organisasi dalam mengajukan permohonan dan mengikuti prosedur pendaftaran tanah sebagaimana yang telah ditetapkan; dan untuk menyebarluaskan informasi, meningkatkan kesadaran, dan membimbing organisasi yang saat ini menggunakan lahan untuk melaksanakan pendaftaran tanah awal sebagaimana diatur dalam Pasal 132 Undang-Undang Pertanahan 2024.

Untuk kasus di mana tanah telah dideklarasikan dan didaftarkan untuk pertama kalinya, teruslah berkoordinasi dengan Kantor Pendaftaran Tanah untuk meninjau, memperbarui, melengkapi, dan mengintegrasikannya sepenuhnya ke dalam basis data tanah kota. Kantor Pendaftaran Tanah, berkoordinasi dengan unit konsultasi, akan mendukung dan membimbing daerah dalam mendeklarasikan dan mendaftarkan tanah dan aset yang melekat pada tanah untuk pertama kalinya bagi organisasi; dan terus memperbarui, menyinkronkan, dan menstandarisasi informasi, melengkapi basis data tanah.

Amerika Serikat - Vietnam: Jangan lewatkan

Vietnam mendorong perusahaan-perusahaan AS untuk memperluas investasi di bidang teknologi tinggi.Pada pagi hari tanggal 26 Juni, di Markas Besar Pemerintah, Wakil Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima Bapak Jeff Place, Direktur Rantai Pasokan Coherent Group (AS). Dalam pertemuan tersebut, Wakil Perdana Menteri menegaskan bahwa Vietnam mendorong perusahaan-perusahaan AS untuk memperluas investasi, terutama di industri teknologi tinggi, inovasi, dan semikonduktor.

Mendorong perusahaan-perusahaan AS untuk memperluas investasi di sektor teknologi tinggi.Wakil Perdana Menteri Ho Quoc Dung mengatakan bahwa Vietnam menyambut baik perusahaan-perusahaan AS untuk terus memperluas operasinya di Vietnam, terutama di industri teknologi tinggi dan sektor-sektor dengan nilai tambah tinggi.

Vietnam dan Amerika Serikat memperkuat kerja sama dalam mengatasi dampak perang.VTV.vn - Pada tanggal 22 Juni, Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menerima Pelaksana Tugas Sekretaris Angkatan Laut AS Hung Cao.

Untuk melengkapi catatan kadaster tanah, memperkuat pengelolaan tanah oleh negara, dan memastikan hak dan kepentingan sah pengguna tanah, pemerintah daerah bertekad untuk menerapkan kebijakan sesuai dengan peraturan dan pedoman yang berlaku. Bapak Doan Van Huu, Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Hong An, mengatakan: Komite Rakyat distrik telah mengerahkan petugas kadaster tanah, kelompok lingkungan, dan organisasi masyarakat untuk berpartisipasi dalam menyebarkan informasi dan membimbing masyarakat untuk menyediakan dokumen terkait, memastikan peninjauan, pembaruan, dan standardisasi informasi yang akurat tentang pengelolaan dan penggunaan tanah.

Banyak warga juga menyatakan persetujuan mereka terhadap kebijakan ini, menganggapnya sebagai kesempatan untuk meningkatkan data tanah dan memastikan hak-hak mereka yang sah. Ibu Nguyen Thi Thuy, dari lingkungan Kien An, mengatakan bahwa keluarganya menggunakan apartemen di lahan yang awalnya dikelola oleh unit militer, dan mereka belum memiliki sertifikat penggunaan lahan. Ia dan banyak keluarga lainnya berharap pemerintah daerah akan memperhatikan penyelesaian masalah ini. Mereka berharap selama periode ini, pemerintah kota akan mengarahkan upaya untuk memastikan bahwa keluarga yang menggunakan lahan dengan asal yang serupa, seperti keluarganya, dapat mendaftarkan lahan mereka.

Kolaborasi dan kerja sama masyarakat setempat tidak hanya memastikan bahwa 100% bidang tanah di kota memiliki data, tetapi juga memberikan dasar bagi masyarakat untuk melakukan transaksi terkait tanah dengan lebih mudah dan cepat.

HUY VU

Sumber: https://baohaiphong.vn/minh-bach-hoa-bat-dong-san-tu-dinh-danh-thua-dat-545905.html