Implementasi pengelolaan lahan yang efektif

Memenuhi persyaratan penggunaan lahan untuk pembangunan sosial ekonomi

Bahasa Indonesia: Menurut Bapak Huynh Quang Vinh, Wakil Direktur Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Binh Dinh, dalam 6 bulan pertama tahun 2024, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah secara serius melaksanakan Keputusan No. 4674/QD-UBND tanggal 14 Desember 2023 dari Komite Rakyat Provinsi yang menetapkan target rencana pembangunan sosial-ekonomi dan solusi utama, tugas-tugas khusus untuk melaksanakan rencana pembangunan sosial-ekonomi tahun 2024 di provinsi tersebut, pengelolaan negara sumber daya alam dan lingkungan terus berubah secara positif. Pengelolaan lahan, survei dan pemetaan telah memenuhi persyaratan untuk penggunaan lahan untuk investasi pembangunan ekonomi dan sosial provinsi tersebut, mengatasi penggunaan lahan yang boros dan tidak tepat, meningkatkan efisiensi penggunaan lahan di provinsi tersebut. Daerah-daerah secara bertahap telah mengatasi kekurangan, meningkatkan tanggung jawab dalam pengelolaan sumber daya alam dan lingkungan di bawah kewenangan mereka.

Pengelolaan lahan efektif, memenuhi kebutuhan investasi untuk pembangunan sosial ekonomi di provinsi Binh Dinh.

Sehubungan dengan itu, Departemen telah memberikan nasihat kepada Komite Rakyat Provinsi tentang kebijakan pengalihan aset yang melekat pada tanah perusahaan; mengalokasikan tanah dalam 90 kasus, seluas 141,27 ha; menyewakan tanah dalam 77 kasus, seluas 391,56 ha; memperpanjang jangka waktu sewa tanah dalam 1 kasus, seluas 0,42 ha; mereklamasi tanah dalam 4 kasus, seluas 19,79 ha; mengalokasikan tanah perumahan dalam 47 kasus, seluas 54,27 ha; mengubah tujuan penggunaan tanah dalam 2 kasus, seluas 2,19 ha; mengubah tujuan penggunaan tanah dalam 2 kasus, seluas 0,97 ha; mengubah bentuk sewa tanah dari pembayaran sewa tanah tahunan menjadi pembayaran sewa tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa dalam 1 kasus, luas 0,97 ha.

Terkait dengan kompensasi, pembebasan lahan, dan pengembangan dana lahan, Departemen telah menilai rencana kompensasi dan dukungan pemukiman kembali serta menyerahkannya kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan atas 103 rencana dengan total anggaran yang disetujui sebesar VND 281,3 miliar. Mengembangkan harga tanah pemukiman kembali yang spesifik, harga tanah perumahan sesuai dengan harga pasar untuk mengumpulkan biaya penggunaan lahan dan mengembangkan koefisien penyesuaian harga tanah untuk melayani kompensasi dan pembebasan lahan dari 16 pekerjaan proyek. Menghitung sewa lahan untuk 33 proyek di provinsi tersebut. Menyerahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan atas 22 keputusan lelang; 2 keputusan tentang kriteria lelang sewa lahan untuk pelaksanaan proyek; mengeluarkan 39 keputusan yang menyetujui hasil lelang hak penggunaan tanah untuk bidang tanah perumahan yang dikelola oleh Pusat Pengembangan Dana Lahan dan Dewan Pembebasan Lahan dengan jumlah yang dibayarkan kepada Anggaran Negara sebesar VND 863,6 miliar.

Terkait lelang hak guna lahan untuk menghimpun pendapatan anggaran, telah diselenggarakan 45 kali lelang hak guna lahan dengan total 374/610 bidang tanah yang berhasil dilelang. Total biaya guna lahan yang dibayarkan mencapai 745,67 miliar VND. Dari jumlah tersebut, yang ditransfer pada tahun 2023 adalah 11,092 miliar VND, biaya alih fungsi lahan yang dihimpun untuk relokasi adalah 12,277 miliar VND; dan biaya lelang pada tahun 2024 adalah 722,3 miliar VND.

Selain itu, organisasi tersebut juga melakukan penilaian dan pengajuan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan atas Rencana Tata Guna Lahan 2024 di 11 kabupaten, kota, dan kabupaten. Menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk mengajukan kepada Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk penilaian Rencana Tata Guna Lahan 5 tahun (2021-2025) Provinsi Binh Dinh. Menyelesaikan Hasil Statistik Pertanahan Provinsi Binh Dinh 2023. Terkait penerbitan sertifikat hak guna lahan dan aset yang melekat pada tanah; pelaksanaan pendaftaran perubahan lahan, Departemen menerima 98.379 berkas (Organisasi: 7.765; Rumah Tangga, perorangan: 90.614; Menyelesaikan 85.354 berkas (Organisasi: 7.483; Rumah Tangga, perorangan: 77.781).

“

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup provinsi Binh Dinh telah memberikan saran kepada Komite Rakyat Provinsi untuk berkoordinasi dengan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk menyelenggarakan konferensi pelatihan tentang Undang-Undang Pertanahan 2024 dan memberikan komentar pada sejumlah rancangan Keputusan yang menerapkan Undang-Undang Pertanahan 2024 dan Keputusan 12/2024/ND-CP tanggal 5 Februari 2024 dari Pemerintah yang mengubah dan menambah sejumlah pasal dari Keputusan No. 44/2014/ND-CP tanggal 15 Mei 2014 dari Pemerintah yang mengatur harga tanah dan Keputusan No. 10/2023/ND-CP tanggal 3 April 2023 dari Pemerintah yang mengubah dan menambah sejumlah pasal dari keputusan yang memandu penerapan Undang-Undang Pertanahan pada tanggal 28 dan 29 Maret 2024 untuk pejabat Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup di tingkat provinsi, distrik dan komune (dengan sekitar 700 peserta).

Menyarankan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk menerbitkan dokumen sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Menurut Wakil Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Huynh Quang Vinh, salah satu tugas utama Departemen Pengelolaan Lahan dalam 6 bulan terakhir tahun 2024 adalah menyerahkan dokumen hukum kepada Komite Rakyat Provinsi sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024, termasuk Peraturan tentang Kebijakan Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali ketika Negara memperoleh tanah di provinsi Binh Dinh; Peraturan tentang Batasan alokasi lahan pertanian di provinsi tersebut (melayani pengakuan hak guna lahan pertanian untuk rumah tangga dan individu); Peraturan tentang Batasan alokasi lahan perumahan dan pengakuan lahan perumahan di provinsi Binh Dinh; Peraturan tentang Batasan alokasi lahan yang tidak digunakan kepada individu untuk produksi pertanian di provinsi Binh Dinh; Batasan penerimaan pengalihan hak guna lahan pertanian individu di provinsi Binh Dinh; Norma tentang luas lahan untuk konstruksi pekerjaan di lahan pertanian yang secara langsung melayani produksi pertanian di provinsi Binh Dinh; Batasan alokasi lahan untuk organisasi keagamaan di provinsi Binh Dinh.

Dalam waktu mendatang, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Binh Dinh akan mengajukan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk menerbitkan dokumen hukum sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024 (Foto: Thanh Tung)

Bersamaan dengan itu, Departemen akan menyerahkan Arahan tentang pelaksanaan, penyusunan estimasi, dan keputusan penugasan inventarisasi lahan di Provinsi Binh Dinh pada tahun 2024. Meninjau proyek-proyek yang lambat dilaksanakan di provinsi tersebut. Melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk menyerahkan Daftar pekerjaan dan proyek yang tunduk pada pemulihan lahan oleh Negara untuk kepentingan nasional dan publik, serta Daftar pekerjaan dan proyek yang menggunakan lahan sawah kurang dari 10 hektar, lahan hutan lindung kurang dari 20 hektar, dan lahan hutan khusus kurang dari 20 hektar pada tahun 2025 di provinsi tersebut kepada Dewan Rakyat Provinsi. Mengumumkan rencana tata guna lahan 5 tahun (2021-2025) di provinsi tersebut kepada publik. Menyelenggarakan konferensi untuk merangkum pelaksanaan rencana penanganan perambahan lahan dan konferensi untuk menyelenggarakan pelatihan tentang Keputusan dan instruksi sejumlah pasal yang menerapkan Undang-Undang Pertanahan pada tahun 2024.

“

Terkait pelaksanaan target sosial ekonomi provinsi terkait bidang sumber daya alam dan lingkungan hidup, tingkat pengumpulan sampah padat di wilayah perkotaan diperkirakan mencapai 89,51% dalam 6 bulan pertama (target 90 - 95%). 6 dari 11 kabupaten dan kota telah memenuhi target yang ditetapkan provinsi; 5 kabupaten dan kota sisanya belum memenuhi target. Tingkat pengumpulan sampah padat di wilayah pedesaan diperkirakan mencapai 65,73% dalam 6 bulan pertama (target 70 - 75%). Kota Quy Nhon telah memenuhi target yang ditetapkan provinsi; 10 kabupaten, kota, dan kota sisanya belum memenuhi target. Tingkat penanganan perambahan lahan: 3.743/9.500 kasus telah ditangani (tingkat 39,4%). Tingkat kompensasi untuk pembersihan lokasi: 198/885 proyek (tingkat 22,37%).

Sumber: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html