Implementasi pengelolaan lahan yang efektif

Memenuhi persyaratan penggunaan lahan untuk pembangunan sosial ekonomi

Bahasa Indonesia: Menurut Bapak Huynh Quang Vinh, Wakil Direktur Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Binh Dinh, dalam 6 bulan pertama tahun 2024, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah secara serius melaksanakan Keputusan No. 4674/QD-UBND tanggal 14 Desember 2023 dari Komite Rakyat Provinsi yang menetapkan target rencana pembangunan sosial-ekonomi dan solusi utama, tugas-tugas khusus untuk melaksanakan rencana pembangunan sosial-ekonomi tahun 2024 di provinsi tersebut, pengelolaan negara sumber daya alam dan lingkungan terus berubah secara positif. Pengelolaan lahan, survei dan pemetaan telah memenuhi persyaratan penggunaan lahan untuk investasi pembangunan ekonomi dan sosial provinsi tersebut, mengatasi penggunaan lahan yang boros dan tidak tepat, meningkatkan efisiensi penggunaan lahan di provinsi tersebut. Daerah-daerah secara bertahap telah mengatasi kekurangan, meningkatkan tanggung jawab dalam pengelolaan sumber daya alam dan lingkungan di bawah kewenangan mereka.

Pengelolaan lahan efektif, memenuhi kebutuhan investasi untuk pembangunan sosial ekonomi di provinsi Binh Dinh.

Sehubungan dengan itu, Departemen telah memberikan nasihat kepada Komite Rakyat Provinsi tentang kebijakan pengalihan aset yang melekat pada tanah perusahaan; mengalokasikan tanah dalam 90 kasus, seluas 141,27 ha; menyewakan tanah dalam 77 kasus, seluas 391,56 ha; memperpanjang jangka waktu sewa tanah dalam 1 kasus, seluas 0,42 ha; mereklamasi tanah dalam 4 kasus, seluas 19,79 ha; mengalokasikan tanah perumahan dalam 47 kasus, seluas 54,27 ha; mengubah tujuan penggunaan tanah dalam 2 kasus, seluas 2,19 ha; mengubah tujuan penggunaan tanah dalam 2 kasus, seluas 0,97 ha; mengubah bentuk sewa tanah dari pembayaran sewa tanah tahunan menjadi pembayaran sewa tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa dalam 1 kasus, luas 0,97 ha.

Terkait kompensasi, pembebasan lahan, dan pengembangan dana lahan, Departemen telah menilai rencana kompensasi dan dukungan pemukiman kembali serta menyerahkannya kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan atas 103 rencana dengan total anggaran yang disetujui sebesar 281,3 miliar VND. Mengembangkan harga tanah pemukiman kembali yang spesifik, harga tanah perumahan sesuai dengan harga pasar untuk mengumpulkan biaya penggunaan lahan dan mengembangkan koefisien penyesuaian harga tanah untuk melayani kompensasi dan pembebasan lahan dari 16 pekerjaan proyek. Menghitung sewa lahan untuk 33 proyek di provinsi tersebut. Mengajukan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan atas 22 keputusan lelang; 2 keputusan tentang kriteria lelang sewa lahan untuk pelaksanaan proyek; mengeluarkan 39 keputusan yang menyetujui hasil lelang hak guna lahan untuk bidang tanah perumahan yang dikelola oleh Pusat Pengembangan Dana Lahan dan Dewan Pembebasan Lahan dengan jumlah yang dibayarkan kepada Anggaran Negara sebesar 863,6 miliar VND.

Terkait lelang hak guna lahan untuk menghimpun pendapatan anggaran, telah diselenggarakan 45 kali lelang hak guna lahan dengan total 374/610 bidang tanah yang berhasil dilelang. Total biaya pemanfaatan lahan yang dibayarkan mencapai 745,67 miliar VND. Dari jumlah tersebut, yang ditransfer pada tahun 2023 adalah 11,092 miliar VND, yang dihimpun untuk tanah relokasi adalah 12,277 miliar VND; dan biaya lelang pada tahun 2024 adalah 722,3 miliar VND.

Selain itu, menyelenggarakan penilaian dan menyerahkan Rencana Tata Guna Lahan 2024 untuk 11 kabupaten, kota, dan kabupaten kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan. Menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk menyerahkan Rencana Tata Guna Lahan 5 tahun (2021-2025) Provinsi Binh Dinh kepada Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup . Menyelesaikan Hasil Statistik Pertanahan Provinsi Binh Dinh tahun 2023. Terkait penerbitan sertifikat hak guna lahan dan aset yang melekat pada tanah; pelaksanaan pendaftaran perubahan lahan, Kementerian telah menerima 98.379 berkas (Organisasi: 7.765; Rumah Tangga, perorangan: 90.614); Telah menyelesaikan 85.354 berkas (Organisasi: 7.483; Rumah Tangga, perorangan: 77.781).

“

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Binh Dinh telah memberikan saran kepada Komite Rakyat Provinsi agar berkoordinasi dengan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk menyelenggarakan konferensi pelatihan tentang Undang-Undang Pertanahan 2024 dan memberikan komentar terhadap sejumlah rancangan Keputusan yang menerapkan Undang-Undang Pertanahan 2024 dan Keputusan 12/2024/ND-CP tanggal 5 Februari 2024 Pemerintah yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal Keputusan No. 44/2014/ND-CP tanggal 15 Mei 2014 Pemerintah yang mengatur harga tanah dan Keputusan No. 10/2023/ND-CP tanggal 3 April 2023 Pemerintah yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal keputusan yang memandu penerapan Undang-Undang Pertanahan dalam 2 hari, 28 dan 29 Maret 2024, untuk pejabat sektor Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup di tingkat provinsi, kabupaten, dan kecamatan (dengan sekitar 700 peserta).

Menyarankan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk menerbitkan dokumen sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Menurut Wakil Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Huynh Quang Vinh, salah satu tugas utama Departemen Pengelolaan Lahan dalam 6 bulan terakhir tahun 2024 adalah menyerahkan dokumen hukum kepada Komite Rakyat Provinsi sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024, termasuk Peraturan tentang Kebijakan Kompensasi, Dukungan dan Pemukiman Kembali ketika Negara mengambil alih tanah di Provinsi Binh Dinh; Peraturan tentang batasan alokasi lahan pertanian di provinsi tersebut (yang berfungsi untuk pengakuan hak guna lahan pertanian bagi rumah tangga dan individu); Peraturan tentang batasan alokasi lahan perumahan dan batasan pengakuan lahan perumahan di Provinsi Binh Dinh; Peraturan tentang batasan alokasi lahan yang tidak digunakan bagi individu untuk produksi pertanian di Provinsi Binh Dinh; Batasan penerimaan pengalihan hak guna lahan pertanian individu di Provinsi Binh Dinh; Norma luas lahan konstruksi untuk membangun pekerjaan di lahan pertanian yang secara langsung melayani produksi pertanian di Provinsi Binh Dinh; Batasan alokasi lahan untuk organisasi keagamaan di Provinsi Binh Dinh.

Dalam waktu mendatang, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Binh Dinh akan mengajukan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk menerbitkan dokumen hukum sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024 (Foto: Thanh Tung)

Bersamaan dengan itu, Departemen akan menyerahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk diundangkan Arahan tentang pelaksanaan, penyusunan anggaran, dan keputusan penugasan inventarisasi tanah di Provinsi Binh Dinh pada tahun 2024. Melakukan inspeksi terhadap proyek-proyek yang lambat dilaksanakan di provinsi tersebut. Melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk diserahkan kepada Dewan Rakyat Provinsi Daftar pekerjaan dan proyek yang tunduk pada pemulihan tanah oleh Negara untuk kepentingan nasional dan publik, serta Daftar pekerjaan dan proyek yang menggunakan lahan sawah kurang dari 10 hektar, lahan hutan lindung kurang dari 20 hektar, dan lahan hutan khusus kurang dari 20 hektar pada tahun 2025 di provinsi tersebut. Mengumumkan rencana tata guna lahan 5 tahun (2021-2025) di provinsi tersebut kepada publik. Menyelenggarakan konferensi untuk merangkum pelaksanaan rencana penanganan perambahan tanah dan konferensi untuk menyelenggarakan pelatihan tentang Keputusan dan instruksi mengenai sejumlah pasal yang menerapkan Undang-Undang Pertanahan pada tahun 2024.

“

Terkait pelaksanaan target sosial ekonomi provinsi terkait bidang sumber daya alam dan lingkungan hidup, tingkat pengumpulan sampah padat di wilayah perkotaan diperkirakan mencapai 89,51% dalam 6 bulan (target 90 - 95%). 6 dari 11 kabupaten dan kota telah memenuhi target yang ditetapkan provinsi; 5 kabupaten dan kota sisanya belum memenuhi target. Tingkat pengumpulan sampah padat di wilayah pedesaan diperkirakan mencapai 65,73% dalam 6 bulan (target 70 - 75%). Kota Quy Nhon telah memenuhi target yang ditetapkan provinsi; 10 kabupaten, kota, dan kota sisanya belum memenuhi target. Tingkat penanganan perambahan lahan: 3.743/9.500 kasus telah ditangani (tingkat 39,4%). Tingkat ganti rugi pembersihan lokasi: 198/885 proyek (tingkat 22,37%).

Sumber: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html