Vingroup akan melepas sahamnya dari Vincom Retail

Vingroup memutuskan untuk melepas seluruh kepemilikannya di SDI Investment and Trade Development Company, dengan demikian secara tidak langsung menjual saham dan hanya memegang 18,8% modal di Vincom Retail.

Vingroup Corporation (VIC) baru saja mengumumkan Resolusi Dewan Direksi yang menyetujui bahwa perusahaan dan anak perusahaannya akan menjual hingga 100% modal dasar di SDI Investment and Trade Development Company Limited.

SDI adalah perusahaan yang memiliki lebih dari 99% modal dasar Sado Trading Company - pemegang saham utama Vincom Retail.

Transaksi ini diperkirakan berlangsung dari Maret hingga kuartal ketiga tahun 2024. Setelah transaksi selesai, SDI, Sado, dan Vincom Retail tidak akan lagi menjadi anak perusahaan Vingroup.

Mengenai alasan penjualan Vincom Retail, Bapak Nguyen Viet Quang, Wakil Ketua Dewan Direksi dan Direktur Umum Vingroup, mengatakan bahwa inilah saatnya untuk memfokuskan seluruh sumber daya guna mengembangkan Vingroup dan merek-merek utama dengan potensi pertumbuhan tinggi. "Untuk mencapai misi ini, kami akan memfokuskan seluruh upaya kami, terutama sumber daya keuangan, untuk menciptakan momentum bagi perkembangan terobosan di titik balik berikutnya," ujarnya.

Bapak Quang juga menegaskan bahwa di balik "misi tersebut" tidak ada upaya untuk merebut "lahan emas" pusat komersial untuk dijadikan proyek perumahan seperti yang diyakini beberapa pihak. "Ini spekulasi yang tidak berdasar dan tidak realistis," ujarnya.

"Semua pusat perbelanjaan dibangun sesuai perencanaan dengan tujuan yang jelas sebagai lahan komersial. Tidak seorang pun dapat seenaknya merobohkan dan membangun rumah, yang dapat merusak perencanaan seluruh lahan untuk pusat perbelanjaan dan keseluruhan proyek. Hal ini sama sekali tidak mungkin secara hukum dan praktis," ujar CEO Vingroup.

Perwakilan Vingroup juga menyatakan bahwa setelah divestasi, tidak akan ada perubahan dalam model organisasi, manajemen, dan operasional Vincom Retail. Vingroup akan menandatangani kontrak manajemen dengan Vincom Retail, yang mana grup tersebut akan mengelola operasional pusat perbelanjaan atas namanya sendiri, sementara kepentingan penyewa dan pemilik toko akan tetap terjamin.

Sado merupakan pemegang saham terbesar Vincom Retail dengan lebih dari 940 juta lembar saham, setara dengan 41,5% dari modal dasar. Perusahaan ini telah memegang saham terbesar di perusahaan yang mengelola segmen real estat ritel Vingroup sejak awal tahun 2021 setelah merger dengan Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited. Vingroup saat ini memiliki 18,37% dari modal dasar, setara dengan 18,82% hak suara Vincom Retail.

Vincom Retail adalah unit yang bertanggung jawab atas sektor real estat ritel Vingroup. Setelah divestasi, grup miliarder Pham Nhat Vuong ini masih memiliki 6 sektor bisnis utama, termasuk perdagangan dan transfer real estat, perhotelan - pariwisata - layanan hiburan, layanan kesehatan, pendidikan , produksi, dan kegiatan lainnya.

Kontributor utama pendapatan Vingroup yang mencapai lebih dari 6,5 miliar dolar AS tahun lalu adalah sektor properti dan kendaraan listrik. Perdagangan dan transfer properti menghasilkan pendapatan lebih dari 94.300 miliar VND bagi grup, hampir dua kali lipat dari tahun 2022. Sektor manufaktur bahkan tumbuh lebih tinggi dengan pendapatan lebih dari 28.400 miliar VND, dibandingkan dengan lebih dari 13.000 miliar VND tahun lalu.

Properti juga merupakan aktivitas yang paling menguntungkan, dengan laba bersih konsolidasi Vinhomes pada tahun 2023—anak perusahaan yang bertanggung jawab atas sektor properti—mencapai VND33.287 miliar, naik 14% dan melampaui rencana tahunan. Angka ini membantu mengimbangi aktivitas produksi yang saat ini merugi.

Pada tahun 2023, Vincom Retail mencatat pendapatan dan laba bersih setelah pajak masing-masing sebesar VND9,791 miliar dan VND4,409 miliar, naik 33% dan 59% dibandingkan tahun 2022. Perusahaan saat ini mengelola 83 pusat perbelanjaan di 44 provinsi dan kota, dan berencana membuka 6 pusat perbelanjaan lagi tahun ini.

Minh Son