Perumahan sosial sulit dibeli

VTV.vn - Bagi banyak orang berpenghasilan rendah dan pekerja di kota-kota besar seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, impian memiliki rumah - atap sungguhan bukanlah hal yang mudah.

Perumahan sosial diharapkan menjadi pintu harapan bagi jutaan masyarakat berpenghasilan menengah dan rendah di perkotaan dan kawasan industri. Namun, hambatan pasokan, harga jual, suku bunga, akses pinjaman, bahkan penipuan dan calo membuat mereka perlahan kehilangan semangat untuk meraih impian.

Bui Thi Hue (Lang Ward, Hanoi ) dan suaminya telah mencari nafkah selama lebih dari 20 tahun di Hanoi dengan sebuah kedai minuman kecil. Keluarga beranggotakan empat orang ini tinggal di rumah kontrakan seluas hanya 30 meter persegi. Oleh karena itu, impian memiliki rumah sendiri adalah sesuatu yang telah lama dinantikan dan diupayakan Hue. Namun, kini, pasangan ini perlahan kehilangan harapan tersebut.

Hingga akhir Oktober, terdapat 696 proyek perumahan sosial yang dilaksanakan di seluruh negeri dengan skala hampir 640.000 unit.

Dalam pesan teks antara orang-orang yang ingin membeli perumahan sosial seperti Ibu Hue dan para broker, para broker memberikan instruksi khusus tentang cara menyetorkan 15 juta VND untuk dokumen, menyetor 100 juta VND untuk pembelian, total selisih untuk semua item adalah 400 juta VND... Dan terutama prosedur pembuatan dokumen tanah, para broker menekankan bahwa sulit bagi pembeli untuk melakukannya atau melakukannya tepat waktu.

Faktanya, banyak orang, karena takut akan prosedur dan antrean, telah mencoba membeli rumah melalui broker dan perantara. Mereka memiliki kebutuhan nyata seperti keluarga Ibu Hue, tetapi juga "menyerah" karena tidak dapat mengakses program-program sosial.

Permintaannya sangat besar, tetapi jumlah proyek untuk jenis properti ini masih terbatas, terutama di kota-kota besar seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh . Ada proyek yang, bahkan setelah terlaksana, memiliki harga jual berkisar antara 20-30 juta VND/m2. Meskipun pembeli dapat mengakses pinjaman sebesar 50% dari nilai rumah, cicilan bulanan dan biaya hidup tetap menjadi beban bagi mereka.

Sejak tahun 2005, konsep "perumahan sosial" pertama kali diperkenalkan dalam Undang-Undang Perumahan dan membentuk kebijakan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Namun, setelah hampir dua dekade, kepemilikan rumah sosial di kota-kota besar masih menjadi masalah yang sulit dan tidak terjangkau bagi masyarakat dengan kebutuhan nyata.

Sumber: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm