Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan 2597/QD-TTg pada tahun 2025. Sesuai dengan itu, pada tahun 2026, penerapan BIM akan menjadi wajib untuk proyek-proyek tingkat II dan di atasnya yang menggunakan modal investasi publik.
Dalam Keputusan 258/QD-TTg tahun 2023, Perdana Menteri menyetujui peta jalan penerapan Building Information Modeling (BIM) sebagai berikut:
"- Fase 2: Mulai tahun 2025, penerapan BIM wajib akan diterapkan pada proyek konstruksi Kelas II dan lebih tinggi dari proyek investasi baru yang menggunakan modal investasi publik, modal negara non-publik, dan metode investasi kemitraan publik-swasta yang memulai pekerjaan persiapan proyek."
- Untuk proyek dan pekerjaan konstruksi yang diwajibkan menerapkan BIM , berkas BIM merupakan komponen dari dokumen desain konstruksi dan dokumen penyelesaian proyek. Investor atau unit persiapan investasi bertanggung jawab untuk menyediakan berkas BIM beserta dokumen lain yang dibutuhkan saat melakukan studi kelayakan, menilai desain konstruksi terperinci setelah tahap desain dasar, mengajukan izin konstruksi, dan menerima proyek.
- Untuk proyek konstruksi di bawah proyek investasi baru yang menggunakan sumber modal lain, Investor wajib menyediakan berkas BIM saat melakukan penilaian studi kelayakan, desain konstruksi terperinci setelah tahap desain dasar, pengajuan izin konstruksi, dan penerimaan proyek sesuai dengan jadwal berikut: Proyek Kelas I dan kelas khusus mulai tahun 2024; mulai tahun 2026, proyek Kelas II akan ditambahkan.
- Isi dan tingkat detail model BIM ditentukan oleh pemilik proyek.
- Mulai tahun 2023, untuk proyek-proyek yang menerapkan BIM, lembaga manajemen negara akan menggunakan model BIM untuk mendukung proses penilaian studi kelayakan, penilaian desain konstruksi setelah fase desain dasar, pemberian izin konstruksi, dan inspeksi pengujian penerimaan.
- Pemilik proyek yang menerapkan BIM sesuai dengan peta jalan yang telah ditentukan bertanggung jawab untuk mengatur pembaruan model BIM guna mendukung manajemen, operasi, dan pemeliharaan proyek.
h) Mendorong perusahaan untuk mengadopsi model informasi bangunan dalam kegiatan konstruksi lebih awal dari jangka waktu yang ditetapkan dalam peta jalan.”
Peta jalan implementasi BIM dimulai pada 17 Maret 2023, sesuai dengan Keputusan Perdana Menteri No. 258/QD-TTg. Selama proses penilaian, investor harus menyerahkan model BIM dan dokumentasi kertas. Vietnam belum secara resmi meluncurkan portal informasi satu pintu untuk proyek dan konstruksi yang menerapkan BIM; saat ini sedang mengembangkan dan menyempurnakan sistem tersebut.
Menurut peraturan yang berlaku saat ini, lembaga pengelola negara hanya merujuk pada BIM selama proses penilaian, bukan melakukan penilaian menggunakan model BIM. Poin e, Klausul 3 Keputusan No. 258/QD-TTg menetapkan bahwa, mulai tahun 2023, untuk proyek yang menerapkan BIM, lembaga pengelola negara akan menggunakan model BIM untuk mendukung penilaian studi kelayakan, penilaian desain konstruksi setelah fase desain dasar, izin konstruksi, dan pengujian penerimaan.
Saat ini, instansi pemerintah tidak melakukan penilaian menggunakan model BIM; mereka hanya menggunakan model BIM untuk mendukung proses penilaian. (Gambar ilustrasi.)
Oleh karena itu, ketika menyerahkan model BIM, penyerahan dokumen kertas untuk penilaian, seperti sebelumnya, masih dilakukan secara paralel. Investor atau unit persiapan investasi bertanggung jawab untuk menyediakan berkas BIM beserta dokumen-dokumen lain yang dibutuhkan ketika menilai laporan studi kelayakan, menilai desain konstruksi terperinci setelah desain dasar, mengajukan izin konstruksi, dan menerima proyek.
Saat ini, persyaratan informasi untuk proyek yang menerapkan BIM diatur dalam Keputusan No. 348/QD-BXD tanggal 2 April 2021, tentang Pengumuman Pedoman Umum Penerapan Model BIM. Namun, dari perspektif instansi pemerintah yang melakukan pekerjaan penilaian, hanya sebagian informasi yang diperlukan untuk proses penilaian saja yang dibutuhkan.
Sebagai contoh, selama proses peninjauan oleh lembaga manajemen negara, terdapat penilaian kesesuaian proyek dengan perencanaan, seperti evaluasi kepadatan bangunan, tinggi lantai, jumlah lantai, dan koefisien penggunaan lahan. Hal ini mengharuskan model BIM untuk memuat informasi ini untuk verifikasi, perbandingan, dan evaluasi terhadap parameter dalam rencana yang disetujui. Jika area proyek direncanakan dengan kepadatan bangunan 40%, koefisien penggunaan lahan 20%, tinggi 150m, dan izin untuk membangun 30 lantai, maka model BIM harus memuat informasi tersebut untuk dibandingkan dengan parameter perencanaan guna melihat apakah dokumen desain sesuai dengan rencana tersebut...
Persyaratan informasi ini sedang diperbarui oleh Kementerian Konstruksi selama proses pembangunan dan penyempurnaan platform untuk manajemen perencanaan, manajemen konstruksi sesuai perencanaan, dan manajemen infrastruktur teknis untuk proyek dan pekerjaan yang menerapkan BIM…
Saat mengirimkan dokumen BIM secara elektronik, sangat mungkin untuk mengirimkannya melalui portal layanan publik (dalam batas ukuran file yang diizinkan), di mana lembaga pengelola negara dapat secara bertahap mengintegrasikan jumlah dokumen masukan ke dalam berkas. Awalnya, hanya pengiriman daring yang diperlukan untuk mengurangi perjalanan; kemudian, verifikasi konten tambahan dan daftar dokumen yang dikirimkan dapat secara bertahap diintegrasikan sesuai dengan persyaratan penilaian lembaga pengelola negara; dan selanjutnya, informasi yang lebih mendalam dalam model BIM dapat ditambahkan, seperti pengecekan dimensi geometris struktur, referensi silang, dll.
Dari perspektif beberapa konsultan dan kontraktor terkemuka dengan pengalaman bertahun-tahun dalam implementasi BIM, eSubmission dapat diterapkan. Namun, dari perspektif konsultan dan daerah lain, di mana peraturan berlaku secara universal, kelayakannya tidak tinggi. Oleh karena itu, di Vietnam, dibutuhkan waktu tertentu bagi semua pihak terkait untuk memperoleh pengetahuan, keterampilan, dan pengalaman yang memadai dalam BIM.
Fase ini juga memberikan waktu bagi portal manajemen model BIM Vietnam di bidang konstruksi untuk melakukan uji coba dan merangkum hasilnya sebelum dapat dioperasikan untuk melayani proyek dan konstruksi yang menerapkan BIM. Kita dapat menargetkan pencapaian ini dalam 5-10 tahun ke depan.
Referensi:
[1] “Keputusan Nomor 258/QD-TTg tanggal 17 Maret 2023 dari Perdana Menteri tentang menyetujui peta jalan penerapan Building Information Modeling (BIM) dalam kegiatan konstruksi”.
[2] “Keputusan Nomor 2597/QD-TTg tanggal 27 November 2025 dari Perdana Menteri tentang persetujuan Proyek transformasi digital dalam pembangunan, pengelolaan dan pemanfaatan infrastruktur konstruksi”.
Sumber: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
Komentar (0)