クアロビーチはエリート投資家を魅了しています。

ベトナムで最も透明で青いビーチの一つ、クア・ロは現在、観光シーズンのピークを迎えています。緩やかな傾斜のビーチ、きめ細かい砂、そして透き通った青い海で有名なだけでなく、クア・ロ・ビーチは新たな魅力として投資家を惹きつけています。

Báo Nghệ An•20/04/2025

インフラと最高の立地が投資家を惹きつけます。

クアロビーチはヴィン市から車でわずか15分。ヴィン-クアロ高速道路が開通した今、ジョギングでもそれほど遠くはありません。沿岸都市であることの利点は多くの投資家の関心を集めており、大規模な投資家だけでなく、多くの住民も、家族でビーチを楽しみ、夏の間リラックスできる土地やアパートを所有したいと考えています。

このアイデアにより、クアロ沿岸地域の土地価格は上昇しました。人々からの正当な投資需要は、投資家がここで投資機会を求める良い動機となっています。

クオン.jpg — ビン - クアロー高速道路が開通しました。写真: タイン・クオン。

クアロビーチは、近年インフラ、計画、改修、サービス品質の面で重要な一歩を踏み出しており、エリート投資家にとって貴重な機会を提供しています。

幅72メートルのヴィン・クアロー大通りは、ヴィン市中心部と国際空港を迅速に結ぶ交通網を整備しています。クアホイ橋はゲアン省とハティン省を結び、地域間の連携を促進しています。ゲアン省、ハティン省、クアンビン省を結ぶ沿岸道路の拡張は、北中部地域における沿岸観光エコシステムの連続性を高め、ハノイからヴィンまでの移動時間をわずか3時間半に短縮しています。このインフラと交通における大きな飛躍的進歩は、この地域への投資が優れた方向性であることを改めて証明しています。

祖先が建国した際の国境であり、バオダイ王が往来の際に休息した場所でもあるクアロビーチは、美味しいシーフードで有名で、大型船が毎日出入りする賑やかな港があり、国際空港もわずか10kmほどの距離にあります。このビーチには、英雄のグー島、マット島、そして数々の伝説を持つランチャウ島があります。

クアロの晴天に恵まれた気候は、ソン・グーソン・ホテル、ヴィンパール・クアホイ、国際ゴルフコース、ムオン・タン・クアロなど、新たに建設された大型リゾートや、その他多くの3つ星ホテルの魅力と相まって、クアロの沿岸地域はエリート投資家や戦略的投資家のターゲットとなっており、彼らは、この地が間違いなくゲアン省およびベトナム全体の新たな賑やかな中心地になると予測しています。

大規模プロジェクトを歓迎

インフラの力強い発展に伴い、クアロ沿岸地域の不動産市場はますます魅力的になってきています。特に投資家は、ビン・クアロ大通りの両側の大通りの詳細な計画、ビンミン道路の東側の計画など、計画の完了を待っています。沿岸都市であるビン市の海に近い土地は非常にオープンで広々としており、最高の立地であることが容易にわかります。

クアロ・ゴルフリゾートとヴィンパール・クアホイは、この地域を代表する高級リゾート複合施設です。ビーチフロントのヴィラや5つ星ホテルから国際水準のリゾートアパートメントまで、多様なサービスを提供しており、多くの観光客や投資家を魅了しています。2024年から運行を開始した海上ケーブルカーを備えたこの高級エンターテイメント複合施設は、現在クアロの目玉となっており、他省からも多くの観光客が訪れています。

ビーチフロントに位置する4つ星ホテル、ソン・グー・ソン・ホテルは、昼夜最大2,000名様までご宿泊いただけます。国内観光協会と提携し、クア・ロへの交通手段を提供するほか、ヴィンパール、グー島、クアホイ橋などの観光スポットへの送迎サービスを提供しています。また、観光客の皆様に快適にお過ごしいただけるよう、ホテルの景観を丁寧に維持管理しています。

バオ・カーン3 — ヴィン-クアロ高速道路における新プロジェクトの完成予想図。写真：PV

クアロータウン・ビジネス・貿易・観光・アパートメント複合施設プロジェクト（別名：クアロービーチヴィラエリア）は、ビンミン大通りと72m道路（交通の要衝）に面した4つのファサードを備えた絶好のロケーションに位置しています。このプロジェクトは、ビン市の中心部、空港、そして主要な観光地に直接アクセスできます。

クアロー・ビーチ・ヴィラは、他に類を見ない緑豊かな海辺の居住空間を創造し、卓越したリゾート価値と投資価値の両方を提供することを目指しています。現在、このプロジェクトは手続きの最終段階にあり、ビン・クアロー大通り沿いに40階建ての商業・サービスホテル複合施設を建設するための計画承認を待っています（大通りの両側の詳細なゾーニング計画に基づきます）。

完成すれば、クア・ロ・ビーチ・ヴィラは5つ星水準となり、幅広い顧客層に対応します。プロジェクトは2027年の稼働開始を予定しています。一部のヴィラは既に販売済みで、残りは新たな市場需要を待っています。ホテルや各種サービス、緑地など、アメニティの包括的なエコシステムが統合されたこのプロジェクトは、居住と投資の両面で理想的な場所となることが期待されます。

バオ・カーン2 — 5つ星高級ホテル「ビーチ・ヴィラ」は現在、ヴィン・クア・ロ高速道路沿いで投資手続きを進めている。写真：PV

17階建ての2棟のタワーと180戸の高級アパートメントを備えた高級マンション複合施設「パールレジデンス・クア・ロ」は、ギフオン区の中心部に位置し、すでに満室となっています。モダンなデザイン、充実したアメニティ、そして明確な法的地位を備えたこのプロジェクトは、居住地を探している方にも、賃貸物件への投資を検討している方にも理想的な選択肢です。

このマンションはハノイ第3建設会社が開発しており、現在、お客様への引渡しに向けて工事（構造工事）中です。

開発業者の代表者は「クア・ロに投資できたことを大変誇りに思う。二次投資家からも特別な注目をいただいており、ほぼすべてのアパートが予約済みだ」と述べた。

高級な — クア・ロにある高級マンションは、ほぼ全室が予約で埋まっている。写真：トラン・チャウ

クアロー近郊の大規模プロジェクト「エコパーク」は、活気ある建設活動と数千戸の高級ヴィラの建設により、ヴィン市中心部とクアロービーチの距離を縮めました。また、ヴィンパール・クアホイ・プロジェクトと相まって、ヴィン市の沿岸部のライフスタイルをさらに活気づけています。

経済が発展し、人口密度が増加するにつれて、クアロビーチは都市生活のリズムと調和する潜在力を備え、ますます価値が高まっています。

現在ヴィン省で多額の投資を受けている大規模エコパークプロジェクトは、クアロ沿岸部の不動産の可能性をさらに高めている。写真：PV

不動産市場は全国的に活況を呈しています。ベトナムで最も若く、最も急速に発展している都市の一つであるヴィン市に位置するビーチエリアであるため、この地域の不動産市場は全国の投資家にとってさらに魅力的です。

ビン市の不動産価格は、全国の他の都市と比べると依然として手頃ですが、拡張計画、観光客数の着実な増加、そして投資を必要とする新興沿岸都市へのシフト傾向により、価格上昇の可能性は依然として大きく残されています。ビン市を訪れると、クアロビーチの透き通った青い海で日光浴を楽しむだけでなく、「今日投資して長期的な利益を得る」という考え方に基づいた、数多くの投資機会が得られます。