Perumahan sosial sulit dibeli.

VTV.vn - Bagi banyak pekerja berpenghasilan rendah di kota-kota besar seperti Hanoi dan Ho Chi Minh City, impian memiliki rumah – rumah yang sesungguhnya – bukanlah hal yang mudah dicapai.

Perumahan sosial diharapkan menjadi gerbang harapan bagi jutaan orang berpenghasilan menengah dan rendah di daerah perkotaan dan zona industri. Namun, hambatan seperti pasokan, harga, suku bunga, akses ke pinjaman, dan bahkan penipuan serta perantara secara bertahap menyebabkan mereka kehilangan harapan untuk mewujudkan impian mereka.

Ibu Bui Thi Hue dan suaminya (Kelurahan Lang, Hanoi ) telah mencari nafkah di Hanoi selama lebih dari 20 tahun dengan menjalankan warung minuman kecil. Keluarga mereka yang terdiri dari empat orang tinggal di rumah sewaan seluas hanya 30 meter persegi. Oleh karena itu, impian memiliki rumah sendiri adalah sesuatu yang telah lama dinantikan dan diupayakan oleh Ibu Hue. Namun, kini, harapan itu perlahan memudar bagi mereka.

Hingga akhir Oktober, terdapat 696 proyek perumahan sosial yang sedang berlangsung di seluruh negeri, yang terdiri dari hampir 640.000 unit.

Dalam pesan teks yang dipertukarkan antara calon pembeli perumahan sosial seperti Ibu Hue dan para makelar, para makelar memberikan instruksi terperinci tentang cara menyetor 15 juta VND untuk permohonan, 100 juta VND untuk slot pembelian, dan total 400 juta VND termasuk margin keuntungan... Dan yang terpenting, mengenai prosedur pendaftaran tanah, para makelar menekankan bahwa pembeli akan kesulitan atau bahkan tidak mungkin untuk menyelesaikannya tepat waktu.

Pada kenyataannya, banyak orang, karena takut akan prosedur birokrasi dan antrean panjang, telah beralih membeli rumah melalui makelar dan perantara. Bahkan keluarga yang benar-benar membutuhkan perumahan, seperti keluarga Ibu Hue, telah menyerah karena mereka tidak dapat mengakses proyek perumahan sosial.

Permintaan sangat besar, namun jumlah proyek untuk jenis properti ini masih terbatas, terutama di kota-kota besar seperti Hanoi dan Ho Chi Minh City. Bahkan setelah implementasi, beberapa proyek memiliki harga jual mulai dari 20-30 juta VND/m2, dan meskipun pembeli dapat mengakses pinjaman hingga 50% dari nilai properti, cicilan bulanan dan biaya hidup tetap menjadi beban yang signifikan.

Sejak tahun 2005, konsep "perumahan sosial" pertama kali dimasukkan dalam Undang-Undang Perumahan, yang membentuk kebijakan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Namun, setelah hampir dua dekade, memiliki perumahan sosial di kota-kota besar tetap menjadi masalah yang sulit dan tidak terjangkau bagi mereka yang benar-benar membutuhkan.

Sumber: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm