Kota Ho Chi Minh menghilangkan hambatan bagi proyek-proyek real estat.

Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh telah menyusun dan menyampaikan 189 rekomendasi dari 148 proyek real estat kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh. Hingga saat ini, 3 proyek telah diselesaikan sesuai arahan Gugus Tugas untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam proyek investasi di Kota Ho Chi Minh.

Tahun 2023 merupakan tahun yang sulit bagi sektor properti Kota Ho Chi Minh. Sektor ini merupakan satu-satunya sektor yang mengalami pertumbuhan negatif (-6,83%). Asosiasi Properti Kota Ho Chi Minh menyusun dan menyerahkan 189 rekomendasi dari 148 proyek properti kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh. Hingga saat ini, 3 proyek telah diselesaikan sesuai arahan Gugus Tugas untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam proyek investasi di Kota Ho Chi Minh.

Sementara itu, 12 proyek sedang ditinjau dan diimplementasikan oleh departemen terkait di bawah arahan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh. 41 proyek tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan izin penggunaan lahan guna investasi dalam proyek perumahan komersial. Departemen Perencanaan dan Investasi Kota Ho Chi Minh telah bekerja sama dengan dan memberitahu para investor untuk mempertimbangkan perubahan tujuan investasi dari pembangunan perumahan komersial menjadi pembangunan perumahan sosial atau untuk melakukan tender seleksi investor guna melaksanakan proyek perumahan komersial. Dr. Tran Du Lich , Ketua Dewan Penasihat untuk pelaksanaan Resolusi 98, berkomentar bahwa banyak faktor yang diperlukan untuk mencegah terulangnya skenario "jatuh bebas" yang terjadi pada kuartal pertama tahun 2023.

Selain menyuntikkan sekitar 6.000 miliar VND ke dalam perekonomian dari modal investasi publik yang dicairkan pada bulan Januari, kota ini harus mengambil tindakan sejak awal tahun untuk menciptakan momentum. Ini berarti fokus pada penghapusan hambatan untuk memungkinkan dimulainya beberapa proyek real estat secara langsung. Menurut Nguyen Ngoc Hoa, Ketua Asosiasi Bisnis Kota Ho Chi Minh, kota ini harus mengkoordinasikan kebijakan secara serentak. Misalnya, harus ada kebijakan untuk mendukung suku bunga bagi pembeli rumah dan pengembang; mengaktifkan kembali segmen perumahan kelas menengah, karena saat ini ada permintaan besar untuk perumahan sosial dan perumahan komersial berharga rendah (sekitar 1,5-2 miliar VND/unit).

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengumumkan bahwa pada tahun 2024, kota ini akan memperkuat implementasi mekanisme dan kebijakan pemerintah pusat untuk mendukung bisnis dalam pemulihan dan pengembangannya. Ini termasuk solusi untuk mengembangkan pasar yang aman, sehat, efisien, berkelanjutan, dan terintegrasi, terutama pasar properti dan perumahan sosial; meninjau dan menyelesaikan hambatan untuk proyek properti; dan mendukung pemulihan arus kas untuk bisnis. Dengan solusi ini, kita dapat berharap pertumbuhan yang lebih positif di sektor properti pada tahun 2024. Seperti yang dinyatakan oleh Sekretaris Partai Kota Ho Chi Minh, Nguyen Van Nen, pada konferensi yang merangkum pelaksanaan tugas pembangunan sosial-ekonomi tahun 2023 dan menguraikan tugas untuk tahun 2024, yang diselenggarakan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, pelaku bisnis properti percaya bahwa pasar sedang memanas.

Pasar properti sangat sensitif dan kompleks, dan nilainya bagi perekonomian baru sepenuhnya terwujud ketika mengalami krisis. Pasar ini memiliki efek domino, bertindak sebagai pendorong pertumbuhan dan berkontribusi pada PDB. Oleh karena itu, pemerintah kota memiliki tanggung jawab untuk menerapkan kebijakan dan mengatasi kesulitan yang dihadapi pasar ini.

KHANH CHAU

Sumber