Come sta andando il centro commerciale Aeon in Vietnam?

Il Vietnam sta diventando uno dei mercati più redditizi per Aeon, grazie al continuo aumento di capitali e all'espansione dell'azienda giapponese.

Aeon Mall Long Bien è uno dei primi centri commerciali della società giapponese ad entrare nel mercato vietnamita. Foto: Aeon.

Dopo oltre un decennio di presenza, il Vietnam si sta affermando come uno dei mercati più importanti per il colosso giapponese della vendita al dettaglio Aeon. L'azienda non solo continua ad espandere la propria rete di centri commerciali, ma mantiene anche un'elevata redditività, nonostante la concorrenza sempre più agguerrita nel mercato al dettaglio.

Profitto di 2 miliardi di VND al giorno.

Secondo il bilancio di Aeon Mall per l'anno fiscale 2024 (il periodo da marzo 2024 alla fine di febbraio 2025) - gli ultimi dati pubblicati specificamente per il mercato vietnamita - il fatturato operativo di Aeon Mall Vietnam ha raggiunto circa 17,3 miliardi di yen, equivalenti a quasi 3 trilioni di VND , con un incremento di oltre il 13% rispetto all'anno fiscale precedente.

Nello stesso periodo, l'utile operativo della società ha raggiunto i 4,23 miliardi di yen, pari a circa 730 miliardi di VND , con un incremento di quasi il 9%. Con questo livello di profitto, il sistema di centri commerciali Aeon in Vietnam genera in media oltre 2 miliardi di VND di profitto al giorno.

In particolare, questo è il risultato commerciale del solo Aeon Mall Vietnam, l'unità che gestisce il segmento dei centri commerciali del gruppo. Inoltre, il gruppo giapponese opera attualmente in Vietnam attraverso diverse altre entità legali, come ipermercati, supermercati, negozi specializzati e attività di approvvigionamento ed esportazione. Il gruppo non ha ancora annunciato il fatturato consolidato di tutte le sue attività in Vietnam.

Il Vietnam è attualmente il mercato con il maggior fatturato per Aeon Mall nel Sud-est asiatico e si posiziona al secondo posto tra i mercati esteri del gruppo, dopo la Cina . Tuttavia, in termini di efficienza operativa, il mercato vietnamita sta dimostrando una redditività superiore.

Con un fatturato di quasi 3 trilioni di VND e un utile operativo di circa 730 miliardi di VND , il margine di profitto operativo di Aeon Mall Vietnam ha raggiunto circa il 24%. Si tratta di una cifra molto elevata nel moderno settore della vendita al dettaglio, un settore noto per i suoi bassi margini di profitto dovuti agli elevati costi operativi e all'intensa concorrenza.

Questo risultato riflette l'efficacia della strategia di sviluppo di grandi complessi commerciali che integrano shopping, intrattenimento, ristorazione e servizi. Questo modello aiuta AEON non solo ad attrarre clienti per fare acquisti, ma anche a prolungare la loro permanenza e ad aumentare la spesa dei consumatori.

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Ambiziosi piani di espansione in diverse province e città.

Ad oggi, Aeon Mall gestisce 8 centri commerciali in Vietnam, tra cui Aeon Mall Tan Phu Celadon e Aeon Mall Binh Tan, Aeon Mall Binh Duong Canary a Ho Chi Minh City; Aeon Mall Long Bien e Ha Dong ad Hanoi; Aeon Mall Hai Phong Le Chan; Aeon Mall Hue e, più recentemente, Aeon Tan An a Long An (ora parte della provincia di Tay Ninh dopo le modifiche dei confini amministrativi). La superficie totale affittabile del sistema raggiunge oltre 462.000 m2.

In particolare, i centri commerciali di Hanoi, Ho Chi Minh City e Binh Duong sono considerati le risorse chiave di Aeon in Vietnam, grazie alla loro posizione in aree ad alta densità di popolazione e con un elevato potere d'acquisto.

Aeon Mall sta accelerando la sua strategia di espansione nelle aree in rapida urbanizzazione. Foto: Aeon.

Non contenta di concentrarsi solo sui mercati chiave, Aeon sta espandendo aggressivamente la sua strategia in località caratterizzate da una rapida urbanizzazione e da una forte attrattiva per gli investimenti esteri.

Dopo l'apertura del suo primo centro commerciale a Hue nel 2024 e di Aeon Tan An alla fine del 2025, il gruppo continua a realizzare una serie di nuovi progetti a Can Tho, Bac Ninh, Hai Duong, Ha Long e Thanh Hoa. Tra questi, Aeon Mall Can Tho, con un investimento totale di circa 5.400 miliardi di VND , si appresta a diventare il più grande centro commerciale della regione del Delta del Mekong una volta completato.

Nello specifico, nell'area ampliata di Ho Chi Minh City, i vertici di Aeon hanno dichiarato che la società sta valutando la costruzione di tre nuovi centri commerciali nelle ex regioni di Binh Duong e Ba Ria - Vung Tau. Ciò dimostra che il Vietnam rimane uno dei mercati prioritari per gli investimenti di Aeon nella sua strategia di crescita a lungo termine in Asia.

Il gruppo ha dichiarato che il suo investimento totale in Vietnam ammonta attualmente a circa 1,5 miliardi di dollari e che continua a sviluppare nuovi progetti.

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A livello aziendale, Aeon ha appena chiuso l'anno fiscale 2025 con un fatturato consolidato superiore a 10.700 miliardi di yen e un utile operativo superiore a 270 miliardi di yen, entrambi record assoluti. Questo fornisce una solida base finanziaria per consentire all'azienda di continuare ad espandersi in mercati in forte crescita come il Vietnam.

Fonte: https://znews.vn/aeon-mall-lam-an-ra-sao-o-viet-nam-post1658253.html