Menurut laporan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, dalam lima bulan pertama tahun ini, jumlah total permohonan pendaftaran dan sertifikasi yang diproses mencapai 348.019, meningkat lebih dari 20.900 permohonan dibandingkan periode yang sama pada tahun 2025.
Dari jumlah tersebut, 329.343 catatan pendaftaran tanah menunjukkan perubahan kepemilikan tanah, yang tetap menjadi proporsi terbesar, meningkat lebih dari 21.500 catatan dibandingkan periode yang sama. Jumlah sertifikat tanah yang baru diterbitkan mencapai 104.452 kasus, meningkat lebih dari 34% dibandingkan tahun sebelumnya. Yang perlu diperhatikan, hanya 15 kasus yang melibatkan penerbitan sertifikat tanah untuk pertama kalinya, penurunan tajam dibandingkan dengan 274 kasus pada periode yang sama tahun 2025.
Untuk perumahan proyek, dalam lima bulan pertama tahun ini, Kota Ho Chi Minh telah menerbitkan sertifikat untuk 18.661 rumah. Kota Ho Chi Minh telah menyelesaikan pemrosesan permohonan sertifikat untuk 18.195 apartemen. Namun, sekitar 13.665 permohonan masih tertunda karena pembeli rumah belum memenuhi kewajiban mereka untuk membayar biaya pendaftaran.
Penerbitan sertifikat dalam lima bulan pertama tahun ini membantu Kota Ho Chi Minh mengumpulkan tambahan sekitar 600 miliar VND dalam biaya pendaftaran. Pada tahun 2025, Kota Ho Chi Minh menerbitkan sertifikat untuk 55.303 rumah di proyek perumahan komersial, mengumpulkan lebih dari 3.026 miliar VND dalam biaya pendaftaran.
Oleh karena itu, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah mengeluarkan arahan untuk mempercepat penerbitan sertifikat hak guna lahan dan sertifikat kepemilikan properti (sertifikat merah muda) kepada pembeli rumah di proyek-proyek pembangunan perumahan di kota tersebut.
Secara khusus, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah menugaskan Departemen Pertanian dan Lingkungan untuk terus meninjau dan menyelesaikan kesulitan dan hambatan; serta untuk mempercepat penerbitan sertifikat kepada pembeli rumah di proyek-proyek pembangunan perumahan yang tersisa.
Secara bersamaan, kumpulkan dan daftarkan semua proyek pengembangan perumahan komersial yang telah beroperasi tetapi belum mendapatkan sertifikat; klasifikasikan dan identifikasi secara spesifik penyebab hambatan untuk setiap proyek; kembangkan rencana, peta jalan, dan tenggat waktu spesifik untuk implementasi.
Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup juga diharuskan untuk memperkuat sumber daya manusia, peralatan, dan fasilitasnya untuk melayani pekerjaan penerimaan dan pemrosesan permohonan sertifikat; mempublikasikan informasi tentang proyek pengembangan perumahan di portal elektronik departemen; dan menghubungkan serta berbagi data dengan departemen, lembaga, otoritas pajak, dan Komite Rakyat tingkat kelurahan, kecamatan, dan wilayah khusus lainnya untuk melayani pengelolaan dan pemrosesan permohonan.
Departemen Konstruksi menyusun statistik dan membuat daftar proyek yang melanggar peraturan konstruksi dan mengirimkannya ke Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup; departemen ini memimpin dalam memantau dan mendesak investor untuk memperbaiki pelanggaran dan menerapkan sanksi administratif sebagaimana yang telah ditetapkan, sebagai dasar untuk mempertimbangkan dan memutuskan penerbitan sertifikat kepada pembeli rumah.
Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh juga menginstruksikan Departemen Konstruksi untuk segera meninjau dan menyusun data lengkap untuk proyek-proyek terkait perumahan sosial dan perumahan relokasi; berkoordinasi dengan Gugus Tugas 1645 dan instansi terkait untuk mengusulkan solusi atas kendala terkait kewajiban perumahan sosial dan kewajiban keuangan. Selain itu, departemen akan memimpin dan berkoordinasi dengan unit terkait untuk membimbing investor dalam penyerahan infrastruktur teknis dan sosial sesuai dengan peraturan.
Departemen Keuangan akan memimpin, berkoordinasi dengan unit-unit terkait untuk meninjau dan memberikan saran mengenai penanganan hambatan yang berkaitan dengan kewajiban keuangan tambahan, proyek perumahan sosial, proyek perumahan relokasi, dan kasus-kasus lain yang muncul. Secara bersamaan, departemen ini akan meninjau dan mengusulkan solusi untuk proyek-proyek di mana koordinasi dengan investor tidak memungkinkan karena ketidakmampuan untuk menghubungi perwakilan hukum perusahaan; dan memberikan saran mengenai alokasi dana untuk pengelolaan dan pengoperasian infrastruktur teknis dan sosial untuk proyek-proyek yang telah diserahkan.
Dinas Pajak Kota Ho Chi Minh dan otoritas pajak setempat, berkoordinasi dengan Kantor Pendaftaran Tanah Kota, telah meninjau dan menyelesaikan penentuan kewajiban keuangan dan perhitungan biaya pendaftaran untuk 11.031 berkas dan berkas yang dialihkan dari Kantor Pendaftaran Tanah Kota, sebagai dasar untuk menyelesaikan penerbitan sertifikat kepemilikan tanah kepada pembeli rumah di proyek-proyek tersebut.
Komite Rakyat tingkat kelurahan, kecamatan, dan zona khusus wajib meninjau dan menyusun daftar proyek di wilayah mereka yang perumahannya telah digunakan tetapi belum mendapatkan sertifikat; secara khusus mengidentifikasi penyebab, kesulitan, dan hambatan untuk mensintesis dan memberikan saran tentang solusi; dan pada saat yang sama mengkoordinasikan penerimaan dan pengelolaan infrastruktur teknis dan sosial serta memastikan penyerahan penuh dana pemeliharaan untuk area umum gedung apartemen sebagaimana yang telah ditentukan.
Sumber: https://tienphong.vn/so-luong-so-do-cap-lan-dau-o-tphcm-giam-manh-post1850802.tpo
