Menerapkan pengelolaan lahan secara efektif.

Memenuhi persyaratan penggunaan lahan untuk pembangunan sosial ekonomi .

Menurut Bapak Huynh Quang Vinh, Wakil Direktur Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Provinsi Binh Dinh, dalam enam bulan pertama tahun 2024, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan secara serius melaksanakan Keputusan Nomor 4674/QD-UBND tanggal 14 Desember 2023 dari Komite Rakyat Provinsi yang menetapkan target rencana pembangunan sosial ekonomi dan solusi kunci serta tugas spesifik untuk pelaksanaan rencana pembangunan sosial ekonomi tahun 2024 di provinsi tersebut. Pengelolaan sumber daya alam dan lingkungan oleh negara terus menunjukkan kemajuan positif. Pengelolaan lahan, survei, dan pemetaan telah memenuhi persyaratan penggunaan lahan untuk investasi pembangunan sosial ekonomi di provinsi tersebut, mengatasi penggunaan lahan yang boros dan tidak tepat, serta meningkatkan efisiensi penggunaan lahan di provinsi tersebut. Daerah-daerah secara bertahap mengatasi kekurangan dan meningkatkan tanggung jawab dalam pengelolaan sumber daya alam dan lingkungan di wilayah kewenangan mereka.

Pengelolaan lahan telah efektif dalam memenuhi kebutuhan investasi pembangunan sosial-ekonomi di provinsi Binh Dinh.

Oleh karena itu, Departemen menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk menyetujui pengalihan aset berupa tanah milik perusahaan; mengalokasikan tanah dalam 90 kasus, meliputi area seluas 141,27 hektar; menyewakan tanah dalam 77 kasus, meliputi area seluas 391,56 hektar; memperpanjang masa sewa tanah dalam 1 kasus, meliputi area seluas 0,42 hektar; mereklamasi tanah dalam 4 kasus, meliputi area seluas 19,79 hektar; mengalokasikan tanah untuk kawasan perumahan dalam 47 kasus, meliputi area seluas 54,27 hektar; mengubah tujuan penggunaan lahan dalam 2 kasus, meliputi area seluas 2,19 hektar; mengubah tujuan penggunaan lahan dalam 2 kasus, meliputi area seluas 0,97 hektar; dan mengubah bentuk sewa lahan dari pembayaran sewa tahunan menjadi pembayaran satu kali untuk seluruh periode sewa dalam 1 kasus, yang mencakup area seluas 0,97 hektar.

Terkait kompensasi, pembebasan lahan, dan pengembangan dana lahan, Departemen telah menilai 103 rencana dukungan kompensasi dan relokasi dan menyerahkannya kepada Komite Rakyat Provinsi untuk disetujui, dengan total anggaran yang disetujui sebesar 281,3 miliar VND. Departemen telah menetapkan harga lahan spesifik untuk relokasi, harga lahan berbasis pasar untuk pengumpulan biaya penggunaan lahan, dan mengembangkan koefisien penyesuaian harga lahan untuk kompensasi dan pembebasan lahan untuk 16 proyek. Departemen juga telah menghitung biaya sewa lahan untuk 33 proyek di provinsi tersebut. Lebih lanjut, Departemen telah menyerahkan 22 keputusan lelang kepada Komite Rakyat Provinsi untuk disetujui; 2 keputusan tentang kriteria pelelangan sewa lahan untuk proyek; dan mengeluarkan 39 keputusan yang menyetujui hasil lelang hak penggunaan lahan untuk lahan perumahan yang dikelola oleh Pusat Pengembangan Dana Lahan dan komite pembebasan lahan, dengan total dana sebesar 863,6 miliar VND yang dibayarkan ke anggaran negara.

Terkait lelang hak guna lahan untuk pengumpulan pendapatan anggaran, sebanyak 45 lelang hak guna lahan telah diadakan, dengan total 374 dari 610 bidang tanah berhasil dilelang. Jumlah total biaya penggunaan lahan yang terkumpul adalah 745,67 miliar VND. Jumlah ini termasuk 11,092 miliar VND yang dibawa dari tahun 2023, 12,277 miliar VND yang dikumpulkan dari lahan relokasi, dan 722,3 miliar VND dari lelang pada tahun 2024.

Selain itu, Departemen tersebut menyelenggarakan penilaian dan menyerahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk persetujuan Rencana Tata Guna Lahan 2024 untuk 11 distrik, kota, dan kabupaten. Departemen tersebut menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk menyerahkan Rencana Tata Guna Lahan 5 tahun (2021-2025) untuk provinsi Binh Dinh kepada Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk dinilai. Hasil Statistik Tanah Provinsi Binh Dinh 2023 telah selesai. Mengenai penerbitan sertifikat hak guna lahan dan sertifikat kepemilikan aset yang melekat pada lahan; dan pendaftaran perubahan penggunaan lahan, Departemen menerima 98.379 berkas (Organisasi: 7.765; Rumah tangga dan individu: 90.614); dan menyelesaikan 85.354 berkas (Organisasi: 7.483; Rumah tangga dan individu: 77.781).

"

Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Provinsi Binh Dinh menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk berkoordinasi dengan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk menyelenggarakan konferensi pelatihan tentang Undang-Undang Pertanahan 2024 dan memberikan masukan tentang beberapa rancangan peraturan pelaksana Undang-Undang Pertanahan 2024 dan Peraturan Pemerintah Nomor 12/2024/ND-CP tanggal 5 Februari 2024, yang mengubah dan menambah beberapa pasal Peraturan Pemerintah Nomor 44/2014/ND-CP tanggal 15 Mei 2014, yang mengatur harga tanah, dan Peraturan Pemerintah Nomor 10/2023/ND-CP tanggal 3 April 2023, yang mengubah dan menambah beberapa pasal peraturan yang memandu pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan, selama dua hari, tanggal 28 dan 29 Maret 2024, untuk para pejabat sektor Sumber Daya Alam dan Lingkungan di tingkat provinsi, kabupaten, dan kecamatan (dengan sekitar 700 peserta).

Badan penasihat Komite Rakyat Provinsi menerbitkan dokumen sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Menurut Wakil Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Huynh Quang Vinh, salah satu tugas utama Departemen dalam enam bulan terakhir tahun 2024 terkait pengelolaan lahan adalah mengajukan dokumen hukum kepada Komite Rakyat Provinsi untuk diumumkan sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan 2024, termasuk: Peraturan tentang Kebijakan Kompensasi, Dukungan dan Pemukiman Kembali ketika Negara mengambil alih lahan di provinsi Binh Dinh; Peraturan tentang Batas Alokasi Lahan untuk lahan pertanian di provinsi tersebut (yang berfungsi untuk pengakuan hak penggunaan lahan pertanian bagi rumah tangga dan individu); Peraturan tentang Batas Alokasi Lahan dan Batas Pengakuan Lahan untuk lahan pemukiman di provinsi Binh Dinh; Peraturan tentang Batas Alokasi Lahan untuk lahan yang tidak digunakan oleh individu untuk produksi pertanian di provinsi Binh Dinh; Batas penerimaan pengalihan hak penggunaan lahan pertanian oleh individu di provinsi Binh Dinh; Batas luas lahan untuk membangun gedung di lahan pertanian yang secara langsung melayani produksi pertanian di provinsi Binh Dinh; dan Batas alokasi lahan untuk organisasi keagamaan di provinsi Binh Dinh.

Dalam waktu dekat, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Provinsi Binh Dinh akan mengajukan dokumen hukum kepada Komite Rakyat Provinsi untuk diumumkan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024 (Foto: Thanh Tung).

Selain itu, Departemen akan mengajukan arahan untuk diumumkan mengenai pelaksanaan, penganggaran, dan penugasan tugas untuk inventarisasi lahan tahun 2024 di provinsi Binh Dinh. Departemen juga akan memeriksa proyek-proyek yang berjalan lambat di provinsi tersebut. Selanjutnya, Departemen akan melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk diajukan kepada Dewan Rakyat Provinsi daftar pekerjaan dan proyek yang menjadi subjek pengadaan lahan oleh Negara untuk kepentingan nasional dan publik, dan daftar pekerjaan dan proyek yang menggunakan kurang dari 10 hektar lahan sawah, kurang dari 20 hektar lahan hutan lindung, dan kurang dari 20 hektar lahan hutan khusus pada tahun 2025 di provinsi tersebut. Departemen akan mengumumkan secara publik rencana tata guna lahan 5 tahun (2021-2025) untuk provinsi tersebut. Departemen akan menyelenggarakan konferensi untuk merangkum pelaksanaan rencana penanganan penyerobotan lahan dan konferensi untuk melakukan pelatihan tentang Keputusan dan pedoman pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024.

"

Terkait implementasi target sosial-ekonomi provinsi yang berkaitan dengan bidang sumber daya alam dan lingkungan, tingkat pengumpulan sampah padat di daerah perkotaan selama enam bulan pertama diperkirakan mencapai 89,51% (target yang ditetapkan sebesar 90-95%). Enam dari sebelas kecamatan dan kota memenuhi target provinsi; lima kecamatan dan kota lainnya tidak memenuhi target. Tingkat pengumpulan sampah padat di daerah pedesaan selama enam bulan pertama diperkirakan mencapai 65,73% (target yang ditetapkan sebesar 70-75%). Kota Quy Nhon memenuhi target provinsi; 10 kecamatan, kota, dan kota lainnya tidak memenuhi target. Tingkat penanganan penyerobotan lahan: 3.743 dari 9.500 kasus telah diproses (39,4%). Tingkat kompensasi untuk penggusuran lahan: 198 dari 885 proyek (22,37%).

Sumber: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html