Penguatan Pengelolaan Negara atas Usaha Properti

[iklan_1]

Pemerintah baru saja mengeluarkan Resolusi No. 27 pada pertemuan tematik tentang pembuatan undang-undang pada bulan Februari tahun ini.

Dalam resolusi ini, Pemerintah meminta Kementerian Konstruksi untuk menyelesaikan rancangan Undang-Undang tentang Usaha Properti yang telah diubah, dengan memastikan: Memperjelas asas penerapan Undang-Undang tentang Usaha Properti dalam kaitannya dengan peraturan perundang-undangan terkait: Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Hukum Penanaman Modal, Hukum Pertanahan, Hukum Lelang, Hukum Kenotariatan..., sesuai dengan asas-asas bangunan dan menerapkan peraturan perundang-undangan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan.

Di samping itu, perlu ditangani secara harmonis hubungan antara Negara, pasar, dan masyarakat berdasarkan prinsip bahwa Negara tidak akan campur tangan jika pasar berjalan baik, menjamin pembangunan pasar yang aman, sehat, dan berkelanjutan; pada saat yang sama, perlu adanya langkah-langkah dan instrumen pengaturan yang tepat dan tepat waktu dari Negara bila diperlukan, untuk menjamin jaminan sosial dan stabilitas ekonomi .

Tăng cường quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản - 1 — Pemerintah meminta Kementerian Konstruksi untuk segera menyelesaikan rancangan Undang-Undang tentang Bisnis Properti yang telah diubah (Foto ilustrasi: Tran Khang).

Memperkuat tata kelola negara di bidang usaha properti, merancang perangkat tata kelola yang tepat sesuai ruang lingkup, pokok bahasan, dan kewenangan pada semua tingkatan, menjamin keselarasan kepentingan negara, rakyat, dan pelaku usaha, transparansi pasar, dan keadilan sosial; mendorong desentralisasi dan pelimpahan kewenangan secara wajar untuk segera menangani situasi, kesulitan, dan permasalahan yang timbul terkait dengan pemeriksaan dan pengawasan pelaksanaan; menjamin terpadunya pengelolaan pasar properti dari tingkat pusat sampai daerah; memiliki perangkat pemeriksaan dan pengawasan serta mekanisme pemberian penghargaan atau penanganan pelanggaran.

Menelaah ketentuan perundang-undangan dalam Rancangan Undang-Undang tentang: Perjanjian, Notaris, Kewenangan, Tata Cara, dan Syarat Pemindahan Hak atas Tanah dan Bangunan , dengan memperhatikan kesesuaian dengan ketentuan perundang-undangan di bidang notaris, perdata, pertanahan, penanaman modal, dan lain-lain.

Mereformasi prosedur administratif, mencegah dan memberantas korupsi dan hal-hal negatif; terus menghimpun pendapat dan berkonsultasi secara lengkap dan substantif dengan subjek yang terdampak, para ahli, ilmuwan, dan aktivis praktis; berkoordinasi dengan instansi untuk terus menyerap dan menyempurnakan rancangan Undang-Undang, dengan menjamin mutu.

Diketahui, pasca pemberlakuan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 tentang Usaha Properti, selain dinilai efektif, juga banyak ditemukan kekurangan dan keterbatasan, banyak muatan yang tumpang tindih, sehingga berdampak pada pengembangan proyek perumahan dan pasar properti.

Rancangan Undang-Undang tentang Usaha Properti akan disampaikan kepada Majelis Permusyawaratan Rakyat pada masa sidang ke-5 (Mei 2023) dan masa sidang ke-6 (Oktober 2023) bersamaan dengan pembaharuan Undang-Undang Pertanahan untuk menjamin konsistensi dalam proses pelaksanaannya.

[iklan_2]
Sumber