Warga Amerika masih jauh dari impian memiliki rumah sendiri.

Sebuah survei yang dilakukan oleh perusahaan riset pasar Redfield and Wilton menemukan bahwa mayoritas warga Amerika percaya bahwa kepemilikan rumah adalah hak istimewa yang hanya dimiliki oleh kelas menengah dan atas.

Ketika ditanya, " Apakah Anda yakin mampu membeli rumah? ", sekitar 28% dari Generasi Z, 21% dari Generasi Milenial, dan 8% dari Generasi Baby Boomer menjawab "Ya".

Di sisi lain, 57% dari Generasi Z dan 62% dari Generasi Milenial percaya bahwa kepemilikan rumah hanya untuk kelas menengah ke atas. Survei menunjukkan bahwa 69% orang dalam kelompok usia ini percaya bahwa membeli rumah lebih sulit bagi kaum muda saat ini dibandingkan generasi sebelumnya.

Optimisme tentang kepemilikan rumah menurun karena harga rumah dan suku bunga yang tinggi. "Faktor-faktor ini mempersulit calon pembeli rumah untuk memasuki pasar," kata Jeffrey M. Jones, perwakilan dari perusahaan analisis dan konsultasi pasar Gallup.

Papan bertuliskan "Dijual" untuk sebuah rumah di Colorado Springs, Colorado, Juni 2022. Foto: *ET RealEstate*

Maureen McDermut, direktur perusahaan pialang properti Sotheby's International, mengatakan bahwa kepemilikan rumah di usia muda telah dianggap sebagai sebuah pencapaian bagi kelas atas selama lima tahun terakhir. Tekanan pasar dan kekurangan perumahan yang terjangkau membuat kepemilikan rumah menjadi tidak terjangkau bagi generasi muda.

Namun, generasi milenial berada dalam situasi yang lebih menguntungkan meskipun kondisi ekonomi yang sulit selama 15 tahun terakhir.

Sebuah survei oleh aplikasi penyewaan rumah Rent Cafe mengungkapkan bahwa 50% generasi Milenial di AS memiliki rumah, dengan mereka yang lahir antara tahun 1981 dan 1996 menyumbang 51,5%.

Jumlah pemilik rumah dari kalangan Milenial meningkat sebanyak tujuh juta pada tahun 2023. Hal ini disebabkan oleh Covid-19, yang memberi mereka suku bunga rendah dan kesempatan untuk menangguhkan pembayaran beasiswa.

Kelangkaan properti, kenaikan suku bunga, dan kewajiban untuk kembali bekerja membatasi Generasi Z. Mereka merupakan sebagian besar penyewa, menghadapi hambatan signifikan untuk mewujudkan impian mereka memiliki rumah sendiri.

Menurut survei yang dilakukan oleh platform perumahan online Apartment List, hanya 42% dari generasi Milenial yang akan memiliki rumah pada usia 30 tahun, dibandingkan dengan 48% dari generasi X dan 51% dari generasi Baby Boomer.

Ngoc Ngan (Menurut Newsweek )

Sumber