Harga bahan bangunan telah melonjak tajam.

Baru-baru ini, harga berbagai jenis bahan bangunan di provinsi Hung Yen dan banyak daerah sekitarnya mengalami kenaikan tajam, yang memengaruhi produksi, bisnis, dan aktivitas konstruksi, terutama proyek pembangunan perumahan.

Baru-baru ini, harga berbagai jenis bahan bangunan di provinsi Hung Yen dan banyak daerah sekitarnya mengalami kenaikan tajam, yang memengaruhi produksi, bisnis, dan aktivitas konstruksi, terutama proyek pembangunan perumahan.

Harga baja dan pasir bangunan naik bersamaan.

Menurut laporan tren pasar bahan bangunan bulan April 2025 oleh Institut Ekonomi Konstruksi, harga rata-rata baja pada April 2025 meningkat sebesar 1,44 - 1,90% dibandingkan dengan Maret 2025. Pasir bangunan dan batu bangunan juga mengalami kenaikan harga sebesar 0,27 - 1,3% dibandingkan dengan Maret 2025…

Sejak awal tahun, baja menjadi salah satu bahan bangunan yang harganya mengalami kenaikan tajam.

Sejak awal tahun, baja menjadi salah satu bahan bangunan yang harganya mengalami kenaikan tajam.

Sejak awal Mei, banyak jenis bahan bangunan mengalami tren kenaikan harga. Menurut survei yang dilakukan wartawan di beberapa toko bahan bangunan di distrik Khoai Chau, harga pasir kuning berfluktuasi antara 850.000 dan 900.000 VND/m³, padahal seminggu yang lalu harganya hanya 550.000 VND/m³. Harga pasir untuk pengisian pondasi juga meningkat tajam, dari 180.000 VND/m³ menjadi 250.000-300.000 VND/m³, dan di banyak tempat, pasokannya tidak mencukupi.

Tidak hanya pasir, tetapi harga besi dan baja juga meroket. Besi Hoa Phat , merek populer, saat ini mengalami kekurangan pasokan. Ibu Huong, pemilik agen bahan bangunan di komune Hai Thang (distrik Tien Lu), melaporkan: Harga besi saat ini berfluktuasi antara 18.000 dan 18.300 VND/kg, meningkat sekitar 3.000 VND/kg dibandingkan awal tahun 2025. Namun yang lebih mengkhawatirkan adalah kekurangan pasokan, terutama besi beton 10mm – jenis yang umum digunakan untuk atap. Saat ini, toko hanya menerima rata-rata 3 ton barang per hari, penurunan 80-90% dibandingkan akhir tahun 2024.

Menurut riset kami, lonjakan harga material konstruksi yang tiba-tiba biasanya dipengaruhi oleh banyak faktor seperti penawaran dan permintaan pasar, biaya produksi dan transportasi, serta fluktuasi di pasar internasional. Dalam konteks saat ini, dengan permintaan konstruksi yang kembali meningkat sementara pasokan belum beradaptasi, hal ini menyebabkan ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan…

Masyarakat dan bisnis menghadapi kesulitan.

Kenaikan harga dan kelangkaan bahan bangunan memberikan tekanan biaya pada masyarakat dan bisnis. Beberapa proyek konstruksi terpaksa menyesuaikan jadwalnya, dan bisnis manufaktur serta perdagangan menghadapi kesulitan dalam mengamankan pasokan.

Bagi warga, terutama mereka yang membangun rumah, kenaikan harga bahan bangunan telah meningkatkan total biaya hingga puluhan juta dong, atau bahkan ratusan juta dong tergantung pada skala proyek. Banyak keluarga terpaksa mengurangi elemen desain atau menunda pembangunan untuk menunggu harga bahan bangunan "turun".

Kenaikan harga dan kelangkaan bahan bangunan memberikan tekanan finansial pada masyarakat saat membangun rumah.

Keluarga Bapak Nguyen Van May di komune Dong Tien (distrik Khoai Chau) sedang dalam proses membangun rumah baru. Namun, alih-alih merasa gembira, beliau tidak bisa menyembunyikan kekhawatirannya karena biaya konstruksi telah meningkat secara signifikan. Bapak May berkata: "Keluarga saya sedang membangun rumah 3 lantai dengan luas 100m²/lantai. Karena kekurangan uang, kami harus meminjam lebih banyak. Tetapi, sejak awal tahun, harga bahan bangunan telah meningkat drastis, menyebabkan biaya meningkat 15-20% dibandingkan perkiraan awal."

Bagi bisnis bahan bangunan, meskipun permintaan tinggi, pasokan yang tidak stabil berdampak pada operasional. Mempertahankan kepercayaan pelanggan menjadi sulit ketika pesanan tidak dapat dikirim tepat waktu karena kekurangan bahan. Ibu Hoang Thi Que, pemilik toko bahan bangunan di komune Phung Hung (distrik Khoai Chau), mengatakan: "Sejak awal tahun, jumlah pelanggan lebih tinggi daripada tahun-tahun sebelumnya. Meskipun saya memesan banyak jenis bahan bangunan jauh-jauh hari, baru-baru ini, beberapa barang seperti besi, batu bata, pasir... masih sering kehabisan stok. Kenaikan harga yang cepat dan kelangkaan menyebabkan banyak kesulitan bagi bisnis toko dan memperlambat kemajuan pembangunan banyak rumah tangga."

Dalam sebuah proyek real estat, biaya baja mencapai sekitar 15-20%.

Kenaikan harga material bangunan mendorong peningkatan biaya konstruksi, yang menyebabkan kesulitan bagi investor. Bapak Nguyen Ngoc Anh, Direktur Anh Khoa Joint Stock Company (sebuah perusahaan konstruksi) di kota Yen My (distrik Yen My), menyatakan: Saat ini, dalam sebuah proyek real estat, biaya baja mencapai sekitar 15-20%. Namun, untuk produk real estat, semua biaya ini sudah termasuk dalam harga jual kepada pembeli rumah. Oleh karena itu, ketika biaya konstruksi meningkat, investor terpaksa menyesuaikan harga jual ke atas. Jika mereka tidak menyesuaikan harga, investor harus menerima penurunan keuntungan.

Tidak hanya kontraktor konstruksi yang kesulitan menghadapi kenaikan harga bahan bangunan, tetapi investor dalam proyek-proyek yang didanai publik juga khawatir tentang peningkatan biaya unit konstruksi yang signifikan dibandingkan dengan perkiraan awal, yang memengaruhi total investasi. Menghadapi kesulitan ini, banyak bisnis konstruksi mengusulkan langkah-langkah untuk memastikan keseimbangan antara penawaran dan permintaan serta menstabilkan pasar bahan bangunan untuk berbagi beban dengan bisnis dan masyarakat. Pihak berwenang terkait perlu mengendalikan harga dan pasokan bahan bangunan untuk menstabilkan pasar; memperkuat inspeksi dan pengawasan produksi bahan bangunan dan kegiatan bisnis untuk mencegah penimbunan dan praktik penetapan harga yang tidak wajar. Pada saat yang sama, kondisi harus diciptakan agar produsen bahan bangunan dapat meningkatkan kapasitas produksi dan pasokan ke pasar.

Sembari menunggu intervensi efektif dari pihak berwenang, individu dan bisnis harus menyesuaikan rencana konstruksi dan produksi mereka untuk mengatasi fluktuasi harga material. Musim konstruksi baru telah dimulai, tetapi alih-alih bergembira, banyak yang khawatir tentang masalah biaya yang semakin sulit.

Duong Mien - Huong Giang

Sumber: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html