まだ2つのポジションに注意が必要です。
ニンフオック村行政中心地への道路建設プロジェクトは、全長5.1kmです。請負業者は、6.3社とチュンチュンボー社の合弁会社です。プロジェクトは2021年から2024年の間に完成予定でしたが、用地買収の問題が依然として残っています。
ノンソン区人民委員会のグエン・ヴァン・ホア委員長は、このプロジェクトは2か所で用地取得の問題に直面していると述べた。ルートの始点付近は、グエン・ヴァン・ロン氏の家があるため用地取得ができない。ロン氏は貧しい家庭で、妻は重病を患っており、学齢期の子供が4人いる。しかし、一家が住んでいる土地は住宅用地ではない。そのため、土地上の資産に対する補償しか提供できず、移転は不可能だ。移転用地は現在の価格で約4億ベトナムドンかかり、一家の経済力では到底支払えない。地元当局は長年にわたり説得と啓発に努めてきたが、いまだに合意には至っていない。
さらに、事業区域にはニンフオック村で発生した森林伐採事件に関連する土地が含まれています。森林状況の評価は既に完了しているため、人民委員会は現状評価に基づいて事業実施のために土地を引き渡す計画を提案しています。同時に、この件は引き続き法律に基づいて訴追されます。訴追が完了するまで待ってから事業に土地を引き渡すと、非常に長い時間がかかります。
「土地取得の問題により、投資家はプロジェクト実施のために土地の90％をチュンチュンボー株式会社に、残りの30％を6.3株式会社に引き渡したに過ぎない」とグエン・ヴァン・ホア氏は述べた。
チュンチュンボー株式会社のトラン・フー・ホア取締役は、用地の90％は整地済みだが、大量の余剰土砂のため建設が難航しており、廃棄物処理場の容量も不足していると述べた。ノンソン市はプロジェクトのために3つの採石場を計画しているが、そのうち1つは容量3万立方メートルで既に満杯であり、残りの2つはまだ整地されていない。そのため、段階的な建設計画に従って建設を加速させるには、余剰土砂を速やかに処理する必要がある。
「長期にわたる用地取得問題により、資材費と人件費が高騰し、企業にとって大きな困難が生じています。実際には、各部署間の価格はすでに実際の価格よりもはるかに低く設定されており、省人民委員会が速やかに価格調整を行うことを切に願っています。ノンソン区人民委員会が今年末までに用地取得を完了すれば、請負業者は建設工事の進捗を加速させ、2025年までにプロジェクトを完了させることを約束します」とトラン・フー・ホア氏は述べた。
用地造成は2024年末までに完了しなければならない。
ノンソン区人民委員会のグエン・ヴァン・ホア委員長によると、プロジェクト全体で12万5000立方メートルの余剰土が発生している。7万5000立方メートルの分解土を差し引くと、処分しなければならない6万5000立方メートルが残る。一方、ホーカイ貯水池プロジェクトでは約6万5000立方メートルの土が不足している。ノンソン区人民委員会は関連書類と手続きを完了し、天然資源環境局に提出して、ニンフオック村行政センターへの道路プロジェクトで発生した余剰土をホーカイ貯水池の埋め立てに使用する許可を申請した。これは、プロジェクトの概算費用を削減し、建設の進捗を加速させるための解決策である。
先日行われたプロジェクトの建設進捗状況の視察において、省人民委員会のトラン・ナム・フン副委員長は、ノンソン市の土地整理作業を批判した。フン副委員長は、グエン・ヴァン・ロン氏の家族に関する問題について、ノンソン市は移転先の選択肢を柔軟に検討する必要があると述べた。例えば、ロン氏の家族の土地利用目的を変更したり、地区内の適切な場所に住めるように手配したりすることを検討できるだろうと指摘した。
当該世帯が地区内に他の土地や住宅を所有していない場合、2024年7月15 日付政令第88/2024号第26条に規定されているとおり、土地使用料の支払いを延期することを認める方針に合意することが推奨される。当該土地には土地使用証明書（「レッドブック」）が交付されているが、債務が記録されているため、銀行との取引や売却ができない。債務は、世帯が経済的に余裕ができた時点で返済され、土地使用証明書から抹消される。この過程において、地区当局は住民に状況を説明し、理解と同意を得る必要がある。
「ノンソン区人民委員会は、補償、支援、移転計画を早急に承認し、2024年10月に各世帯が土地を引き渡すよう説得するための根拠とすべきである。同時に、ロン氏の家族に連帯住宅を提供することも検討すべきである。もし世帯が同意しない場合は、区人民委員会はプロジェクト実施のために土地の強制収用手続きを早急に行うべきである。そして、強制収用が実施されれば、彼らはいかなる支援政策も受ける権利を失うことになる」とフン氏は指摘した。
森林伐採に関する問題について、フン氏は農業農村開発局に対し、森林状況評価文書を緊急に調査・評価し、規制に従って森林用地を建設用地に転換するための手続きを準備するよう指示した。ノンソン区人民委員会は、建設前の状況評価および関連作業の基礎とするため、プロジェクト区域内の森林状況全体に関するすべての関連文書および資料、特にビデオや写真を提供し、協力することになっている。
チャン・ナム・フン省人民委員会副委員長は、2024年の用地整理完了に加え、ノンソン地区人民委員会に対し、請負業者に建設計画を柔軟に調整させ、2023年度の延長予算（約56億ベトナムドン）を2024年12月31日までに支出するよう指示するよう要請した。同時に、運輸局に対し、計画投資局および関係部署と連携して、プロジェクト実施時期を2025年12月まで検討・調整するよう省人民委員会に助言するよう指示した。ただし、ノンソン地区人民委員会は、関係する団体および個人の責任を説明・検証した報告書を提出し、地区党委員会常任委員会の合意を得る必要がある。
[ 動画] - ニンフオック村への道路建設計画は、着工からほぼ4年が経過したが、いまだに用地確保が完了していない。
出典: https://baoquangnam.vn/du-an-duong-o-to-den-trung-tam-hanh-chinh-xa-ninh-phuoc-nong-son-4-nam-van-chua-xong-mat-bang-3142881.html
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