Dari kepemilikan rumah hingga hak untuk memiliki tempat tinggal.

Serangkaian proyek perumahan sosial yang telah dan akan diluncurkan menunjukkan pergeseran yang signifikan dalam mengatasi masalah perumahan. Ini merupakan penyesuaian penting dalam strategi pengembangan pasar perumahan nasional, dalam konteks harga perumahan yang semakin melebihi kemampuan daya beli sebagian besar pekerja.

Para pekerja mengumpulkan informasi di proyek perumahan berpenghasilan rendah. Foto: NAM NGUYEN

Ketika pasar tidak seimbang antara penawaran dan permintaan.

Dalam beberapa tahun terakhir, masalah kenaikan harga perumahan yang lebih cepat daripada pendapatan telah menjadi perhatian utama bagi jutaan pekerja di kota-kota besar. Meskipun pasokan apartemen kelas menengah dan atas terus meningkat, akses terhadap perumahan tetap sulit bagi pekerja berpenghasilan rendah, buruh, dan pekerja kasar. Bapak Ha Quang Hung, Wakil Direktur Departemen Manajemen Pasar Perumahan dan Real Estat ( Kementerian Konstruksi ), berkomentar: "Pasar masih memiliki banyak kekurangan. Harga perumahan di banyak kota telah jauh melebihi kemampuan sebagian besar pekerja. Sementara itu, pasokan tetap terkonsentrasi di segmen kelas menengah dan atas, dengan kekurangan perumahan terjangkau yang serius. Struktur produk cenderung mengarah pada perumahan untuk dijual, kurang perumahan sewa jangka panjang."

Berdasarkan realitas ini, pengembangan perumahan sosial telah diidentifikasi sebagai salah satu solusi kunci untuk mengatasi ketidakseimbangan pasar. Hasil awal menunjukkan pergerakan positif. Pada tahun 2025, seluruh negeri akan menyelesaikan lebih dari 103.000 unit perumahan sosial, mencapai 103% dari rencana yang ditetapkan. Hanya dalam lima bulan pertama tahun 2026, 40 proyek tambahan telah dimulai dengan skala lebih dari 34.000 unit apartemen. Hingga saat ini, seluruh negeri sedang melaksanakan pembangunan sekitar 720.000 unit perumahan sosial, setara dengan 72% dari target satu juta unit apartemen menurut Rencana Pengembangan Perumahan Sosial untuk periode 2021-2030.

Di Khanh Hoa , salah satu daerah yang mengalami perkembangan pesat, target untuk tahun 2026 adalah menyelesaikan 3.200 unit perumahan sosial. Saat ini, provinsi tersebut memiliki 13 proyek yang sedang berjalan dengan total skala lebih dari 20.900 unit apartemen dan total investasi lebih dari 30 triliun VND. Banyak proyek utama seperti Cam Nghia, An Binh Tan, Hung Phu II, dan Vinh Hai sedang dipercepat. Namun, dalam praktiknya, hambatan yang biasa terjadi masih ada, mulai dari pembebasan dan alokasi lahan hingga penilaian lahan dan penyelesaian prosedur investasi. Bapak Nguyen Thanh Phu, Direktur Dinas Konstruksi Khanh Hoa, mengatakan bahwa daerah tersebut menerapkan mekanisme "jalur hijau" untuk proyek perumahan sosial guna mempersingkat waktu penyelesaian prosedur, sekaligus memperkuat inspeksi dan langsung mengatasi kesulitan untuk setiap proyek.

Mungkin Anda juga suka

Mengatasi kekurangan perumahan sosial - Bagian terakhir: Menyelaraskan kebijakan dan perencanaanUntuk mencapai tujuan menyelesaikan pembangunan perumahan sosial dan perumahan sewa di kota pada tahun 2030, Kota Ho Chi Minh membutuhkan pola pikir perencanaan terpadu, memanfaatkan kekuatan model keterkaitan "tiga pihak" dan kebijakan dukungan infrastruktur yang tersinkronisasi dari pemerintah.

Lembaga-lembaga budaya memberikan motivasi bagi pekerja migran di Hai Phong.Selama bertahun-tahun, Kota Hai Phong telah memprioritaskan alokasi lahan, penyelesaian prosedur hukum, dan percepatan pelaksanaan banyak proyek perumahan sosial, proyek perumahan pekerja, dan fasilitas budaya pekerja.

Menetap di jantung hutan: [Bagian 1] Teguh percaya pada pelestarian hutan dan perlindungan perbatasan.Setelah relokasi darurat, komunitas etnis minoritas di daerah pegunungan barat Da Nang secara bertahap mulai menetap, menstabilkan kehidupan mereka, melestarikan hutan, dan mengembangkan mata pencaharian yang berkelanjutan.

Namun, kenyataan ini juga menimbulkan pertanyaan besar: Apakah membangun perumahan sosial semata-mata untuk dijual sudah cukup untuk menyelesaikan masalah perumahan?

Membentuk kelompok inti perumahan sewa.

Baru-baru ini, Provinsi Dong Nai memulai pembangunan proyek perumahan sosial sewa di Kelurahan Long Binh dengan total investasi sekitar 1.360 miliar VND dari anggaran daerah. Sebagai proyek pertama yang dilaksanakan mengikuti arahan Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam tentang pengembangan perumahan sewa, proyek ini memiliki makna yang lebih dari sekadar proyek perumahan biasa. Dengan skala sekitar 10.000 unit apartemen, proyek ini tidak hanya berkontribusi untuk memenuhi kebutuhan perumahan para pekerja dan buruh, tetapi juga mengirimkan sinyal yang jelas tentang pergeseran pola pikir terkait pengembangan pasar perumahan, dari fokus pada kepemilikan menjadi memastikan akses terhadap perumahan yang layak bagi banyak orang.

Mengikuti tren di Dong Nai, banyak daerah lain juga mengembangkan proyek perumahan sewa skala besar dalam beberapa tahun mendatang. Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Hung Yen, dan Ninh Binh bertujuan untuk memulai pembangunan setidaknya satu proyek tahun ini. Hanoi sedang mempelajari mekanisme untuk memprioritaskan pengembangan perumahan sewa dan berencana untuk memulai pembangunan sekitar 6.000-7.000 unit. Kota Ho Chi Minh bertujuan untuk membangun sekitar 50.000 unit perumahan sosial untuk disewa selama periode 2026-2030.

Yang perlu diperhatikan, bukan hanya pemerintah tetapi juga sektor bisnis secara aktif berpartisipasi. Menurut statistik, di Kota Ho Chi Minh saja, 13 perusahaan telah mendaftar untuk mengembangkan lebih dari 97.000 unit rumah sewa. Bapak Nguyen Van Dinh, Ketua Asosiasi Broker Real Estat Vietnam, berkomentar bahwa partisipasi perusahaan-perusahaan besar menunjukkan bahwa perumahan sosial dan perumahan sewa memasuki fase pembangunan baru. Namun, kunci keberhasilan tetaplah berpegang teguh pada kebutuhan nyata masyarakat dan memilih lokasi yang sesuai, menghindari situasi di mana pasokan tidak memenuhi permintaan.

Dari perspektif manajemen negara, Kementerian Konstruksi mengidentifikasi perumahan sewa sebagai pilar strategis kebijakan kesejahteraan sosial. Saat ini, Kementerian Konstruksi berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga lain untuk meneliti amandemen Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Usaha Properti, dan peraturan terkait, dengan tujuan untuk membangun sistem kebijakan terpisah untuk perumahan sewa, termasuk insentif terkait lahan, pajak, kredit, dan sumber modal jangka panjang.

Amerika Serikat - Vietnam: Jangan lewatkan

Kementerian Luar Negeri menerima salinan Surat Kepercayaan untuk Duta Besar AS untuk Vietnam.Pada sore hari tanggal 2 Juli, di markas Kementerian Luar Negeri, Bapak Le Cong Dung, Direktur Departemen Protokol Negara dan Penerjemahan Asing, menerima salinan Surat Kepercayaan dari Ibu Jennifer Wicks, Duta Besar Amerika Serikat untuk Vietnam.

Duta Besar Nguyen Quoc Dung mengunjungi dan bekerja di Minnesota, Amerika Serikat.Dari tanggal 28-30 Juni, Duta Besar Vietnam untuk Amerika Serikat, Nguyen Quoc Dung, melakukan kunjungan dan bekerja di Minnesota.

Vietnam mendorong perusahaan-perusahaan AS untuk memperluas investasi di bidang teknologi tinggi.Pada pagi hari tanggal 26 Juni, di Markas Besar Pemerintah, Wakil Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima Bapak Jeff Place, Direktur Rantai Pasokan Coherent Group (AS). Dalam pertemuan tersebut, Wakil Perdana Menteri menegaskan bahwa Vietnam mendorong perusahaan-perusahaan AS untuk memperluas investasi, terutama di industri teknologi tinggi, inovasi, dan semikonduktor.

Menurut Bapak Ha Quang Hung, orientasi baru telah bergeser dari fokus pada perumahan komersial menjadi pengembangan simultan perumahan komersial, perumahan sosial, dan perumahan sewa. Perumahan sewa diidentifikasi sebagai segmen strategis jangka panjang, yang melayani sejumlah besar pekerja, buruh, pejabat, pegawai negeri sipil, dan anggota angkatan bersenjata.

Menurut Nhandan.vn

Sumber: https://baoangiang.com.vn/tu-so-huu-nha-den-quyen-duoc-an-cu-a489993.html