Ho Chi Minh City è ancora "assetata" di alloggi sociali.

Il mercato immobiliare di Ho Chi Minh City mostra segnali di ripresa, con una serie di progetti che hanno ottenuto l'approvazione per gli investimenti; tuttavia, il segmento degli alloggi a prezzi accessibili rimane "assente", mentre gli alloggi di lusso continuano a dominare in termini di offerta.

Il Dipartimento delle Costruzioni di Ho Chi Minh City ha appena presentato al Comitato Popolare della Città un rapporto sulla situazione del mercato immobiliare nei primi cinque mesi del 2016, che mostra numerosi indicatori positivi e riflette una chiara tendenza alla ripresa del mercato dopo un periodo di stagnazione.

Un progetto di edilizia sociale nel quartiere di Cat Lai, a Ho Chi Minh City.

Per quanto riguarda lo sviluppo di complessi residenziali commerciali, dal 1° aprile al 26 maggio, il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha approvato la politica di investimento e, contestualmente, ha autorizzato gli investitori per 3 progetti.

Nei primi cinque mesi del 2026, la città ha approvato le politiche di investimento e selezionato gli investitori per 11 progetti di edilizia residenziale e sviluppo urbano, con un incremento di 5 progetti rispetto allo stesso periodo del 2025. Questi progetti hanno una superficie complessiva di circa 434,36 ettari, con un investimento totale di oltre 118.786 miliardi di VND.

In tutta la città sono attualmente in corso 96 progetti di sviluppo immobiliare, per un totale di circa 95.415 unità abitative, di cui 87.279 appartamenti e 8.136 case a schiera.

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Con oltre 890 miliardi di VND di capitale stanziato, lo sviluppo dell'edilizia sociale è considerato una priorità.

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Inoltre, nei primi cinque mesi del 2026, gli studi di fattibilità di 20 progetti residenziali commerciali sono stati esaminati e sono stati esentati dall'obbligo di permesso di costruzione. Contemporaneamente, questi 20 progetti hanno soddisfatto i criteri per la raccolta di capitali destinati alla realizzazione di future unità abitative, immettendo sul mercato 16.328 abitazioni con una superficie totale di oltre 1,63 milioni di m².

In particolare, la struttura dell'offerta continua a favorire nettamente il segmento di fascia alta. Delle oltre 16.300 unità abitative ammissibili per la mobilitazione di capitali, 14.637 appartengono al segmento di fascia alta, 1.691 a quello di fascia media, mentre non sono state realizzate nuove unità abitative a prezzi accessibili. Questa situazione dimostra che bilanciare l'offerta, soprattutto di alloggi che soddisfino le esigenze della maggior parte della popolazione, rimane una sfida importante per il mercato immobiliare della città.

Per quanto riguarda lo sviluppo di alloggi sociali, alloggi per i lavoratori e alloggi per le forze armate, Ho Chi Minh City continua ad accelerare la realizzazione di numerosi progetti.

Nello specifico, la città ha completato e messo in funzione un progetto di edilizia sociale con 580 unità abitative; e allo stesso tempo, ha avviato la costruzione di altri 3 progetti con 2.852 appartamenti.

Ad oggi, la città ha 14 progetti di edilizia sociale in costruzione per un totale di circa 11.600 unità. Inoltre, altri 7 progetti con un totale di 8.835 unità hanno completato le procedure per i permessi di costruzione o gli studi di fattibilità e si prevede che i lavori inizieranno all'inizio di luglio.

Stati Uniti - Vietnam: Non perdere

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Inoltre, il Dipartimento delle Costruzioni di Ho Chi Minh City continua ad attuare politiche a sostegno dell'accesso dei cittadini all'edilizia sociale. Nei primi cinque mesi dell'anno, il Dipartimento delle Costruzioni ha esaminato e approvato 557 domande di acquisto o affitto di alloggi sociali finanziati dal bilancio statale.

Fonte: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-van-khat-nha-o-xa-hoi-20260612103646927.htm