4年経ってもまだ敷地の準備は終わっていません!

Việt Nam•17/10/2024

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ノンソン3 — ニンフオック村への道路建設計画は開始から4年近くが経過したが、依然として用地の整地が完了していない。写真：HQ

まだ注意が必要なポジションが 2 つあります。

ニンフオック村行政センターへの道路プロジェクトは全長5.1kmです。請負業者は6.3社とTrung Trung Bo社の合弁企業です。プロジェクトは2021年から2024年の間に完了する予定ですが、依然として用地取得の問題に直面しています。

ノンソン郡人民委員会のグエン・ヴァン・ホア委員長は、このプロジェクトは2か所で土地の開墾に問題を抱えていると述べた。ルートの起点となるエリアは、グエン・ヴァン・ロン氏の家があるため開墾できない。ロン氏は貧困世帯で、妻は重病を患っており、学齢期の子供が4人いる。しかし、一家が居住する土地は住宅地ではないため、土地上の資産に対する補償しか受けられず、移住は不可能だ。移住用地は現在の価格で約4億ドンと、一家の経済力を超えている。地方当局は長年にわたり住民への説得と啓蒙活動を行ってきたが、いまだ合意には至っていない。

ノンソン1 — ルートの出発地点は、グエン・ヴァン・ロン氏の自宅の障害物により、除雪が不可能となっている。写真：本部

さらに、プロジェクト対象地域には、ニンフオック村で発生した森林伐採事件に関連する土地が含まれています。森林状況評価は完了しており、人民委員会は現状評価に基づいてプロジェクト実施のための土地を引き渡す計画を提案しています。同時に、本件は法に基づき引き続き起訴されます。起訴が完了するまで土地をプロジェクトに引き渡すのを待つには、非常に長い時間がかかります。

「土地収用問題により、投資家はプロジェクト実施のため、土地の90％をチュンチュンボー株式会社に、30％を6.3株式会社に引き渡しただけだ」とグエン・ヴァン・ホア氏は語った。

Trung Trung Bo株式会社のトラン・フー・ホア取締役は、用地の90%は整地されたものの、大量の残土が発生し、廃棄物処分場の容量が不足しているため、建設は困難に直面していると述べた。ノンソン市は、このプロジェクトのために3つの採石場を計画しており、そのうち1つは3万^{立方メートルの容量があり、}既に満杯となっている。他の2つはまだ整地されていない。したがって、段階的な建設計画に従って建設を加速させるためには、残土を迅速に処理する必要がある。

「土地の整地問題が長引いたことで、資材費と人件費が高騰し、企業にとって大きな困難が生じています。実際には、部局間価格はすでに実勢価格よりもはるかに低く、省人民委員会が適時に調整を指示してくれることを切に願っています。ノンソン郡人民委員会が今年末までに土地の整地を完了すれば、請負業者は建設を加速させ、2025年にプロジェクトを完成させることを約束します」とトラン・フー・ホア氏は述べた。

敷地の準備は2024年末までに完了する必要があります。

ノンソン区人民委員会のグエン・ヴァン・ホア委員長によると、プロジェクト全体では12万5000立方^メートルの土壌が余剰となっている。そのうち7万5000^{立方メートル}の腐朽土を差し引くと、処分しなければならないのは6万5000^{立方メートル}となる。一方、ホーカイ貯水池プロジェクトでは、約6万5000^{立方メートル}の土壌が不足している。ノンソン区人民委員会は、ニンフオック村行政センターへの道路建設工事で発生する残土をホーカイ貯水池の埋め立てに使用する許可を申請するため、関連書類と手続きを完了し、天然資源環境局に提出した。これは、プロジェクトの推定コストを削減し、建設の進捗を加速させるための解決策となる。

ノンソン2 — トラン・ナム・フン同志はノンソンにおける土地開墾作業を批判した。写真：本部

先日行われたプロジェクトの建設進捗状況視察において、省人民委員会のチャン・ナム・フン副委員長は、ノンソン市の土地開墾作業を批判しました。フン副委員長は、グエン・ヴァン・ロン氏の家族に関する問題については、ノンソン市は移転に関して柔軟な対応を取る必要があると述べました。例えば、ロン氏の家族の土地利用目的の変更や、地区内の適切な場所に居住できるよう手配することなどが検討できるでしょう。

世帯が地区内に他に土地や住宅を所有していない場合、2024年7月15日付政府令第88/2024号第26条に規定されているように、土地使用料の支払いを延期する方針について合意することが推奨されます。問題の土地には土地使用証明書（「レッドブック」）が付与されていますが、債務が記録されているため、銀行取引や売買ができません。債務は、世帯が経済的に自立した時点で返済され、土地使用証明書から差し引かれます。この手続きにおいて、地区は住民に状況を説明し、理解と同意を得る必要があります。

ノンソン区人民委員会は、2024年10月に土地を引き渡すよう世帯を説得するための根拠として、補償、支援、および移住計画を早急に承認すべきである。同時に、ロン氏の家族への連帯住宅の支援も検討すべきである。世帯が同意しない場合、同区人民委員会は、事業実施のために強制的な土地収用手続きを早急に進めるべきだ。そして、強制収用が実施されれば、彼らはいかなる支援政策も受けることができないだろう」とフン氏は指摘した。

ノンソン4 — 省人民委員会のチャン・ナム・フン副委員長は、ノンソン郡人民委員会に対し、2023年までの延長資金の支出を加速させるため、請負業者に建設計画を柔軟に調整するよう指示するよう要請した。写真：本部

森林伐採に関する問題については、フン氏は農業農村開発局に対し、森林状況評価文書を早急に検査・査定し、規定に従って森林地を建設用地へ転用するための手続きを準備するよう指示した。ノンソン郡人民委員会は、建設前の森林状況評価や関連作業の根拠となるよう、プロジェクト区域内の森林状況全体の映像や写真など、関連するすべての文書・資料を提供するよう協力する。

チャン・ナム・フン省人民委員会副委員長は、2024年の土地整地完了に伴い、ノンソン区人民委員会に対し、請負業者に対し、2023年の延長資本（約56億ドン）の支出を2024年12月31日までに迅速化するため、建設計画を柔軟に調整するよう指示するよう要請した。同時に、運輸局が主導し、計画投資局および関連部署と連携して、省人民委員会に、事業実施時期を2025年12月に調整することを検討するよう助言するよう指示した。ただし、ノンソン区人民委員会は、関係する集団および個人の責任を説明および検証した報告書を提出し、区党委員会常務委員会の合意を得る必要がある。

[ ビデオ] - 実施からほぼ4年が経過したが、ニンフオック村への道路プロジェクトは未だに土地の整地がされていない。

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出典: https://baoquangnam.vn/du-an-duong-o-to-den-trung-tam-hanh-chinh-xa-ninh-phuoc-nong-son-4-nam-van-chua-xong-mat-bang-3142881.html